Dati principali

79 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4650111 - 26/01/2027 (133826712) - Appartamento in asta a SALE (AL) - Via Marconi 8 L'appartamento in asta è situato al primo piano di un complesso immobiliare nel cuore del centro storico del Comune di Sale (AL), in Via Marconi n. 8. La zona è mista, con prevalenza di edifici residenziali e piccole attività commerciali e di servizio, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria. La fermata dell'autobus di linea si trova a soli 20 metri. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 79 mq e una consistenza di 4,5 vani. È composta da un soggiorno con cucina adiacente, un disimpegno, due camere da letto e un servizio igienico. L'accesso avviene tramite un ingresso e un vano scala comuni con l'alloggio confinante. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta infissi esterni in alluminio e vetro, e infissi interni in legno. Gli impianti elettrico e di riscaldamento (caldaia a gas con radiatori) sono presenti, ma necessitano di verifica e/o adeguamento. Non è presente Attestazione di Prestazione Energetica. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale e ben collegata, con servizi commerciali e pubblici facilmente raggiungibili. Le caratteristiche della zona sono definite come 'centrale normale' con traffico scorrevole e buoni parcheggi. La vicinanza a Tortona e alla Riserva Naturale Speciale Confluenza del Tanaro arricchiscono il contesto. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 30.750,00 Offerta minima: € 23.062,50 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00 Punti di forza: * Posizione centrale * Buona distribuzione interna * Piena proprietà Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilit

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie79 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG