Dati principali

75 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4658453 - 18/02/2027 (134678319) - Appartamento in asta a Gavi (AL) - Località Fabbrica 10 (CAP 15066) L'immobile in asta è un appartamento situato a Gavi (AL), in Località Fabbrica 10, facente parte di un condominio edificato a metà degli anni Settanta. Il fabbricato, libero su quattro lati, si inserisce in una zona con destinazione mista tra residenza, artigianato e commercio, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e ben collegata, trovandosi lungo la via che conduce a Serravalle. La zona offre attrazioni paesaggistiche come l'Area del Cortese di Gavi e storiche come l'importante fortezza arroccata sopra il centro storico. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al primo piano, ha una superficie complessiva di circa 75 mq e un'altezza utile interna di circa 3,00 metri. Internamente è strutturato con un corridoio centrale che distribuisce gli ambienti: un soggiorno/cucina, due camere da letto con bagno interposto e un piccolo ripostiglio. Un lungo terrazzo di limitate dimensioni in profondità si estende lungo la parete perimetrale. L'unità immobiliare include una cantina di 12 mq posta al piano seminterrato e un box auto di 21,65 mq, anch'esso al piano seminterrato, con un'altezza interna di circa 2,25 metri. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura portante in cemento armato, con orizzontamenti e copertura in latero-cemento. Le murature sono in mattoni semipieni a cassa vuota e le tramezze interne in laterizio. Gli ambienti sono intonacati e tinteggiati. I serramenti esterni sono gli originali in legno di pino con vetro singolo, mentre quelli interni sono in legno tamburato. I pavimenti sono in piastrelloni di marmo e ceramica, così come i rivestimenti di cucina e bagno. Il servizio igienico è dotato dei sanitari necessari. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa, sebbene risulti dismesso. L'impianto elettrico è sottotraccia. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è suff

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie75 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG