Dati principali

79 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622101 - 04/11/2026 (131662394) - Appartamento in asta a Sutri (VT) - Via Di Porta Vecchia 29 (CAP 01015) L'immobile, un'abitazione di tipo ultrapopolare, è situato in Via Di Porta Vecchia n. 29 nel Comune di Sutri, un antico centro abitato ricco di patrimonio storico e paesaggistico. Costruito negli anni antecedenti al 1967, l'edificio si trova in una zona caratterizzata da murature databili tra il XII e il XV secolo, inserito in un contesto urbano che ha mantenuto i suoi caratteri storici. La posizione offre un'atmosfera suggestiva, con il centro storico di Sutri che si erge sulla rupe tufacea, facilmente raggiungibile dalla Via Cassia. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa interamente al piano primo, con una superficie commerciale di circa 69,66 mq. L'interno è composto da un soggiorno-pranzo di circa 34,58 mq con pavimento in cotto e camino in mattoncini, un piccolo ripostiglio, una camera da letto matrimoniale di 11,52 mq e un angolo cottura di 4,50 mq. È presente un piano mezzanino di 11,68 mq, accessibile tramite una scala di metallo elicoidale, che ospita un bagno di 3,89 mq e una stanza di 6,96 mq. I soffitti presentano pendenze, con altezze interne che variano. Nell'insieme, l'abitazione si presenta in buono stato. Caratteristiche e dotazioni Tutti gli impianti sono realizzati sotto traccia e collegati alle rispettive linee di approvvigionamento. Il riscaldamento è fornito da una stufa a pellet, mentre per la produzione di acqua calda sanitaria è utilizzato uno scaldabagno elettrico. Le pareti sono ben tinteggiate e i pavimenti in cotto. L'illuminazione naturale è garantita da finestre e lucernari, con una portafinestra nel soggiorno-pranzo. Contesto e collegamenti Il bene si trova in Zona A (Centro Storico) secondo le Norme Tecniche di Attuazione del P.R.G. del comune di Sutri, ricadendo in aree di interesse archeologico e sottoposto a vincolo paesaggistico. La zona è servita da collegamenti stradali, trovandosi

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie79 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG