STUDIO LANCIANI srl

Bilocale ristrutturato con terrazzo - Via Rodolfo Lanciani
Cerchi la tua prima casa o un investimento sicuro in una delle zone più ricercate? Proponiamo in vendita un delizioso bilocale di 60 mq, completamente ristrutturato nel 2020, situato in Via Rodolfo Lanciani. L'immobile, posto al piano seminterrato gode di un affaccio alto da piano terra, con il valore aggiunto di un comodo spazio esterno.
Gli Spazi Interni
L'appartamento è ottimamente distribuito e pronto per essere abitato:
Ingresso accogliente.
Soggiorno con angolo cottura, il cuore pulsante della casa.
Camera da letto
Bagno moderno, dotato di uno scaldabagno di design di ultima generazione.
I Punti di Forza
Spazio Esterno: Un comodo terrazzino con affaccio riservato, ideale per i momenti di relax.
Comfort e Infissi: Infissi in PVC ad alto isolamento. Tapparelle elettriche in camera e in bagno (manuali nella zona giorno).
Pronto all'uso: Ristrutturazione recente (2020) con finiture moderne, che azzera i costi di messi a nuovo.
Ottimo anche come Investimento
Grazie alla disposizione interna, alla recente ristrutturazione e alla posizione strategica, questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia per single/coppie, sia come investimento ad alta redditività
Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa opportunità!
La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, median

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A ROMA

Ideacasa di Massimo Placidi & C.

Rif: (130064266) - San Cleto- via Nomentana, precisamente in via Bernardino Bernardini, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo ed ultimo piano in una palazzina di sole due unità abitative. L'appartamento si compone da soggiorno, un primo disimpegno dal quale si accede alla cucina abitabile, alla camera matrimoniale ed al primo bagno. Da un ulteriore disimpegno si accede alla seconda camera ed al secondo bagno. L'appartamento ha come pertinenza un balcone ed un terrazzo soprastante di 90 mq. Possibilità, data l'ampiezza della cucina, di ricavare una terza camera da letto. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo. Impianto termico autonomo, infissi in pvc doppio vetro. Classe energetica "F" . Richiesta euro 249.000,00. Per appuntamenti telefonare al ###phonenumber###

Appartamento di 90 m² con 3 locali e box auto a Ro

RockAgent

Rif:186778 - 16/06/2026 (129932742) - Nel cuore del prestigioso quartiere Africano, proponiamo un ampio appartamento di circa 110 mq.

L'appartamento è situato in uno stabile in buono stato con servizio di portineria attivo mattina e pomeriggio-

L'immobile è cosi composto: 
TRE CAMERE DA LETTO - ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA - AMPIO RIPOSTIGLIO - DUE BAGNI - AMPIO INGRESSO

Questa zona è tra le più servite di Roma, con la fermata della MB1 a pochi passi, numerose linee di autobus e una vasta scelta di negozi, ristoranti, supermercati e servizi che rendono la posizione estremamente comoda e strategica.

Attualmente l'appartamento è locato a studentesse/lavoratrici e sarà libero da novembre.

Possibilità di acquistarlo anche a reddito. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Posizione
 - Zona
 - Oppurtunità di investimento

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROMA NOMENTANA LL (260 m).
Le linee autobus più vicine sono LIBIA (MB1) (30 m), LIBIA/LAGO TANA e altre 10 fermate nel raggio di 460 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di LIBIA (70 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono MONTESSORI (60 m), VIA SANTA MARIA GORETTI e altri 3 asili entro il raggio di 400 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: MONTESSORI (60 m), VIA SANTA MARIA GORETTI e altre 4 scuole nel raggio di 470 m.

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Appartamento di 110 m² con 4 locali a Roma

In un contesto residenziale e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 58 mq, sito al terzo piano di uno stabile signorile servito di ascensore e servizio di portierato. L'immobile, frutto di un'accurata ridistribuzione interna e in fase di completa ristrutturazione con finiture di pregio, gode di una posizione privilegiata con affacci silenziosi e aperti verso Via Costantino Maes e la Chiesa di Sant'Angela Merici.
L'appartamento è così composto:
Ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista;
Camera matrimoniale funzionale;
Bagno dal design moderno con sistema di aspirazione meccanica;
Balcone abitabile con accesso diretto sia dal soggiorno che dalla camera da letto
Cosa amerai di questa casa:
Esposizione: Esterna su via C. Maes/Chiesa Sant'Angela Merici. 
Dotazioni: Infissi PVC doppio vetro, pavimentazione parquet in rovere, impianti certificati a norma di legge.
 Plus: Elevata prestazione energetica, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività.
Consegna: Fine Luglio - Pronta per essere vissuta!
Contattaci subito per visionare il progetto e le finiture.
La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Term

Rif:194916 - 15/06/2026 (129924366) - Prestigioso Villino liberty ubicato in posizione unica, in una via privata, a pochi passi da Porta Pia, nel cuore del quartiere Salario.
L'immobile è uno stabile cielo-terra indipendente, dotato di un doppio accesso diretto dalla strada che rende l'ingresso e l'uscita particolarmente funzionali. La proprietà è provvista anche di tre posti auto scoperti.

Lo stabile attualmente è utilizzato come ufficio di rappresentanza, le sue caratteristiche lo rendono adattabile sia ad una residenza privata, sia ad una soluzione turistica.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli, l'edificio offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse destinazioni d'uso:

- Al piano terra abbiamo un ampio ingresso, che si apre su di un'ampia sala riunioni suddivisa su tre ambienti distinti, una zona servizi e due comode cantine

- Al primo piano nobile abbiamo un grande disimpegno, 6 ampie stanze affrescate, 3 servizi, un balcone ed una
terrazza abitabile di circa 90 mq

- Al secondo piano si trova un ampio vano con quattro finestre, divisibile in due grandi ambienti, dotato di due servizi e due terrazze abitabili.

- Al terzo ed ultimo piano abbiamo un ampia stanza finestrata con terrazzino.

Il palazzetto risale agli anni 20 del '900, le rifiniture in stile liberty, i soffitti affrescati che impreziosiscono le sale principali, rendono questa soluzione unica, adatta sia ad uno studio di rappresentanza che ad una dimora privata. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Prestigioso
 - Rifiniture di pregio
 - 3 posti auto

Le linee autobus più vicine sono V.LE REGINA MARGHERITA/NIZZA (100 m), DALMAZIA e altre 9 fermate nel raggio di 430 m.
La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di V.LE REGINA MARGHERITA/NIZZA (100 m), V.LE REGINA MARGHERITA/NOMENTANA e altre 3 stazioni.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono XX SETTEMBRE 1870 (70 m), IST.STAT.PER SORDOMUTI-MATERNA e altri 5 asili entro il raggio di 370 m.
Inolt

Palazzo / Stabile di 370 m² con più di 5 locali a 

Uemme24

Rif:3089 (129667408) - FONTE NUOVA - In via Primo Maggio proponiamo la vendita di un appartamento situato al piano rialzato, caratterizzato da un'ampia terrazza perimetrale di circa 75 mq.
L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, cameretta, camera matrimoniale, ripostiglio con possibilità di essere trasformato in cabina armadio e bagno finestrato con vasca.
Completa la proprietà un comodo box auto di circa 16 mq.
L'immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato, pur essendo vicino ai principali servizi e collegamenti. La via Nomentana è facilmente raggiungibile in pochi minuti e dista circa 1,5 km.

Appartamento di 90 m² con 3 locali e box auto a Fo

Luca

Vendesi attico luminoso e silenzioso di 120 mq. da ristrutturare, dotato di cantina, situato a Roma in zona Nomentana in palazzo d' epoca in via di Sant'Angela Merici, 40. A questo si aggiunge un ampio terrazzo unico, con affaccio panoramico e vivibile. Trattativa riservata

Attico panoramico Roma

In un signorile stabile in cortina con servizio di portineria (intera giornata), proponiamo in vendita un prestigioso trilocale di 103 mq al quarto piano, frutto di un attento intervento di frazionamento. L'appartamento, attualmente in fase di realizzazione, rappresenta il connubio perfetto tra design contemporaneo e alta efficienza energetica.
Composizione interna:

 Ampio ingresso;
 Luminoso soggiorno living con angolo cottura e accesso diretto al grande balcone;
 Due ampie camere da letto (di cui una con sfogo esterno sul balcone);
 Due bagni moderni e funzionali.
L'immobile vanta un'ottima esposizione (Ovest - Nord/Ovest) che garantisce luce naturale per tutto il pomeriggio.
Specifiche Tecniche e Finiture:

 Classe Energetica A: Massimo risparmio e comfort termico.
 Impiantistica: Tutti gli impianti saranno consegnati nuovi e certificati a norma di legge.
 Finiture: Pavimentazione in gres porcellanato con possibilità di personalizzazione e infissi in PVC con doppio vetro ad alto isolamento.
 Consegna prevista: Fine settembre 2026. Vivi il vantaggio di una casa nuova in un contesto consolidato e ricco di servizi.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI BOX AUTO 23MQ € 80.000,00 E COMODA CANTINA €10.000,00

La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduc

3 LOCALI A ROMA

STUDIO TOR LUPARA 2022 srl

Nel cuore di Fonte Nuova, la tua agenzia Tecnocasa di fiducia propone in vendita un grazioso appartamento ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa pratica, confortevole e pronta da vivere .
Situato al primo piano di una piccola palazzina , l'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata . L ' abitazione è composta da un ampio salone con cucina a vista dotato di due punti luce che permettono di ricavare una seconda cameretta o un piccolo studio pur non rinunciando alla comodità degli spazi della zona giorno . Nella zona notte troviamo una seconda camera da letto e un bagno con finestra. Un grande balcone dove è possibile anche pranzare all'aria aperta arricchisce questa opprtunità immobiliare. Completa il tutto una pratica cantina.
L' immobile offre ambienti curati e ben mantenuti . La posizione strategica consente di raggiungere facilmente la Via Nomentana e tutti i principali servizi della zona, tra cui negozi, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali .
Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla combinazione di comfort, praticità e ottimo collegamento con le aree circostanti .
COSA ASPETTI ? PRENOTA LA TUA VISITA ! VIENI A TROVARCI IN VIA NOMENTANA 345 (Zona Capolinea 337) O CHIAMA LO ###phonenumber### OPPURE MANDACI UN MESSAGGIO AL ###phonenumber###

2 LOCALI A FONTE NUOVA

STUDIO SOMALIA LIBIA srl

In via FILIPPO MARCHETTI proponiamo in vendita un appartamento di 46 mq situato al quarto piano di uno stabile in zona tranquilla e ben servita.
L'immobile è composto da:

 * Ingresso;
 * Soggiorno;
 * Cucina abitabile;
 * Camera da letto;
 * Bagno.L'appartamento si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito.
La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di numerosi servizi, attività commerciali, scuole e aree verdi, oltre agli eccellenti collegamenti con il centro città e con i principali raccordi autostradali. Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata della Metro B1 Libia e la Stazione Nomentana.
Prezzo richiesto: € 210.000
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
Per informazioni e appuntamenti chiamaci al:
###phonenumber### - ###phonenumber###

MONOLOCALE A ROMA

Volpes Case M&N Real Estate

Rif:V33-1056 (129704308) - Colleverde, in Via Monte Gran Paradiso, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di una palazzina in cortina di quattro piani complessivi.
L'immobile è così composto: ingresso con armadio guardaroba, ampio salone, cucina abitabile, corridoio con armadio a muro, due camere da letto, servizio finestrato con antibagno e balcone di 20 mq.
Completa la proprietà un comodo box auto con soppalco.
Sono stati già deliberati i lavori condominiali per il rifacimento dei cornicioni del fabbricato.
Libero da subito.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 861 I-O ai seguenti recapiti telefonici: ###phonenumber### - ###phonenumber### oppure scrivere al nostro indirizzo mail: segreteria@volpescase-re.com Mettete mi piace alle nostre pagine Facebook & Instagram Volpes Case M&N Real Estate per rimanere sempre aggiornati sulle proposte immobiliari.

Appartamento di 110 m² con 3 locali e box auto a G

STUDIO TOR LUPARA srl

Nel cuore di Tor Lupara, precisamente nella riservata Via Verga, si nasconde una proprietà indipendente dalle potenzialità straordinarie, ideale per chi sogna una casa da plasmare su misura senza rinunciare alla totale autonomia.
Questo trilocale, dotato di un comodo ingresso indipendente che azzera ogni spesa condominiale, compone di soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta versatile ed un bagno.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma è proprio questo il suo più grande pregio: rappresenta una tela bianca pronta a trasformarsi nel villino dei tuoi sogni, con il valore aggiunto di poter sfruttare una preziosa possibilità di aumento di cubatura per ampliare la superficie interna. A fare la vera differenza e a rendere unica questa proposta è l'incredibile sfogo esterno.
Direttamente collegato alla casa si sviluppa infatti un immenso terreno esclusivo di ben 500 mq che gode di una quota edificabile, offrendo infinite opportunità di sviluppo edilizio o personalizzazione.
Questa splendida oasi verde, già servita da un comodissimo pozzo privato per l'irrigazione autonoma, è arricchita da un portico ideale per i momenti di relax all'aperto e da un caratteristico forno a legna, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari.
Ad arricchire questa introvabile opportunità troviamo un caratteristico forno a legna ed un pratico box auto privato.
Una soluzione rara, dove indipendenza, potenziale costruttivo e grandi spazi verdi si fondono nel progetto immobiliare perfetto.
Cosa aspetti? Chiama subito per il tuo appuntamento!
Se pensi che tutto questo possa fare al caso tuo, non esitare a contattarci, concorderemo un appuntamento per visionarlo insieme.
Basta mandarci un messaggio WhatsApp al ###phonenumber### chiamarci allo ###phonenumber### o mandarci una mail.
Vi aspettiamo in Via Nomentana 624 Tor Lupara, un caloroso staff è a vostra completa disposizione.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

3 LOCALI A FONTE NUOVA

STUDIO ESPERO 2 srl

VIA NOMENTANA NUOVA - LOCATO FINO AL 28/02/2028: All'interno di un palazzo in cortina con servizio di portineria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura situato al 6° piano, caratterizzato da una piacevole doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'immobile è attualmente locato fino al 28/02/2028, rappresentando un'ottima opportunità di investimento per chi non ha un'esigenza abitativa immediata ma desidera pianificare un acquisto in ottica futura; essendo da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. L'ingresso, ampio e finestrato, introduce a un salone doppio con vista aperta, ideale per creare una zona living accogliente e rappresentativa. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso al balcone e una cameretta, mentre la cucina è abitabile e il bagno, finestrato, è dotato di box doccia.
La proprietà è completata da un balcone e da una comoda cantina. L'appartamento presenta pavimenti in parquet, infissi in parte già sostituiti, aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.
Grazie al piano alto, alla doppia esposizione e alla generosa metratura, la casa risulta particolarmente luminosa, ariosa e silenziosa. La totale necessità di ristrutturazione rappresenta un'opportunità ideale per ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
L'immobile si trova nel quartiere Sacco Pastore, in una zona ben servita e ottimamente collegata, ricca di negozi, scuole, farmacie e supermercati.
Soluzione perfetta per chi desidera creare una casa su misura in un contesto residenziale ben collegato.

4 LOCALI A ROMA

Fonte Nuova

Fonte Nuova, Tor lupara. In Via XX Settembre, a 300 metri dalla Via Nomentana, dai principali servizi e dalle fermate dell'ATAC e del Cotral, proponiamo la vendita di un bilocale posto al piano terra di un piccolo fabbricato senza condominio. 
L'immobile è completamente indipendente ed è composto da soggiorno con angolo cottura separato, una camera matrimoniale, un bagno e una corte esterna esclusiva da utilizzare anche come posto auto interno.

Appartamento Fonte Nuova [Cod. rif 3321254VRG]

Roma Conca d Oro

Bilocale con cantina in via Nomentana, 937

Via Nomentana, 937 - Adiacente al Parco Petroselli, proponiamo in vendita un bilocale di 59 mq circa posto al terzo piano con ascensore di una palazzina di totali piani quattro.
L'immobile è così composto: ingresso con ripostiglio, ampio soggiorno che affaccia sul balcone, camera da letto matrimoniale che dà sul medesimo balcone, cucina abitabile e bagno finestrato. L'appartamento nel complesso si presenta da ristrutturare, fatta eccezione per gli infissi in pvc - doppio vetro. Completa la proprietà una comoda cantina al piano S1 accessibile direttamente dallo stabile.
Non ci sono spese condominiali e di riscaldamento, elemento raro a vantaggioso. Ottimo per uso investimento.

Appartamento Roma [Cod. rif 3321246VRG]

Il tuo sogno da tempo è quello di acquistare un immobile nuovo con ampio spazio esterno ma che abbia anche grande metratura sviluppata tutta su un piano ? Oggi la Tua Tecnocasa di fiducia ha il piacere di presentarti questa rara oppurtunità abitativa ! L'immobile con i suoi 165 mq interni , attualmente divisi in 5 camere e un bagno , puo' essere modificato internamente adattandosi ai gusti e alle necessità di chi lo acquista . Potrai creare gli ambienti che hai sempre sognato come una meravigliosa sala con cucina separata che affaccia su un vasto terrazzo arricchito con eleganti piante ornamentali , nella zona notte invece potrai creare tre camere da letto e due bagni .
La palazzina dove è ubicato l'immobile è composto da sole 3 unità abitative ed e' stata costruita meno di 10 anni fa con tutti i piu' moderni comfort . Completano la proprietà una comoda cantina e un parcheggio privato coperto.
Inoltre la posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, scuole, palestre , attività commerciali e collegamenti, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per famiglie e professionisti che desiderano vivere in una zona ben servita e in continua crescita.
COSA ASPETTI ? PRENOTA LA TUA VISITA ! VIENI A TROVARCI IN VIA NOMENTANA 345 (Zona Capolinea 337) O CHIAMA LO ###phonenumber### OPPURE MANDACI UN MESSAGGIO AL ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

6 LOCALI A FONTE NUOVA

STUDIO SOMALIA 1 srl

Ampio Bilocale con Due Balconi e Posto Auto a Rotazione 
In una delle zone più richieste del nostro quartiere, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al terzo piano di un elegante stabile recentemente ristrutturato, dotato di ascensore.
L'appartamento, in buono stato interno, si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali sia per uso abitativo che come investimento. La proprietà gode di una piacevole esposizione e dispone di due balconi che garantiscono luminosità e sfoghi esterni.
Un ulteriore vantaggio è il posto auto a rotazione condominiale.L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in una zona ben servita e collegata, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort.
Lo stabile è inserito in una strada silenziosa e poco trafficata, pur rimanendo a breve distanza da tutti i principali servizi, negozi e collegamenti della zona Viale Somalia. Una posizione strategica del quartiere, ben collegata e ricca di servizi, trasporti e aree verdi. La via in cui l'appartamento è situato, è ottimamente collegata sia con il centro città che con la periferia, troviamo Viale Libia ricca di negozi e ben collegata tramite una fitta rete di autobus, tra cui le linee 38, 80 e 88. Inoltre, nelle immediate vicinanze la storica Piazza Vescovio dov'è presente il capolinea della linea del 310 che collega il quartiere alla Stazione Termini, mentre direttamente da Viale Somalia la linea del 63 conduce al centro della città; sempre in zona troviamo la Stazione Nomentana che collega il quartiere con l'aeroporto 'Leonardo da Vinci'. Nelle immediate vicinanze sono presenti molteplici aree verdi, tra cui Parco di Villa Chigi e Parco di Villa Ada. Ed inoltre vari supermercati aperti anche la domenica ed innumerevoli altri esercizi commerciali tra i quali farmacie, negozi, supermercati, bar e ristoranti.

STUDIO IMMOBILIARE ESPERO srl

AMPIO QUADRILOCALE DA RISTRUTTURARE- Espero, Roma
Nel tratto residenziale di Via Nomentana, in contesto signorile e ben curato, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 132 mq situato al quinto piano di uno stabile dotato di servizio di portineria. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, luminosità e potenzialità di personalizzazione.
L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo un'importante opportunità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze abitative e il proprio gusto estetico. La metratura e la distribuzione interna si prestano inoltre a un possibile frazionamento, rendendolo interessante anche come investimento, per chi desidera investire in una soluzione ad alta redditività.
La proprietà si compone di quattro camere da letto di generose dimensioni, caratteristica rara e particolarmente ricercata. La posizione al quinto piano assicura un'ottima luminosità naturale durante l'intero arco della giornata.
Punto di forza dell'immobile è l'affaccio sul verde dell'ampio giardino condominiale, che garantisce tranquillità, riservatezza e una gradevole vista aperta.
Il comprensorio, dotato di servizio di portineria, offre un valore aggiunto in termini di sicurezza, gestione degli spazi comuni e comodità quotidiana.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza, comoda come spazio accessorio e di deposito, e un posto moto condominiale(a capienza). 
Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze.
Se stai cercando (o conosci qualcuno che cerca) un'opportunità professionale come agente o segretaria, vieni a conoscerci sulla nostra pagina social
Per info e visite: ###phonenumber### o ###phonenumber### per WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 20:00, Sabato 9:00 - 13:30/ 15:00 - 18:00 orario continuato

Nel cuore di Fonte Nuova, in una posizione strategica e riservata a soli 50 metri dalla Via Nomentana, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 100 mq, situato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata esternamente.
L'immobile, caratterizzato da ampi spazi interni e da un'ottima distribuzione dei locali, richiede interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture e la disposizione secondo le proprie esigenze.

La Composizione Interna: 
Ingresso e corridoio di disimpegno
Ampio salone luminoso
Cucina abitabile spaziosa, impreziosita da un caratteristico camino
Due camere da letto matrimoniali 
Due balconi vivibili

Punti di Forza dell'Immobile: 
La pianta dell'immobile si presta a diverse soluzioni di restyling moderno, come la creazione di una grande zona open space. 

Palazzina rinnovata: 
Le parti esterne dello stabile sono state recentemente ristrutturate, azzerando i costi di manutenzione straordinaria della facciata per i prossimi anni.

Collegamenti e Servizi: 
La posizione è ideale per chi cerca la comodità senza rinunciare alla tranquillità. A pochissimi passi a piedi troviamo fermate dei bus ATAC (linea 337) con collegamento diretto verso Roma e linee Cotral, scuole di ogni ordine e grado, supermercati, farmacie, banche e negozi di prima necessità.

Nelle foto pubblicate troverete anche degli esempi di ristrutturazione e arredamento creati con intelligenz artificiale.

Appartamento Fonte Nuova [Cod. rif 3319615VRG]

VIA NOMENTANA NUOVA: in una delle zone più servite e collegate del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento situato al sesto piano di un palazzo in cortina con servizio di portineria. La posizione è particolarmente comoda grazie alla presenza di negozi, farmacie, scuole e tutti i principali servizi raggiungibili a piedi.
L'immobile, totalmente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo il grande potenziale della casa. La tripla esposizione garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, mentre due affacci regalano una splendida vista panoramica sul Parco Nomentano. Il soggiorno con balcone gode inoltre di un piacevole affaccio aperto verso Piazza Sempione.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno a vista con balcone, due camere, un comodo studio, cucinotto, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza.
Una proposta perfetta per chi cerca un immobile luminoso, panoramico e da trasformare in una casa su misura, in un contesto tranquillo, verde e ottimamente servito.

Ampio Trilocale Locato - OTTIMO INVESTIMENTO
In Via della Marsica, al primo piano di uno stabile in ottimo contesto, proponiamo un appartamento trilocale di 85 mq in buono stato interno, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
La casa è composta da:

 * Accogliente ingresso

 * Tre grandi camere

 * Cucina con sfogo su un balconcino

 * Bagno e ripostiglio
I punti di forza:

 * Rendita garantita: Le camere sono attualmente locate con ottima rendita fino al 2029, garantendo un'entrata sicura sin dal primo giorno.

 * Pertinenze incluse: Completano la proprietà una comoda cantina e il posto auto condominiale assegnato per diritto.
Una soluzione perfetta per chi vuole far fruttare il proprio capitale in una zona strategica.
Contattaci per fissare una visita!
La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada. Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Termini.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi passi dalla Via Nomentana, in una zona servitissima da negozi, scuole e mezzi pubblici, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un delizioso appartamento di 75 mq situato al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort e praticità.
L'immobile, in buone condizioni interne, è composto da:
-cucina;
- soggiorno con accesso diretto ad a un giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto;
-disimpegno;
-camera matrimoniale;
-cameretta con accesso ad un piccolo vano ed al secondo terrazzino con seconda entrata all'appartamento;
-bagno finestrato con doccia.
L'arredamento della cucina è incluso nel prezzo.
Soluzione ideale sia come abitazione per una giovane famiglia, grazie agli spazi esterni, sia come investimento ad uso locativo.
Cosa aspetti? Chiama subito per il tuo appuntamento!
Se pensi che tutto questo possa fare al caso tuo, non esitare a contattarci, concorderemo un appuntamento per visionarlo insieme.
Basta mandarci un messaggio WhatsApp al ###phonenumber### chiamarci allo ###phonenumber### o mandarci una mail.
Vi aspettiamo in Via Nomentana 624 Tor Lupara, un caloroso staff è a vostra completa disposizione.

Situato su una delle vie più ricercate e residenziali del quartiere di Tor Lupara, più precisamente su Via Nomentana, oggi la vostra agenzia di fiducia propone la vendita in esclusiva di un quadrilocale in ottimo stato interno, posto al primo piano di una palazzina senza ascensore.
L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al primo balcone vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte dispone di tre camere da letto, di cui una con possibilità di ripristinare la cucina grazie alla presenza degli attacchi già esistenti, un bagno finestrato con doccia e un secondo balcone vivibile.
Di pertinenza dell'appartamento un comodo posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale.
Sei curioso di scoprire se è la casa che stavi cercando?
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4 LOCALI A FONTE NUOVA

Antonio

Cerco appartamento in acquisto direttamente da privati nelle zone di Roma Nord-Est. Sono un acquirente serio, motivato e pronto all'acquisto.

Zone di forte interesse:
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Caratteristiche desiderate (indicative):
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Cosa NON cerco:
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Appartamento da acquistare - Roma Nord-Est

webcase srl

Rif:RM12959 (128868464) - ???? Tor Lupara - Ampio appartamento all'ultimo piano con balcone perimetrale
MEDIAZIONECASA PROPONE IN VENDITA
CODICE UNICO: RM12959
???? Via Primo Maggio

???? €159.000

In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un appartamento di 93 mq, posto al secondo ed ultimo piano, ideale per chi cerca spazi generosi e indipendenza.

 Composizione
Ampio salone luminoso
Cucina separata
Camera matrimoniale ????[?]
Due camerette
Bagno finestrato ????
Balcone perimetrale, perfetto per vivere l'esterno ????
???? Caratteristiche

[?] Immobile da ristrutturare, ottimo per personalizzazione
[?] Altezza soffitti 2,20 m
[?] Attualmente in fase di trasloco - libero al rogito
[?] Documentazione conforme, ideale per acquisto con mutuo

???? Posizione

A circa 1,5 km da Via Nomentana, con servizi e collegamenti facilmente raggiungibili.

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Ultimo piano senza vicini sopra

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Appartamento di 93 m² con 4 locali a Fonte Nuova

Roma Balduina

GabettiBalduina Via Nomentana Nuova fronte parco nomentano ed in prossimità di Piazza Sempione appartamento composto da soggiorno con angolo cottura disimpegno con soppalco 2 camere di cui una con cabina armadio bagno con doccia ed ampia cantina con finestra €195.000,00 - GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA ###phonenumber### - ###phonenumber### 

Alcune delle principali peculiarità: affaccio da piano rialzato, finestre in alluminio con doppio cristallo, inferriate a tutte le finestre, porta di ingresso blindata, impianto di riscaldamento centralizzato a consumo, edificio dotato di monitoraggio della staticità dal 2018. 

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Appartamento Roma [Cod. rif 3313594VRG] (Nomentano

Primex Immobiliare

Rif:1056 (128328340) - VIA NOMENTANA A 3 KM DALLA LUISS
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Appartamento di 98 m² con 3 locali a Roma

Su Viale Somalia, proponiamo in vendita un bilocale di 66mq posto al terzo piano.
L'appartamento si compone di:
* Ingresso;
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* Cucina abitabile;
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L'immobile si presenta da ristrutturare rappresentando un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito.
Prezzo di richiesta: € 385.000
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità, in una zona ricca di servizi e ben collegata sia verso il centro città che verso i principali raccordi autostradali, anche grazie alla metro B1 Libia e alla stazione Nomentana.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
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 Vieni a trovarci in Via Nomentana 345 (Zona Capolinea 337) o chiama ###phonenumber### / scrivi al ###phonenumber###

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L'immobile in questione è un meraviglioso piano terra con giardino e possibilità di entrata indipendente. L'immobile nel suo interno è diviso attualmente in soggiorno con angolo cottura,una camera da letto, due camerette,doppi servizi una cantina con accesso diretto dall'immobile inclusa nel prezzo e la possibilità di acquistarne altre due sempre con accesso interno da poter utillizzare come cabina armadio, dispensa, ripostiglio, studio,stanza per gli hobby o in altri modi.Oltre al giardino di circa 50mq come spazio esterno troverai un portico di circa 30 mq e un terrazzo di circa 90 mq.La parte a portico inoltre potrebbe essere chiusa con dei vetri a pannello che ti consentiranno di sfruttare questo spazio anche in inverno.A parte potrai acquistare box auto di varie dimensioni.Beh mi sembra che alla tua casa ideale non manca proprio nulla...COSA ASPETTI?
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