Dati principali

79 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4612924 - 25/11/2026 (131552388) - Appartamento in asta a Nuoro (NU) - Via Ragazzi del 99 13 (CAP 08100) L'appartamento in asta è situato a Nuoro (NU) in Via Ragazzi del 99 n. 13, in una zona prettamente residenziale. L'edificio è stato realizzato con Licenza Edilizia n. 23 del 15/03/1965. La zona è ben servita, con diversi esercizi commerciali, scuole e l'ospedale "Zonchello" nelle vicinanze. Lungo la viabilità adiacente sono disponibili diversi parcheggi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare presenta una superficie convenzionale complessiva di 79,00 mq. Posta al piano primo, è dotata di ingresso indipendente con cancello pedonale e si accede tramite un cortile in comune e una scala che conduce a una veranda d'ingresso. Attualmente l'appartamento si trova in uno stato di avvio di lavori di ristrutturazione non terminati, con la completa demolizione dei tramezzi interni, della pavimentazione e dell'intonaco interno delle pareti, e la totale dismissione degli impianti. Si presenta come un unico locale a pianta libera di forma rettangolare con altezza utile interna di 3,00 m. Dispone di un balcone in aggetto e una terrazza. Caratteristiche e dotazioni Le murature perimetrali sono realizzate in pietrame locale misto e blocchetti di cls, mentre il solaio di copertura è del tipo "misto in ferro e laterizi del tipo SAP". Gli impianti idrico-fognario ed elettrico sono stati completamente dismessi. Il portoncino d'ingresso in alluminio anodizzato e l'unica porta finestra in legno sono in condizioni precarie. La copertura è piana e non accessibile, con macchie all'intradosso dovute a probabili infiltrazioni d'acqua. La veranda d'accesso è priva di pavimentazione e presenta solo l'impermeabilizzazione in stato precario. I prospetti esterni sono intonacati ma con macchie di umidità e privi di tinteggiatura esterna. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una microzona residenziale periferica

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie79 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG