Dati principali

78 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4639614 - 10/12/2026 (133185258) - Appartamento in asta a Ardea (RM) - Via Capri 7 L'immobile in asta si trova ad Ardea (RM), in Via Capri n. 7, in un fabbricato di due soli piani che ospita quattro unità abitative. L'area è situata in zona B (completamento), Sottozona B1, secondo il PRG comunale, ed è completamente edificata e satura. Sono consentiti interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria che non modifichino le volumetrie. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie convenzionale complessiva di 78,79 mq. Internamente è composto da un soggiorno/pranzo con angolo cottura, un disimpegno, una camera, una cameretta, un bagno e un ripostiglio. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,90 metri. L'immobile si presenta complessivamente in discreto stato di manutenzione, sebbene siano presenti alcune tracce di umidità nelle camere da letto e lavori incompiuti nel bagno. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è costruito con struttura portante in muratura e solai prefabbricati gettati in opera, con copertura a falde inclinate, il tutto in buono stato manutentivo. Esternamente, l'unità immobiliare dispone di un porticato e di un piccolo giardino, entrambi con accesso autonomo da Via Capri, 7. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del comune di Ardea. L'immobile è libero per la procedura. Il terreno su cui è edificato è gravato da uso civico privato a favore dei cittadini del comune di Ardea, la cui liquidazione ed affrancazione è stata deliberata ma non ancora completata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 111.064,00 Offerta minima: € 62.437,50 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Giardino privato * Accesso autonomo * Discreto stato di manutenzione Studio di fattibilità

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie78 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG