Dati principali

72 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4659135 - 12/01/2027 (134628943) - Appartamento in asta a Alba Adriatica (TE) - Via Cesare Battisti 95-97 (CAP 64014) L'immobile è ubicato nel Comune di Alba Adriatica (TE), in Via Cesare Battisti nn. 95-97, in pieno centro cittadino e a circa 500 metri in linea d'aria dall'arenile del Mare Adriatico. Il fabbricato, di cui l'unità immobiliare fa parte, è stato edificato nel 1962 e sopraelevato nel 1966, inserito in una zona B1 - Struttura urbana: rinnovo urbano - piani di recupero. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale lorda di circa 67,45 mq, oltre a un balconcino di circa 2,00 mq. Si compone di sala-soggiorno, cucina, una camera da letto, un bagno e un ingresso-disimpegno. L'altezza interna dell'appartamento è di 3,05 metri. Le pavimentazioni sono in marmettoni e ceramica, in pessimo stato conservativo. Il fondaco annesso, posto al piano primo sottostrada, ha una superficie commerciale lorda di circa 7,78 mq. L'immobile si presenta in mediocre stato manutentivo, con finiture risalenti agli anni '60. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in muratura, con facciate esterne tinteggiate e porzioni in mattoncini faccia vista. L'area su cui insiste il fabbricato è completamente recintata. Gli infissi esterni sono in legno con vetri semidoppi e serrandine in pvc, in pessimo stato. Le porte interne sono in legno alveolare impiallacciato, di modesta fattura. L'impianto elettrico, idrico e termico sono presenti; il riscaldamento è autonomo con corpi radianti in ghisa e caldaia a gas metano. È presente allaccio alla rete pubblica del gas metano di città. Contesto e collegamenti L'appartamento è situato in una zona centrale di Alba Adriatica, ben servita e con facile accesso all'arenile. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. La titolarità catastale corrisponde con quella reale, e la documentazione di provenienza ventennale è c

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie72 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG