Dati principali

78 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4639559 - 17/12/2026 (133182834) - Appartamento in asta a Pomezia (RM) - Via Germania 8 L'appartamento è ubicato nel Comune di Pomezia, nella località di Torvaianica, in Via Germania n. 8. Si trova al secondo piano di un fabbricato residenziale edificato nella prima metà degli anni '60, in un contesto prevalentemente residenziale. La posizione è centrale, in prossimità della Strada Provinciale n. 601 (Litoranea Ostia-Anzio), a breve distanza dal mare e dai principali servizi. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie convenzionale complessiva di 78,38 mq. È composta da un ingresso che conduce a un pranzo/soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà tre balconi. L'altezza interna del piano è di 3,05 metri. L'immobile si presenta nel complesso in buono stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato, di cui l'immobile in asta è porzione, presenta una struttura portante in cemento armato e pareti esterne in mattoni a faccia vista. Internamente, l'appartamento ha intonaci tradizionali, pavimenti in monocottura (30x30 cm nelle camere, 60x30 cm nella zona giorno) e infissi esterni in alluminio con doppio vetro e avvolgibili in PVC. La cucina è rivestita in ceramica e il bagno, completo di tutti i sanitari e doccia, ha rivestimenti e pavimentazione in monocottura. L'immobile è dotato di impianti elettrico e idricosanitario, riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia sul balcone della cucina e split per la climatizzazione nelle camere da letto. Contesto e collegamenti La zona di Torvaianica è ben servita e offre facile accesso ai principali servizi e al litorale. L'edificio non dispone di ascensore. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario dovrà provvedere a sue spese a tutti gli eventuali oneri necessari per la definizione della regolarità edilizia e paesaggistica, nonché alle necessarie variazioni catastali. Dati p

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie78 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG