Dati principali

74 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4641321 - 15/12/2026 (133284772) - Appartamento in asta a Manfredonia (FG) - Corso Roma 115 e 117 L'immobile in asta è un appartamento ad uso abitativo, ubicato nel comune di Manfredonia (FG), in Corso Roma civici 115 e 117. Si trova al piano terra di un fabbricato urbano pluripiano, inserito nel tessuto edilizio del centro abitato. La zona è centrale, consolidata a prevalente destinazione residenziale e mista, caratterizzata da edifici in linea prospicienti la viabilità cittadina. L'edificazione risale ai primi decenni del Novecento o a epoche precedenti, conferendo all'immobile un carattere storico. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie lorda di circa 74,00 m² e una superficie netta di circa 58,75 m². La distribuzione funzionale interna comprende un ingresso/soggiorno/tinello con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. L'altezza utile interna è di 3,50 m nella zona giorno e 3,20 m nella zona notte. Lo stato di manutenzione e conservazione complessivo dell'unità è ordinario/discreto, coerente con l'uso abitativo attuale. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di livello ordinario, con pavimentazione in marmette di graniglia e pareti intonacate e tinteggiate. Il soffitto è voltato a vista nella stanza tinello/cucina. Il bagno è rivestito in piastrelle di ceramica e dotato di lavabo, vaso, bidet e box doccia. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e persiane orientabili, mentre le porte interne sono in legno tamburato laccato chiaro. L'appartamento dispone di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico-sanitario e scarichi funzionanti, e riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas e radiatori. È presente l'allaccio al gas metano. Contesto e collegamenti L'immobile beneficia di una posizione privilegiata in pieno centro urbano, lungo l'asse di Corso Roma, garantendo immediata accessibilità ai servizi e ai collegamenti cittadini. L'accesso principale all'unità immobiliare avv

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie74 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG