STUDIO IMMOBILIARE SUTRI srl

Sutri, località San Benedetto. In una zona residenziale tranquilla e ben posizionata, proponiamo una villa bifamiliare su più livelli per una superficie calpestabile complessiva di 250 mq, con giardino privato di 1.700 mq.
Il piano principale si compone di un portico esterno coperto, cucina abitabile, salone doppio e una camera con bagno. Al piano superiore la zona notte si articola su tre camere, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno a servizio delle altre due. Il piano seminterrato, di ampia metratura, offre spazio aggiuntivo adattabile a seconda delle esigenze -- deposito, zona hobby o potenziale area di servizio. 
Sul fronte impiantistico, la villa dispone di bombolone GPL, allaccio all'acqua del consorzio e predisposizione per stufa a pellet. Completa la proprietà un locale magazzino distaccato dal fabbricato di 25mq da ristrutturare. La recente ristrutturazione del 2020 e il giardino di 1.700 mq completano una proprietà già pronta per essere abitata. 
Una soluzione adatta a chi cerca una casa con ingresso indipendente con spazi ampi e sfogo esterno a Sutri, sia per trasferimento definitivo che come seconda residenza lontano dalla città.
Per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni, contattaci.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SUTRI

Nel cuore di Sutri, tra Piazza del Comune e Piazza San Francesco, un trilocale di 50 mq al secondo piano rialzato, in una delle posizioni più centrali del borgo medievale.
L'appartamento è organizzato in ingresso -- utilizzabile come studio o salottino separato -- zona living con cucina a vista e camino, camera da letto e bagno finestrato con doccia. La distribuzione è compatta ma funzionale, con ambienti distinti che consentono una gestione flessibile degli spazi. 
L'immobile rappresenta un'opportunità sia per investitori che cercano un taglio piccolo nel centro storico di Sutri a condizioni accessibili, così come per chi desidera un piccolo appartamento in un borgo medievale ben servito, a meno di un'ora da Roma e da Viterbo.
Per ricevere ulteriori informazioni o concordare una visita, contattaci.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A SUTRI

Quando un luogo riesce a fermare il tempo, capisci che hai trovato casa.

A Sutri, in località San Benedetto, c'è una villa che parla di radici, di spazio per respirare e di una vita vissuta con calma. Immersa in un parco alberato di 5.800 mq che include un uliveto, un noccioleto e diversi alberi da frutta, questa villa singola di rappresentanza di 400 mq su due livelli non è soltanto un immobile: è il luogo in cui ogni stanza racconta cura e ogni angolo esterno restituisce silenzio e prospettiva.

Il piano terra accoglie con un ingresso curato, un soggiorno luminoso e un salone triplo dominato da un camino in pietra scolpita, cuore pulsante delle serate in famiglia; la sala da pranzo con un ulteriore camino, la cucina in muratura, e una camera matrimoniale con bagno privato e altri due bagni, uno a servizio della sala da pranzo e uno adiacente ai saloni uno vicino alla sala da pranzo e uno vicino ai saloni completano un livello pensato per la vita quotidiana.
Al primo piano, l'ala destra custodisce due camere matrimoniali -- una con camino proprio -- unite da un bagno comunicante, oltre a uno studio per chi ha bisogno di un proprio spazio di concentrazione. Attraverso il disimpegno, che si apre su un terrazzo panoramico e vivibile, si raggiunge l'altra ala notte con quattro ulteriori camere, una con bagno privato e due bagni a servizio delle altre; una soffitta a uso ripostiglio chiude gli spazi interni. Fuori, i portici ad arco in stile classico introducono a una terrazza con vista sul Monte Fogliano, mentre il giardino, scandito da muretti in pietra e dettagli scultorei, accompagna un lungo viale d'accesso che è già un primo benvenuto.
Due posti auto coperti, e un magazzino-rimessa attrezzi, un ripostiglio pensato per riporre le sedie e tavoli da giardino, un forno a legna esterno coperto, un patio con vista uliveto completano la dotazione. La ristrutturazione interna del 2022 ha portato impianti termici, idraulici ed elettrici a piena conformità, mentre dopp

VILLA SINGOLA A SUTRI

Villa singola di lusso con piscina e giardino a Sutri - Colle, Sutri(VT)
In una delle zone più esclusive e residenziali di Sutri, Colle Diana, proponiamo in vendita una villa singola di prestigio, caratterizzata da grande luminosità e comfort assoluto, con pannelli fotovoltaici che garantiscono efficienza energetica e riduzione dei consumi.
La proprietà è circondata da un curato giardino privato, perfettamente vivibile, che ospita una splendida piscina, uno spazio attrezzato con portico in legno perfetto per momenti conviviali, forno a legna. 
La zona giorno, al piano terra, si compone di un ampio salone con camino, zona divani e tavolo da pranzo, con uscita diretta sul portico dotato di tende da sole. Sullo stesso livello troviamo la cucina in muratura, funzionale e ben organizzata, e una camera matrimoniale con bagno, con spazi ben distribuiti.
Il piano superiore, dedicato esclusivamente alla zona notte, ospita due camere da letto, di cui una doppia con balcone, vista panoramica e affaccio su piscina, e un bagno.
Completa la proprietà il piano seminterrato, composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno, uno spazio versatile ideale come area ospiti, zona relax o appartamento indipendente. 
Una soluzione unica per chi cerca eleganza, indipendenza e qualità della vita, in uno dei contesti più richiesti della Tuscia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA - FONTE VIVOLA (SUTRI)

Villa indipendene 180 mq con ampio giardino e vista panoramica.
Nel rinomato centro residenziale di Fonte Vivola, proponiamo in vendita una villa singola di 180 mq immersa nel verde, con giardino privato di 1.800 mq dotato di pozzo, piante da frutto e ornamentali.
L'immobile è in buone condizioni e offre ambienti ampi, luminosi e funzionali.
Piano primo:

 * Ingresso

 * Salone doppio

 * Cucina abitabile

 * Due camere matrimoniali

 * Due bagni
Piano terra:

 * Soggiorno con angolo cottura

 * Bagno

 * Locale tecnico / garage
La villa gode di vista panoramica e di una posizione riservata all'interno di un contesto residenziale curato e tranquillo. Ampi spazi esterni, indipendenza totale e comfort rendono questa proprietà ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere a pochi minuti dal centro di Sutri.

Sutri, località Monte Faloppo. In una zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi metri dalla via Cassia, proponiamo una villa singola su tre livelli, suddivisa urbanisticamente e catastalmente in tre unità abitative indipendenti, con terreno annesso di circa 1.800 mq.
L'immobile, da ristrutturare, si presenta luminoso e con spazi ampi su ogni livello, caratteristiche che ne permettono una valutazione concreta dei lavori da affrontare. La vicinanza alla via Cassia garantisce un collegamento rapido e comodo verso i centri limitrofi, senza rinunciare alla quiete della zona. La divisione in tre unità distinte consente diverse soluzioni di utilizzo: abitazione su più livelli per un unico nucleo familiare, oppure gestione separata delle unità per esigenze abitative multiple o per finalità di reddito. Il terreno di pertinenza offre ulteriore spazio esterno, valorizzando la privacy della proprietà.
Una soluzione che si presta sia a famiglie alla ricerca di un immobile divisibile, capace di adattarsi a nuclei familiari estesi o a fasi diverse della vita, sia a chi valuta un investimento immobiliare con margini di intervento e personalizzazione.
Per una valutazione diretta degli spazi e dello stato dei lavori necessari, contattaci per fissare una visita.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 202500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Abitazione e magazzino di pertinenza, siti ai piani S.1°, Terra e Primo, censita nel Nuovo Catasto Edilizio Urbano al foglio 39, particella 636, categoria A/7 di classe 2° di vani 11 con Rendita C.. Prezzo base € 202.500,00 (offerta minima € 151.875,00). Data inizio operazioni di vendita: 16/09/2026 ore 10:40.

Giudice: Federico Bonato. 
Professionista delegato alla vendita: Dott. Giancarlo Puri. 
Custode Giudiziario: Dott. Giancarlo Puri. 
Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 56/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4347362).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Sutri [A4347362]

tecnocasa - studio immobiliare sutri srl

Quando un luogo riesce a fermare il tempo, capisci che hai trovato casa.

A Sutri, in località San Benedetto, c'è una villa che parla di radici, di spazio per respirare e di una vita vissuta con calma. Immersa in un parco alberato di 5.800 mq che include un uliveto, un noccioleto e diversi alberi da frutta, questa villa singola di rappresentanza di 400 mq su due livelli non è soltanto un immobile: è il luogo in cui ogni stanza racconta cura e ogni angolo esterno restituisce silenzio e prospettiva.

Il piano terra accoglie con un ingresso curato, un soggiorno luminoso e un salone triplo dominato da un camino in pietra scolpita, cuore pulsante delle serate in famiglia; la sala da pranzo con un ulteriore camino, la cucina in muratura, e una camera matrimoniale con bagno privato e altri due bagni, uno a servizio della sala da pranzo e uno adiacente ai saloni uno vicino alla sala da pranzo e uno vicino ai saloni completano un livello pensato per la vita quotidiana.

Al primo piano, l'ala destra custodisce due camere matrimoniali -- una con camino proprio -- unite da un bagno comunicante, oltre a uno studio per chi ha bisogno di un proprio spazio di concentrazione. Attraverso il disimpegno, che si apre su un terrazzo panoramico e vivibile, si raggiunge l'altra ala notte con quattro ulteriori camere, una con bagno privato e due bagni a servizio delle altre; una soffitta a uso ripostiglio chiude gli spazi interni. Fuori, i portici ad arco in stile classico introducono a una terrazza con vista sul Monte Fogliano, mentre il giardino, scandito da muretti in pietra e dettagli scultorei, accompagna un lungo viale d'accesso che è già un primo benvenuto.

Due posti auto coperti, e un magazzino-rimessa attrezzi, un ripostiglio pensato per riporre le sedie e tavoli da giardino, un forno a legna esterno coperto, un patio con vista uliveto completano la dotazione. La ristrutturazione interna del 2022 ha portato impianti termici, idraulici ed elettrici a piena conformità, mentre doppio

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

VILLA SINGOLA - SUTRI, San Benedetto

oliviero

Vendesi terreno a Sutri (VT) adiacente il centro residenziale di Colle Diana, con possibilità di realizzare annesso fabbricato di circa mq 140 fuori terra;

Ottimo per investimento ovvero per intraprendere attività imprenditoriale agricola come I.A.P., accedendo a tutti i contributi europei del settore.

Lo stesso è coltivato per un ettaro ad olivo presenti oltre 230 piante con circa 70 anni di età per una produzione di eccellente olio extra vergine di oliva "dop tuscia".

Il coltivato è intervallato da piante di nocciolo mentre il restante è totalmente noccioleto con lavorazione della "tonda gentile romana" e una porzione di bosco con castagni e quercie per la produzione di frutti e legna.

Su tutto il terreno è presente impianto di irrigazione aerea e canalizzazione di scolo per le acque piovane, pur essendo il terreno pressoché pianeggiante con lieve pendio.

Per informazioni, chiarimenti e sopralluoghi utilizzare il contatto email.
Trattativa strettamente riservata.

Grazie

Terreno coltivato a Sutri loc Colle Diana

RockAgent

Rif:19063 - 25/06/2026 (130301028) - Se sogni una vita scandita dai ritmi della natura, dove i tuoi figli possono correre liberi e i tuoi amici a quattro zampe hanno tutto lo spazio che meritano, questa è la casa che stavi cercando.

Situata nell'esclusivo e residenziale centro di Colle Diana, a Sutri, in Via dei Ludi, questa splendida villa angolare (libera su tre lati) offre il perfetto connubio tra la serenità della provincia e la comodità della capitale. Il Grande Raccordo Anulare di Roma dista infatti circa 40 km, percorribili in soli 40 minuti in condizioni di traffico normali: la soluzione ideale per i pendolari che desiderano staccare la spina dopo una giornata di lavoro in città.

La villa si sviluppa su più livelli, offrendo circa 126 mq commerciali pensati per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia:

Piano Terra (La Zona Giorno e la Convivialità): L'ingresso principale ti accoglie in un ampio soggiorno impreziosito da un camino, il vero cuore pulsante della casa, perfetto per le serate invernali in famiglia. Da qui si accede a un ampio terrazzo panoramico, ideale per cene estive all'aperto e colazioni vista natura. Completano il piano una cucina semi-abitabile, funzionale e riservata, e un primo bagno di servizio.

Primo Piano (La Zona Notte): Salendo, la privacy è assicurata. Troverai una spaziosa camera da letto matrimoniale con un balcone, una cameretta perfetta per i bambini e un secondo bagno padronale. Il vero plus? Un comodo ripostiglio/cabina armadio finestrato, per mantenere tutto in perfetto ordine.

Secondo Piano (La Mansarda Versatile): Un'ampia stanza mansardata, luminosissima, che offre il potenziale per essere trasformata in una terza camera da letto, una sala giochi per i bambini o un ufficio silenzioso per lo smart working.

Il vero gioiello per i tuoi figli e i tuoi animali domestici è il giardino privato: un'oasi verde protetta dove giocare in totale sicurezza.

L'immobile si presenta in buono stato complessivo, p

Villa di 135 m² con 5 locali a Sutri

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 50343,75 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Quota di 1/1 della Piena Proprietà dei seguenti immobili in Sutri (VT) via Giuseppe impastato nc. 4A-già via Monte Mirabile snc così identificati catastalmente: Abitazione del tipo civile al c.f. al foglio 6 particella 901 subalterno 7 categoria A/2 di classe 2^ consistenza vani 4 superficie catastale 88 mq., rendita catastale € 444,15. Immobile occupato da terzi. Vendita esente IVA. Prezzo base € 50.343,75 (offerta minima € 37.758,00). Data inizio operazioni di vendita: 16/09/2026 ore 11:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Manuela Martinangeli - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Manuela Martinangeli - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 105/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4341049).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla parte

Appartamento Sutri [A4341049]

Sutri. Lotto edificabile di 1.500 mq con progetto approvato per villino unifamiliare e pozzo presente. Tutto già predisposto per chi vuole passare direttamente alla fase costruttiva.
Il lotto di 1.500 mq dispone di un progetto approvato per la costruzione di un villino unifamiliare. Il pozzo già presente sul terreno offre disponibilità idrica autonoma. L'approvazione del progetto consente di avviare i lavori senza ulteriori attese legate alle autorizzazioni.
Indicato per chi desidera costruire la propria abitazione personalizzata, o per chi valuta un acquisto edificabile con iter autorizzativo già concluso.
Chiamaci o scrivici per ricevere tutti i dettagli e fissare un sopralluogo.
Alcune immagini sono state elaborate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo, per mostrare il lotto in condizioni di terreno pulito.

TER. RESIDENZIALE A SUTRI

Nella zona di Creti, a Sutri, questo terreno agricolo recintato di 2.100 mq offre una dotazione completa per chi desidera avviare o proseguire un'attività legata alla coltivazione o alla cura del verde.
Il terreno è piano e recintato, con accesso autonomo e su strada. Include una serra autorizzata di 250 mq e un pozzo. La serra, per dimensioni e autorizzazione, si presta sia a una produzione agricola strutturata che a un utilizzo amatoriale su scala maggiore rispetto a un orto tradizionale.
Una soluzione concreta per chi vuole avviare una piccola attività agricola in un contesto ben servito, o per chi cerca uno spazio privato da dedicare alla coltivazione e alla cura della terra.
Per informazioni o per visitare il terreno, chiamaci o scrivici: siamo a disposizione per accompagnarti sul posto.

TER. AGRICOLO A SUTRI

In una delle posizioni più centrali di Sutri, al primo piano di una palazzina con pochi condomini, questo appartamento in ottime condizioni di 140 mq rappresenta una soluzione immediata per chi cerca spazio, comfort e comodità senza dover affrontare lavori o attese.
L'appartamento si sviluppa su un unico livello e comprende una cucina abitabile con veranda finestrata, un doppio salone con balcone, due camere matrimoniali, uno studio e due bagni. Un box auto completa la proprietà. La ristrutturazione recente garantisce impianti e finiture a norma, con possibilità di abitare la casa da subito. La distribuzione funzionale degli spazi offre zona giorno separata, doppi servizi e area di lavoro dedicata -- un equilibrio difficile da trovare in questa fascia centrale di Sutri.
Adatto a famiglie che cercano una casa più grande o più comoda rispetto alla situazione attuale, con tutti gli spazi necessari già disponibili. 
Per prendere un appuntamento e visitare l'immobile, contattaci direttamente: risponderemo in tempi brevi.

6 LOCALI A SUTRI

Desiderio

Noccioleto Pianeggiante in Piena Produzione di Ettari 1,5 ca. Confinante con la Strada Comunale, Prezzo Trattabile.

Noccioleto Pianeggiante

Sutri, zona centrale. Appartamento di 110 mq al secondo piano di un piccolo condominio di 6 unità, con garage di 38 mq. Immobile da ristrutturare, in posizione comoda e richiesta, adatto a chi cerca spazio e vuole personalizzare la propria abitazione.
L'appartamento si sviluppa su un unico livello di 110 mq e fa parte di un condominio di sole 6 unità abitative. Gli spazi interni comprendono un ampio salone, una cucina abitabile con camino e accesso a un terrazzino, tre camere da letto e due bagni. Il balcone, che si affaccia sul salone e su due delle camere, offre una superficie esterna utilizzabile anche per pasti all'aperto. L'esposizione è ottima e garantisce una buona luminosità naturale nel corso della giornata. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, che consentono di impostare finiture e distribuzione secondo le proprie preferenze. Completa la proprietà un garage di 38 mq, soluzione doppia che rappresenta un elemento non comune per questa tipologia in zona centrale.
La posizione centrale di Sutri, la metratura generosa, l'esposizione favorevole e la presenza del garage lo rendono adatto a una famiglia numerosa in cerca di prima casa, o a un acquirente che intende ristrutturare e mettere l'immobile a reddito in una zona con buona domanda locativa.
Contattaci per fissare un appuntamento: valutiamo insieme se questa proprietà fa al caso tuo.

4 LOCALI A SUTRI

Andrea Agosti

Rif: (128478074) - Sutri, nella via principale del centro storico, via Giuseppe Garibaldi, palazzetto cielo/terra, tre livelli fuori terra più terrazzo. piano terra ampia cucina/tinello e servizio, piano primo stanza con bagno, piano secondo, camera, studio e bagno, più terrazzo a copertura con vista. da ristrutturare. A.P.E. G. Euro 98.000,00 tel. ###phonenumber###

Casa indipendente di 79 m² con 3 locali a Sutri

Agenzia Mediocasa Ronciglione

A Sutri proponiamo noccioleto di ha 6
e Ronciglione noccioleto di Ha 3
Per appuntamento ###phonenumber###

Noccioleti a reddito

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 38925,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Abitazione di tipo ultrapopolare ubicata in Via Di Porta Vecchia n. 29, posta al piano 1°, nel Comune di Sutri. Prezzo base € 38.925,00 (offerta minima € 29.194,00). Data inizio operazioni di vendita: 08/07/2026 ore 10:40.

Giudice: Dott. Federico Bonato. 
Custode Giudiziario: Dott. Pierluigi Roncetti - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 73/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4344329).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Sutri [A4344329]

Giusy

Villino bifamiliare Classe A4 - Centro Residenziale Colle Diana 
Il Comprensorio è munito di servizi quali Centro Sportivo con campi da Tennis e da Padel oltre bar e ristorante. E' presente asilo nido comunale. 
Principali caratteristiche:
Mq 180 residenziali ; oltre Mq 70 di taverna; Mq 250 giardino; Mq 45 adibiti a piccolo orto; Mq 34 patio lato salone; Mq 39 patio lato cucina; Mq 64 piazzale di ingresso 
Tetto nuovo incluso cappotto termico di cm 12
Cappotto termico verticale cm 10
Fotovoltaico kw 9 oltre stoccaggio di batterie 15 kw
Solare termico con 200 litri - acqua calda
Colonnina ricarica per auto elettriche
Riscaldamento autonomo Pompa di calore ; possibilità di utilizzo suddivisa a sezioni - Termostato WIFI
Termosifoni maggiorati
n.2 camini (n. 1 nel soggiorno n. 1 in taverna)
Infissi Schuco
Impianto di irrigazione automatica
Videocitofono a colori 
Cancello elettrico
Portoncino blindato/coibentato
Grate e persiane di sicurezza
n.2 Tende da sole elettriche + n. 2 manuali
n. 3 condizionatori
Impianto di allarme Verisure
Foto a richiesta
Prego astenersi agenzie
Si valutano permute con immobile Roma Nord

Porzione di Villa Bifamiliare classe A4

Nel cuore del centro storico di Sutri, in Via Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un affascinante immobile ristrutturato situato al secondo piano di una palazzina storica.
L'appartamento, caratterizzato da un'ampia metratura sviluppata su un unico livello, si distingue per la luminosità degli ambienti, ristrutturazione e generosità degli spazi. L'ingresso si apre su una grande zona living con cucina a vista e camino, con accesso a un balcone che offre un suggestivo affaccio sulla piazza del Comune.
La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, un bagno principale con doccia, un bagno di servizio dotato di balconcino e un pratico locale lavanderia.
Completa la proprietà un magazzino di circa 30 mq situato al piano terra, utile come deposito o spazio accessorio.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità come prima casa o investimento, perfetta per chi desidera vivere il fascino dei palazzi storici senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro.
Contattaci per prenotare una visita.

francesca

Zona sutri valle petrana mq 80 5000 mq di terreno con alberi di ulivo e frutta impianto fotovoltaico e acqua calda infissi nuovi messi due anni fa 
Termocamino pozzo di acqua potabile vendita da privato

Villa unifamiliare

Immobile storico finemente ristrutturato, situato in un contesto autentico e di grande fascino, affacciato su una caratteristica piazzetta che conserva intatta l'atmosfera del borgo di Sutri.
L'abitazione si distingue per ambienti caldi e accoglienti, dove la ristrutturazione ha saputo valorizzare gli elementi originali: soffitti con travi in legno a vista, pavimentazioni in materiali naturali e dettagli architettonici che raccontano la storia dell'immobile. Il soggiorno, impreziosito da un elegante camino in muratura, rappresenta il cuore della casa, uno spazio intimo e raffinato.
Gli interni risultano ben distribuiti con una zona giorno armoniosa che unisce living e area pranzo. Seguono una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno.
Punto di forza della proprietà è il balcone panoramico, da cui si apre una vista suggestiva sul verde circostante e sul paesaggio, regalando scorci di rara bellezza e una piacevole sensazione di quiete e apertura.
All'esterno, la graziosa piazzetta su cui affaccia l'immobile rappresenta un valore aggiunto unico: uno spazio raccolto e caratteristico, nei pressi della piazza principale di Sutri, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e dal sapore autentico.
Una soluzione ideale per chi cerca una dimora di charme, pronta da vivere, capace di coniugare storia, comfort e una posizione suggestiva e comoda.

Intermediazioni Immobiliari

Rif: (127129367) - SUTRI villino a schiera in comprensorio di recente costruzione, panoramico e molto luminoso, soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile con finestra, due ampie camere da letto, doppi servizi finestrati, due balconi, terrazzo e giardino mattonato. Grande box auto. Ottime rifiniture. Arredo completo compreso nel prezzo. Disponibile da subito. E. 110.000

Villetta a schiera di 109 m² con 3 locali e box au

Sutri - Villa bifamiliare con giardino, piscina e terreno privato di 5.000 mq.
Proponiamo in vendita una villa bifamiliare del 2011, pensata per chi cerca indipendenza, comfort e un rapporto autentico con gli spazi esterni. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un giardino curato con piscina a cloro, perfettamente integrato con la zona giorno grazie a un portico vivibile che diventa una naturale estensione della casa.
Il piano principale è caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali: soggiorno e sala da pranzo si aprono direttamente verso il portico e il giardino con piscina, creando un collegamento fluido tra interno ed esterno. La cucina, separata ma ben connessa alla zona living, dispone di una porta finestra che facilita l'accesso al giardino. Completa il livello un bagno.
Al piano superiore trovano spazio tre camere matrimoniali, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti ampi e versatili. Una delle camere dispone di balcone privato. Il piano è servito da due bagni, garantendo comodità e gestione fluida della quotidianità.
Il piano seminterrato aggiunge valore e flessibilità: una stanza attualmente adibita a palestra, un bagno con doccia e un ulteriore ambiente utilizzato come camera da letto, perfetto come spazio ospiti o area indipendente.
La proprietà, oltre al giardino che circonda l'abitazione, comprende un terreno di circa 5.000 mq piantumato con ulivi e 100 piante di nocciole.
La villa è dotata di tre ingressi, due carrabili (uno manuale e uno elettrico) e uno pedonale. Presenti bombolone GPL, fossa biologica e approvvigionamento idrico dal consorzio adiacente. Predisposizione per termocamino e sistema di videosorveglianza.
Una soluzione completa, solida e pronta per essere vissuta, attualmente utilizzata con successo come attività ricettiva, con ottimi risultati e una gestione già avviata, risultando quindi ideale sia come residenza principale sia come investimento di qualità.
Contattaci per ricevere maggiori i

sara

Garage in ottime condizioni con cucina in muratura e un bagno.

Vendita garage

Caratteristico cielo-terra completamente ristrutturato - Sutri, posizione centrale.

La struttura dell'immobile risale ai vecchi fienili di una volta, oggi completamente ristrutturato seguendo uno stile tipico del borgo, con cotto a terra e travi a vista che ne esaltano il carattere. Disposto su più livelli, l'immobile è rifinito con scale interne in legno e un ampio portone d'ingresso sempre in legno, dotato di porta scorrevole interna in vetro che conferisce alla casa una doppia esposizione, garantendo luce naturale e ventilazione.
L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura, un ambiente che rimane caldo e accogliente, perfetto per momenti di relax davanti al fuoco. Completano la proprietà due ampie camere da letto, doppi servizi, di cui uno di servizio al piano terra e ripostiglio.
La casa è posizionata su una via di passaggio che permette di raggiungere facilmente un comodo parcheggio, il centro storico, la fermata del pullman e la Cassia Bis. La vicinanza a questi servizi rende l'immobile ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.
Contattaci per fissare una visita.

In posizione strategica, proponiamo un luminoso appartamento al piano terra con giardino privato e posto auto, situato a due passi da tutti i servizi e dalle fermate dei mezzi pubblici. Composizione: - Ingresso - Ampio soggiorno con camino - Cucina abitabile con un piccolo ripostiglio - Due camere da letto (con possibilità di ricavare una terza camera) - Bagno principale con doccia - Bagno di servizio - Giardino privato - Posto auto L'immobile è molto luminoso, ideale per chi cerca comfort, spazio esterno e la comodità di avere tutto a portata di mano.

Sutri appartamento luminoso

Luminosa e accogliente, disposta su due livelli. Al primo piano ampio salone con terrazzino, cucina abitabile con balcone e bagno di servizio. Al piano superiore due camere da letto, entrambe con balcone, disimpegno e bagno. Completa la proprietà una piacevole area esterna relax, in condivisione con un'altra unità abitativa. Ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto tranquillo. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento- villetta

Nepi

Scopri il fascino intramontabile di questa villa esclusiva, progettata dal celebre architetto Matteo Thun. Immersa nel verde, la proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e comfort abitativo. Ogni elemento è stato realizzato con materiali di alta qualità, creando un ambiente raffinato e accogliente. Le grandi vetrate al piano terra illuminano gli ambienti con luce naturale e offrono una splendida vista sul giardino privato e sul luminoso giardino d'inverno completamente vetrato.
La zona giorno si apre su un ampio ingresso, una cucina moderna e funzionale, una sala da pranzo elegante e un soggiorno confortevole con camino. Al piano superiore si trovano tre camere da letto progettate per garantire il massimo benessere, tra cui una suite padronale con bagno privato e accesso diretto a una terrazza panoramica. Il piano inferiore dispone di una spaziosa taverna e di un locale tecnico, con possibilità di personalizzazione degli ambienti in base alle proprie necessità. Completa la proprietà un ampio giardino privato.

Villa o villino Sutri [Cod. rif 3304711VRG]

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