Immobiliare Scarpino

Rif:ALB10 (130330746) - OPPORTUNITÀ EDILIZIA: Area Lottizzata e Urbanizzata - Pronto Cantiere

Si propone area edificabile inserita nel comparto di ristrutturazione edilizia ed urbanistica "D'Ecclesia", caratterizzata dall'avvenuto completamento e collaudo di tutte le opere di urbanizzazione primaria.

Punti di Forza per lo Sviluppo Immobiliare:

Area "Ready-to-Build": L'intero comparto è stato oggetto di opere di urbanizzazione regolarmente collaudate, garantendo la totale conformità tecnica e amministrativa per l'avvio immediato dei lavori.

Infrastrutture Complete: La viabilità è già interamente strutturata con strade di collegamento larghe 8 metri, marciapiedi rifiniti (cordoli in travertino) e segnaletica stradale già installata.

Reti Tecnologiche all'Avanguardia: Il comparto è servito da reti di sottoservizi di ultima generazione: allacci gas-metano, rete idrica, impianto telefonico e rete elettrica potenziata con cabina di trasformazione dedicata.

Illuminazione Efficiente: Sistema di pubblica illuminazione interamente a LED, che garantisce sostenibilità e bassi costi di gestione.

Valore Aggiunto (Aree Verdi): L'area include tre zone dedicate a verde attrezzato con percorsi pedonali e panchine, già dotate di impianto di irrigazione autonomo alimentato da pozzo privato.

Vantaggi Strategici:
Riduzione dei rischi e dei tempi: Il collaudo definitivo delle opere di urbanizzazione elimina le incertezze legate alle tempistiche di realizzazione delle infrastrutture, permettendo al costruttore di concentrarsi esclusivamente sulla fase edificatoria.

Documentazione Tecnica Certificata: È disponibile l'intero pacchetto documentale (elaborati grafici, autorizzazioni dei gestori, certificazioni di regolare esecuzione e test di tenuta), pronto per essere integrato nel progetto esecutivo.

Contesto ideale per imprese edili: Un lotto che offre la massima sicurezza operativa in un contesto urbanistico già riqualificato, perfetto per lo sviluppo di 

Terreno di 10200 m² a Alba Adriatica

ALBA MEDIAZIONI srl

Alba Adriatica: Terreno edificabile, 845 mq.
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In una delle zone residenziali più tranquille di Alba Adriatica, proponiamo in vendita un esclusivo terreno pianeggiante di 845 mq, con una superficie edificabile di 700 mq.
L'area si presenta come un'opportunità unica grazie alla sua versatilità progettuale: la cubatura disponibile permette la realizzazione di una palazzina signorile di 8 appartamenti da circa 90 mq ciascuno, oltre a un piano sottostrada ideale per la creazione di comodi garage. In alternativa, la conformazione e la posizione del lotto si prestano perfettamente anche alla costruzione di una prestigiosa villa bifamiliare o unifamiliare indipendente.
Il terreno è già completamente lottizzato e urbanizzato. Questo significa che non ci sono lunghe attese burocratiche per le opere di urbanizzazione primaria: è sufficiente presentare il proprio progetto al Comune per poter partire subito con i lavori di costruzione.
Questa soluzione risulta ideale sia per imprese edili e costruttori alla ricerca di un ottimo investimento immobiliare ad alta redditività, sia per privati che desiderano realizzare la casa dei propri sogni in un contesto strategico, vicinissimo ai principali servizi e a pochi minuti dalla spiaggia.
Se per acquistare questo terreno hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.
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TERRENO A ALBA ADRIATICA

MaurizioG

Alba Adriatica: Su Via Ascolana vendesi terreno agricolo di circa metri quadri 3.000.
Prezzo Euro 19.000

Possibilità di acquisto di altri terreni agricoli per un totale di metri quadri 30.000 circa.

Per maggiori informazioni ci potete contattare al 335-8026315

Terreni agricoli

Alba Adriatica

Rif. A089 ALBA ADRIATICA: Questa splendida Casa Indipendente Plurifamiliare ad uso Abitativo situata nel comune di Alba Adriatica (TE) è un'opportunità unica nel suo genere. Con una superficie di 500 mq e 15 locali, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per una famiglia numerosa o per chi desidera investire in un immobile multifamiliare.

Al piano terra, troviamo un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con camino e accesso diretto al grande giardino, tre camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, ci accoglie un ampio soggiorno, una cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno finestrato con doccia e un ampio terrazzo. Al secondo piano, troviamo un ulteriore spazio abitativo con un ampio soggiorno con camino, una cucina separata, tre camere, un bagno finestrato con doccia e un balcone.

La proprietà è completata da un garage doppio, 6 posti auto e una cantina al piano terra. Dotata di impianti fotovoltaici, riscaldamento autonomo a metano, camini, infissi in doppio vetro, tapparelle, zanzariere, tende da sole e citofono, questa casa offre comfort e efficienza energetica.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa a Alba Adriatica, ideale per chi cerca spazi generosi e una posizione comoda vicino a servizi essenziali come ristoranti e stazioni di servizio. 
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Rustico/Casale/Corte Alba Adriatica

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Vendesi terreno agricolo metri quadri 7700 tutto pianeggiante con acqua per irrigazione con 27 piante ulivo ottima produzione prezzo trattabile ottimo affare ad Alba Adriatica Contrada basciani

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