Dati principali

74 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4497052 - 23/10/2026 (130962980) - Appartamento in asta a Palermo (PA) - Via Maestro Cristofaro 6 (CAP 90138) Appartamento in asta ubicato a Palermo, in Via Maestro Cristofaro n. 6, al terzo piano di un edificio di quattro elevazioni fuori terra, realizzato nei primi anni del secolo scorso. La zona è centrale e ben servita. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 74 mq. Dalla porta d'ingresso si accede a un'ampia e luminosa zona giorno, dotata di balcone prospiciente Via Cristofaro. Con accesso diretto dalla zona giorno, si trovano un W.C., una Camera da Letto 2 con balcone su Vicolo Maestro Cristofaro e una Cucina che conduce alla Camera da Letto 1, quest'ultima dotata di terrazza a livello su corte interna. L'altezza interna varia da un minimo di 2,60 m a un massimo di 3,80 m. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete e necessitano di interventi manutentivi. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura portante con tompagni in conci di calcarenite e orizzontamenti lignei. L'intradosso del manto di copertura a falde è realizzato con travi lignee e tavolato a vista in alcuni ambienti. I pavimenti sono in piastrelle ceramiche dal disegno floreale, ad eccezione del servizio igienico e della Camera da Letto 1. Il servizio igienico è pavimentato con piastrelle ceramiche formato cm. 25x25 e rivestito per un'altezza di 1,55 m. I serramenti esterni sono in alluminio anodizzato preverniciato con persiane a gelosie orientabili, mentre le porte interne sono in mogano tamburato. L'impianto idrico e di scarico sono allacciati alle reti comunali. L'impianto a gas è alimentato con bombola GPL e sono presenti impianti di climatizzazione puntuali con pompe di calore in alcuni ambienti. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in Zona Territoriale Omogenea "A.2" del Piano Particolareggiato Esecutivo del Centro Storico di Palermo, un'area caratterizzata da tessuti urbani storici. L'accesso alle uni

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie74 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG