Dati principali

76 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4637335 - 12/01/2027 (132941364) - Appartamento in asta a Marano Principato (CS) - Via Serafino Molinaro 22 (CAP 87040) L'immobile è ubicato nel comune di Marano Principato (CS), in via Serafino Molinaro n. 22, all'interno di un fabbricato condominiale per civile abitazione denominato "Blocco n.02". La costruzione del fabbricato risale al 2005, anno del rilascio del Permesso di Costruire. La zona è residenziale e ben servita, con la farmacia più vicina a circa 130 metri. Superficie e distribuzione interna L'appartamento al piano terra ha una superficie calpestabile di circa 76,70 mq (oltre 4,40 mq di balcone) ed è composto da un soggiorno/sala pranzo, un corridoio, due camere da letto e un bagno. Una scala interna collega l'appartamento al piano seminterrato. Il locale garage pertinenziale, censito in catasto come magazzino (C/2), ha una superficie calpestabile di circa 40,20 mq e, sebbene originariamente destinato a box auto, è attualmente suddiviso in due locali adibiti a cucina/pranzo e bagno, con un piccolo ripostiglio ricavato nello spazio sottoscala. Lo stato di conservazione degli ambienti interni è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'appartamento includono pavimenti in gres porcellanato, porte interne in legno tamburate e infissi esterni in alluminio-legno con tapparelle avvolgibili. Il bagno è rivestito in ceramica smaltata e dotato di lavandino, vaso igienico, bidet e doccia. L'unità immobiliare è dotata di impianti termico (riscaldamento a pavimento autonomo alimentato a gas metano), idrico ed elettrico, ed è collegata al collettore fognario comunale. L'acqua calda è prodotta da uno scaldabagno elettrico. Il garage, anch'esso rifinito, presenta pavimenti in gres porcellanato e un camino a legna. L'accesso al piano seminterrato è garantito sia dalla scala interna che da un accesso indipendente dal corridoio condominiale. Contesto e collegamenti Il fabbricato si trova in una zona residenziale consolidata (AURC - Zo

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie76 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD