RockAgent

Rif: 162452 - 03/12/2025 (193377741) - Nel cuore del quartiere Salario, a pochi passi da Corso Trieste e più precisamente in via Alessandria, proponiamo un ampio e luminoso appartamento posto al terzo piano, di in uno stabile signorile con ascensore. L'appartamento si estende per una superficie di circa 111 mq, ed è composto da: ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, una grande cucina abitabile e bagno. L' immobile è molto luminoso, con orientamento Est/Ovest, ha un affaccio su strada e uno sul piacevole cortile condominiale. Internamente si presenta da ristrutturare, la pavimentazione è originale costituita dalle tipiche cementine di inizio secolo, i soffitti sono alti circa 3,70 m. Il taglio omogeneo di questa soluzione si presta a più idee di ristrutturazione; tutti i muri interni sono costituiti da tramezzature, permettendo facilmente di realizzare una ristrutturazione che realizzi un secondo bagno ed una terza camera da letto. All'interno di un palazzo signorile, in ottime condizioni di manutenzione e dotato di ascensore. Lo stabile è situato nel cuore del quartiere Trieste Salario, in una zona servita da ogni mezzo di trasporto pubblico e da numerosi esercizi commerciali; nonché nelle immediate vicinanze di importanti strutture direzionali di vario genere, come Enel e Cassa Depositi e Prestiti. Lo splendido parco di villa Torlonia è a 5 minuti a piedi, anche la vicina fermata Metro B Policlinico si raggiunge in pochi minuti. Punti di forza dell'immobile: - Ampio e luminoso - Stanze molto grandi - Varie possibilità di ristrutturazione Le linee autobus più vicine sono V.LE REGINA MARGHERITA/NIZZA (100 m), DALMAZIA e altre 9 fermate nel raggio di 430 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di V.LE REGINA MARGHERITA/NIZZA (100 m), V.LE REGINA MARGHERITA/NOMENTANA e altre 3 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono XX SET - Classe: G - IPE: 3.51 kWh/mq anno

AMPIO E LUMINOSO TRILOCALE, PIANO ALTO

STUDIO TOR LUPARA 2022 srl

Stai pensando alla tua prima casa? Cosa c'è di piu' bello che entrare in una casa dove sei Tu il primo a mettere piede? Una casa che puoi personalizzare e sentire subito TUA!Per realizzare i tuoi desideri ecco che la Tua Tecnocasa di fiducia è lieta di offrirti un meraviglioso piano terra di Nuova Costruzione con ampio spazio esterno per dar libero sfogo alla tua fantasia:portico per allegri pranzi con gli amici,terrazzo per pozionare il barbeque che hai sempre desiderato,il giardino per il tuo cagnolino che puo' finalmente scodinzolare felice e ampi spazi per mettere giochi che rendereranno felici i tuoi bambini.L'interno dell'immobile offre un ampio salone con cucina separata, due camere da letto, bagno con doccia.E incluso nel prezzo avrai anche un un posto auto.A parte potrai acquistare cantine e garage.Sei ancora indeciso perchè non sai immaginare gli spazi vuoti come potrebbero essere arredati?Niente paura a tua disposizione ci siamo sempre noi che possiamo crearti render adatti alle tue esigenze per creare e personalizzare la tua casa dei sogni!
Cosa aspetti? Vieni a scoprirla di persona!
Passa a trovarci in Via Nomentana 345 (Zona Capolinea 337)
oppure chiamaci allo 0685387272 o 3756958362 (anche WhatsApp

3 LOCALI A FONTE NUOVA

Stai pensando alla tua prima casa? Cosa c'è di piu' bello che entrare in una casa dove sei Tu il primo a mettere piede? Una casa che puoi personalizzare e sentire subito TUA! Per realizzare i tuoi desideri ecco che la Tua Tecnocasa di fiducia è lieta di offrirti un meraviglioso primo piano di Nuova Costruzione IN PRONTA CONSEGNA con ampi spazi esterni ed interni PRONTI DA VIVERE:portico per allegri pranzi con gli amici,balcone perimetrale con fioriere che daranno libero sfogo al tuo pollice verde,un luminoso salone perfetto per serate in famiglia, cucina separata per mettere in pratica la tua arte culinaria, due camere da letto ampie e confortevoli, ed infine bagno dotato di porta finestra e con doccia. E incluso nel prezzo avrai anche un un posto auto.A parte potrai acquistare cantine e garage.Sei ancora indeciso perchè non sai immaginare gli spazi vuoti come potrebbero essere arredati?Niente paura a tua disposizione ci siamo sempre noi che possiamo crearti render adatti alle tue esigenze per creare e personalizzare la tua casa dei sogni!
E se non sei ancora convinto ora pensa al tuo portafoglio!Un immobile nuovo in classe energetica A ti permetterà grazie ai pannelli solari e all'impianto fotovoltaico di risparmiare sulle utenze e ma non solo...oggi con i mutui green il risparmio a fine mese potrebbe essere fino a 220 euro sulla rata di mutuo!
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STUDIO TOR LUPARA srl

Situato al quarto piano di una elegante palazzina, questo appartamento di 120 mq offre un'abitazione spaziosa e luminosa, con una vista panoramica mozzafiato sulla città.
La proprietà è composta da :
-Un ingresso che conduce al soggiorno con camino, perfetto per ricevere ospiti, ed a una cucina abitabile dalla quale si accede ad ampio balcone perimetrale.
-Due camere da letto spaziose, di cui una dotata di cabina armadio. Entrambe le camere affacciano sul balcone dell'appartamento.
- Due bagni finestrati e un ripostiglio che offre spazio per riporre oggetti e accessori o da utilizzare come zona lavanderia.

Completa la proprietà un box auto di 20 mq garantendo un parcheggio sicuro e comodo.
La palazzina in cortina, ristrutturata di recente, dispone di ascensore.
Il balcone perimetrale, con la sua vista panoramica, è il luogo ideale per godersi il panorama e rilassarsi.
L'appartamento in buono stato interno è dotato di condizionatori, infissi doppio vetro e tende da sole.
NON VI RESTA CHE FISSARE UN APPUNTAMENTO. COME?

Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 392.9123310, o chiamarci allo 06 9063922 o mandarci una mail.
Vi aspettiamo in Via Nomentana 624 Tor Lupara, un caloroso staff è a vostra completa disposizione.

STUDIO TRIESTE 2 srl

In via Nomentana, nelle vicinanze di Porta Pia, proponiamo la vendita in blocco di due immobili per un totale di quasi 200 mq.
Siti al quarto piano, abbiamo un bilocale e un quadrilocale, in tutte le camere è presente il bagno en suite. Completa la soluzione un balcone.
Attualmente destinati ad uso ricettivo, si configurano come un'ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica, ottimamente collegata al centro della Capitale e servita da tutti i mezzi di trasporto.

MULTILOCALE A ROMA

Roma Trieste

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - 
All'interno del comprensorio di Villa Nomentana, splendido polmone verde del quartiere Trieste/Nomentano, proponiamo in vendita in delizioso villino di soli 4 piani composto da un appartamento per piano, ampio immobile sito al piano terra di ampia metratura (di categoria catastale A2) con curato giardino privato, cantina e ampia disponibilità di posti auto condominiali riservati ai villini, a riempimento.
Al comprensorio si accede tramite lo splendido ingresso monumentale carrabile su via Nomentana e affaccia sul Mausoleo di Santa Costanza, Villa Leopardi e sulla Basilica di Sant'Agnese. Grazie alla vicinanza con Corso Trieste, ricco di attività commerciali e servizi, e alla fermata metro S.Agnese/Annibaliano offre la vivacità del quartiere ma allo stesso tempo la tranquillità propria di un ampio parco privato. La sicurezza è garantita dal servizio di portineria durante l'intera giornata e sono presenti quattro guardiole, una centrale di riferimento del condominio dei tre villini e altre tre che presidiano ciascun accesso su via Asmara, oltre ad un servizio di vigilanza interna notturna durante i mesi estivi. 
Fiore all'occhiello del complesso è la presenza di servizi dedicati allo sport e al benessere,. Sono infatti presenti una piscina scoperta di 25 m. e una piscina dedicata ai bambini, entrambe servite da spogliatoi e docce sia interne che esterne, un campo da tennis e uno da calcetto oltre ad ampi viali perfetti per rilassanti passeggiate o attività di running. 
L'immobile si compone di doppio ingresso, salone doppio, studio, tre camere da letto, camera di servizio, cucina abitabile con tinello, tre bagni, varie armadiature a muro, cantina. La disposizione degli ambienti può essere facilmente adattata alle diverse esigenze. la proprietà può anche essere divisa in due distinte unità immobiliari. Il giardino privato si sviluppa lungo la zona giorno e la zona notte offrendo affacci riservati, silenziosi e piacevolm

Appartamento Roma [Cod. rif 3233099VRG]

Fonte Nuova

La classe energetica dell'immobile, consente di ottenere un mutuo con tasso agevolato (Mutuo Green) con un risparmio fino a 20.000 € per un mutuo trentennale al 100%*

Fonte Nuova Tor Lupara. In Via Poli, alle spalle della BNL e a due passi dalla Nomentana e dai principali servizi, proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione posto al piano secondo. Soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, due bagni (entrambi con finestra), terrazzino e balcone. Completa l'offerta un posto auto. 

I costi di gestione di questo immobile saranno abbattuti sensibilmente grazie all'avanguardia della costruzione che, oltre al cappotto termico (doppio nei punti sensibili come i pilastri), garantirà ad ogni unità abitativa 1 kw di fotovoltaico, solare termico, riscaldamento a pannelli radianti, serrande elettriche in alluminio rinforzato e coibentato. All'interno dello stesso complesso, composto di soli 4 appartamenti, sono disponibili stessi tagli al piano primo e terzo. Inoltre nello stesso fabbricato abbiamo la disponibilità di un appartamento posto al piano terra con ampio giardino e parcheggio interno. Consegna luglio 2025. € 194.000

Possibilità di acquistare un box auto. 


* Esempio calcolato su un mutuo di circa 150 mila euro

Appartamento Fonte Nuova [Cod. rif 3238294VRG]

Roma Trieste 1

Nel cuore di Porta Pia, più precisamente in Via Nomentana, proponiamo la vendita di un comodo trilocale di circa 85 mq posto al primo piano di uno stabile signorile.
L'appartamento, con doppia esposizione, si presenta così composto: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale e bagno. 
L'immobile si presenta da ristrutturare ma offre grandi potenzialità grazie al suo doppio ingresso. Riscaldamento centralizzato.
E' situato in una zona centrale e ben servita da mezzi pubblici, negozi, ristoranti e scuole, che rendono la soluzione perfetta per chi cerca comfort e praticità nella vita quotidiana. Questo appartamento è un'ottima opportunità abitativa, ideale per chi cerca comodità, per giovani lavoratori, studenti e per chi desidera un investimento in una delle zone più prestigiose di Roma. LE PRESENTI INFORMAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Appartamento Roma [Cod. rif 3265267VRG]

Tor Lupara - Fonte Nuova

Fonte Nuova (Roma): Via Monte Gran Sasso, a pochissimi passi da via Nomentana, la Grimaldi propone in vendita un appartamento di 90 mq all'interno di una piccola palazzina d'epoca ristrutturata completamente. L'abitazione è posta al piano primo, composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e tre balconi. Ha un'ottima esposizione ed è molto luminosa, spazi grandi e ben distribuiti. Questa è la dimora perfetta per chi ama avere le comodità a portata di mano, servizi di primaria utilità e per chi desidera vivere in un condominio piccolo senza spese.
Ape F

Appartamento Fonte Nuova [Cod. rif 3241868VRG] (To

La Grimaldi Immobiliare è lieta di presentare in vendita un delizioso appartamento di 3 locali e 1 bagno, con una superficie di 75 mq, situato nel cuore di Fonte Nuova (RM) in Via Nomentana. Completamente ristrutturato e posto al primo piano, questo immobile vanta un luminoso salone con cucina a vista, ripostiglio, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, corridoio, bagno e un balcone. Con una distribuzione ottimale degli spazi interni e un'esposizione favorevole, questo appartamento offre comfort e funzionalità. La posizione centrale garantisce la comodità di avere tutte le attività commerciali e i servizi essenziali a portata di mano.
 Classe energetica F. 
Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa opportunità!

Appartamento Fonte Nuova [Cod. rif 3142092VRG] (To

Fonte Nuova, Tor Lupara. In Via Cicerone, a due passi dalla via Nomentana, dalla fermata dell'ATAC (337) e Cotral e dai principali servizi, proponiamo la vendita di una nuda proprietà con unico usufruttuario di 81 anni. 
L'appartamento, posto al piano terra di un fabbricato in cortina, è un delizioso e comodo bilocale con spazio esterno vivibile ed è diviso in soggiorno con un angolo cottura riservato e incassato, una camera da letto, un bagno, un balcone e un terrazzo. 

Tra le rifiniture principali sottolineiamo grate di sicurezza, tende da sole con struttura che copre completamente il terrazzo, aria condizionata e videocitofono.

Appartamento Fonte Nuova [Cod. rif 3261301VRG]

Fonte Nuova - Tor Lupara - In Via Ugo Foscolo, a ridosso della Via Nomentana e dei principali servizi, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano di un fabbricato in cortina e dotato di ascensore. L'immobile è composto di ampio ingresso, salone doppio con accesso ad un balcone, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, camera matrimoniale, ampia cameretta con bagno interno e balcone e secondo bagno con vasca. 
L'immobile si presenta in perfetto stato ed è dotato di infissi Finstral in PVC doppio vetro, zanzariere plissettate, condizionatore Daikin 12.000 btu in soggiorno e predisposizione nelle camere e nella cucina, armadio a muro, soppalco e parquet nelle camere da letto.

Appartamento Fonte Nuova [Cod. rif 3272437VRG] (To

Precisamente in Viale Regina Margherita, proponiamo la vendita di un immobile signorile di ampia metratura, completamente ristrutturato, posto al secondo piano di un prestigioso palazzo di inizi '900.
L'appartamento è composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, quattro camere da letto, uno studio e quattro servizi. In una delle stanze matrimoniali vi è un soppalco. Ogni stanza è dotata di pavimento in parquet, che aggiunge calore ed eleganza agli ambienti. 
Completa la proprietà un posto auto negli spazi condominiale e una soffitta.
Gli infissi di alta qualità isolano perfettamente dall'inquinamento acustico, assicurando tranquillità e pace all'interno della casa. L'impianto di condizionamento e l'impianto termoautonomo, garantiscono un clima ideale in ogni stagione dell'anno. Inoltre, nell'appartamento vi è un secondo soppalco che offre la possibilità di ottimizzare al meglio gli spazi.
La sua posizione strategica offre la comodità di avere a disposizione tutti i servizi e i mezzi di trasporto nelle vicinanze. Ci troviamo tra Via Tagliamento e Via Nomentana, a pochi passi da Villa Borghese e Villa Ada.
Grazie alla sua ubicazione in una delle zone più richieste di Roma e alle sue caratteristiche, questo immobile rappresenta una grande opportunità per chi cerca una casa di prestigio e di valore.

Appartamento Roma [V13/24VRG]

La classe energetica dell'immobile, consente di ottenere un mutuo con tasso agevolato (Mutuo Green) con un risparmio fino a 20.000 € per un mutuo trentennale al 100%*

Fonte Nuova Tor Lupara. In Via Poli, alle spalle della BNL e a due passi dalla Nomentana e dai principali servizi, proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione posto al piano primo. Soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, due bagni (entrambi con finestra), terrazzino e balcone. Completa l'offerta un posto auto. 

I costi di gestione di questo immobile saranno abbattuti sensibilmente grazie all'avanguardia della costruzione che, oltre al cappotto termico (doppio nei punti sensibili come i pilastri), garantirà ad ogni unità abitativa 1 kw di fotovoltaico, solare termico, riscaldamento a pannelli radianti, serrande elettriche in alluminio rinforzato e coibentato. All'interno dello stesso complesso, composto di soli 4 appartamenti, sono disponibili stessi tagli al piano secondo e terzo. Inoltre nello stesso fabbricato abbiamo la disponibilità di un appartamento posto al piano terra con ampio giardino e parcheggio interno. Consegna luglio 2025. € 189.000

Possibilità di acquistare un box auto. 


* Esempio calcolato su un mutuo di circa150 mila euro

Appartamento Fonte Nuova [Cod. rif 3238213VRG]

STUDIO SOMALIA 1 srl

Via Leoncavallo. Proponiamo un ampio bilocale con affacci sul giardino condominiale. L'appartamento è composto da 76 mq ben distribuiti, ideali per chi cerca uno spazio funzionale e accogliente. Un ulteriore vantaggio è la cantina di pertinenza, che offre uno spazio aggiuntivo. 
La posizione strategica nel quartiere Trieste-Nemorense-Somalia permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere in una delle aree più apprezzate di Roma.
La via in cui l'appartamento è situato, è ottimamente collegata sia con il centro città che con la periferia, a pochi passi troviamo la storica Piazza Vescovio dov'è presente il capolinea della linea del 310 che collega il quartiere alla Stazione Termini, mentre direttamente da Viale Somalia la linea del 63 conduce al centro della città; sempre in zona troviamo la Stazione Nomentana che collega il quartiere con l'aeroporto 'Leonardo da Vinci' e Viale Libia ricca di negozi e ben collegata tramite una fitta rete di autobus tra cui le linee 38, 80 e 88. Nelle immediate vicinanze sono presenti molteplici aree verdi, tra cui Parco di Villa Chigi e Parco di Villa Ada. Ed inoltre vari supermercati aperti anche la domenica ed innumerevoli altri esercizi commerciali tra i quali farmacie, negozi, supermercati, bar e ristoranti.

2 LOCALI A ROMA

In via Nomentana a pochi passi da Porta Pia, in un bel palazzo d'epoca con ascensore, proponiamo in vendita un immobile attualmente adibito ad albergo al secondo piano.
L'immobile è composto da ingresso, tre ampie camere ognuna con bagno privato e da un disimpegno.
Pavimentazione in parquet.
L'immobile è attualmente locato ad uso ricettivo, con la possibilità di essere venduto anche da libero e si configura quindi come un'ottima opportunità di investimento.

3 LOCALI A ROMA

In una delle zone più comode e servite della città, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un accogliente appartamento ristrutturato nel 2017 e situato al primo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina: una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e immediatezza ai servizi.
L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso, con accesso al balcone condiviso con la cameretta, perfetto per creare una zona giorno ariosa e funzionale.
Il disimpegno ci conduce ad una comoda camera matrimoniale, silenziosa e ben dimensionata
La cucina, abitabile e ben organizzata, affaccia su un secondo balcone ed il bagno finestrato, è dotato di box doccia.
L'appartamento offre numerosi comfort:

 * aria condizionata
 * tende da sole
 * zanzariere
 * grate di sicurezza
 * infissi in legno con doppio vetro
 * portone blindatoCompletano la proprietà:
-un posto auto coperto, con accesso carrabile da Via Monte Circeo
-una spaziosa cantina di 10mq; entrambi situati al piano pilotis e collegati direttamente alle scale condominiali.
Una soluzione ristrutturata, calda e pronta da vivere, ottima per una coppia, una giovane famiglia o come investimento
L'immobile sarà libero da LUGLIO 2026.
COSA ASPETTI?
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Richiedi la tua consulenza di mutuo gratuita con i nostri consulenti di fiducia.
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La tua Tecnocasa di fiducia oggi ha il piacere di proporti questa meravigliosa soluzione:
ATTICO PANORAMICO al centro di Fonte Nuova esattamente su Via Nomentana vicino a scuole, farmacie e servizi. L'attico si sviluppa su una superficie di 180 mq con spazi ampi e luminosi. Entrando troverete un ingresso di rappresentanza con un immenso salone, una spaziosa cucina abitabile, tre camere matrimoniali con affaccio sul terrazzo perimetrale e fiore all'occhiello, lo spazio esterno che avvolge tutto l'immobile da dove è stata ricavata una struttura con una ulteriore cucina esterna. L ' immobile si trova al 4° piano di una palazzina dotata di ascensore. A completare questa opportunità c'è un box auto di pertinenza di 12 mq.

COSA ASPETTI?
 Vieni a trovarci in Via Nomentana 345 (Zona Capolinea 337) o chiama 06 85387272 / scrivi al 3756958362!

5 LOCALI A FONTE NUOVA

Stanco del condominio? Vuoi vivere in un contesto silenzioso e tranquillo pur non rinunciando alla vicinanza con i principali servizi? Ecco quello che fa per te!
Un grazioso appartamento composto da salone con angolo cottura, due camere, bagno.
L'immobile è spazioso, con pavimenti dai toni neutri, che si armonizzano perfettamente con l'ambiente circostante..Completa la proprietà un posto auto. Vuoi saperne di più?
L'appartamento è posto al piano rialzato, ha compreso nel prezzo anche il giardino sottostante!
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ECCO LA TUA NUOVA CASA A FONTE NUOVA!
 La tua Tecnocasa di fiducia ti propone splendidi appartamenti di nuova costruzione in consegna Marzo 2026 in una delle zone più belle e richieste di Tor Lupara . In una zona tranquilla e residenziale nasce una palazzina elegante e moderna , realizzata con le più innovative tecniche costruttive e di risparmio energetico , quali : Impianto fotovoltaico 3Kw , impianto solarte termico , riscaldamento a pavimento , isolamento acustico , classe energetica A4 , ascensore , assenza di barriere architettoniche .
Potrai personalizzare gli spazi e scegliere le rifiniture e se hai poca immaginazione un nostro consulente disegnerà la tua casa ideale riempiendo gli spazi e personalizzandola nelle scelta dei colori con dei render fedeli alla realtà in modo da non lasciare nulla al caso o alla fantasia .
L'immobile in questione è un meraviglioso appartamento di ampia metratura . L'immobile nel suo interno è diviso in salone con cucina a vista , tre camere da letto , due bagni entrambi finestrati . Il salone affaccia sullo spazio esterno un bellissimo portico di circa 30 mq di cui la metà chiudibile a vetri permettendoti di viverlo anche di inverno . Anche le camere affacciano sul loro spazio esterno circa 35 mq con la stessa possibilità di essere chiuso con struttura a vetri per creare una zona relax . . A parte potrai acquistare box auto di varie dimensioni e cantine . Beh mi sembra che alla tua casa ideale non manca proprio nulla . . . 
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4 LOCALI A FONTE NUOVA

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 La tua Tecnocasa di fiducia ti propone splendidi appartamenti di nuova costruzione in consegna Marzo 2026 con possibilità di MUTUO al 100% in una delle zone più belle e richieste di Tor Lupara . In una zona tranquilla e residenziale nasce una palazzina elegante e moderna, realizzata con le più innovative tecniche costruttive e di risparmio energetico, quali: Impianto fotovoltaico 3Kw ,impianto solarte termico, riscaldamento a pavimento , isolamento acustico, classe energetica A4 , ascensore, assenza di barriere architettoniche.
Potrai personalizzare gli spazi e scegliere le rifiniture e se hai poca immaginazione un nostro consulente disegnerà la tua casa ideale riempiendo gli spazi e personalizzandola nelle scelta dei colori con dei render fedeli alla realtà in modo da non lasciare nulla al caso o alla fantasia .
L'immobile in questione è un meraviglioso primo piano con piccolo giardino. L'appartamento nel suo interno è diviso attualmente in soggiorno con angolo cottura,una camera da letto , due camerette ,doppi servizi una cantina con accesso diretto dall'immobile inclusa nel prezzo e la possibilità di acquistarne un'altra sempre con accesso interno da poter utillizzare come cabina armadio, dispensa, ripostiglio, studio,stanza per gli hobby o in altri modi.Oltre al piccolo giardino come spazio esterno troverai un portico di circa 30 mq e un terrazzo di circa 30 mq e un balcone di circa 10 . La parte a portico potrebbe essere chiusa con vetri a pannello creando un ambiente comodo e confortevole sfruttabile anche in inverno. A parte potrai acquistare box auto di varie dimensioni.Beh mi sembra che alla tua casa ideale non manca proprio nulla . . . COSA ASPETTI ?
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michele

Monterotondo - zona Spinedi via Mignone 7- (NO AGENZIE) PRIVATO propone in vendita un appartamento all'interno di una piccola palazzina composta da due abitazioni con corte esterna in comune, posto auto, ripostiglio e cantina.
L'abitazione posta al piano terra di 75 mq netti è composta da un ingresso, soggiorno con cucina abitabile, due ampie camere una matrimoniale e una camera doppia, un bagno ed un piccolo soppalco guardaroba. A completare la proprietà troviamo un posto auto all'interno della corte in comune, da un ripostiglio sottoscala di 5mq ed una cantina di 17mq con acqua E.E. e Gas. Lo stabile è inserito in un contesto tranquillo ma nelle immediate vicinanze si trovano le fermate dell'autobus (de/per la stazione FS), scuole di ogni grado, impianti sportivi di ogni tipo e la tangenziale che collega la via Nomentana alla vis Salaria facilitando gli spostamenti con la stazione e con la Capitale evitando il traffico del Paese. Ideale per un nucleo familiare di 4 persone. Ape classe energetica G.

Quadrilocale,cantina,posto auto MONTEROTONDO

giusy

IN VENDITA A Mentana (RM) - 
APPARTAMENTO IN Via nomentana - Nr. 18 
Con una superficie accogliente, si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, dove poter preparare i pasti e trascorrere del tempo con la famiglia o gli amici. La camera soppalcata offre un ulteriore spazio abitativo, ideale per una zona notte o uno spazio di lavoro. La camerietta è perfetta per i più piccoli o come spazio per gli ospiti. Il balcone è il luogo ideale per godere del panorama e del sole, mentre il bagno è stato progettato per garantire comfort e relax. La cabina armadio offre ampio spazio per riporre gli abiti e gli accessori. Il camino aggiunge un tocco di calore e atmosfera, rendendo questo appartamento ancora più accogliente. Infine, il posto auto garantisce comodità e sicurezza. Un appartamento del genere è perfetto per chi cerca un luogo tranquillo e confortevole dove vivere o trascorrere le vacanze

Mentana : trilocale luminoso con posto auto

Bilivelli panoramico in zona residenziale adiacente alla Nomentana, vicino ai servizi e scuole con vista mozzafiato su San Pietro.
Immersa in un contesto condominiale esclusivo, questa straordinaria villetta offre uno scenario senza paragoni con una vista che abbraccia l'orizzonte da est a ovest, regalando scorci indimenticabili sulla cupola di San Pietro.
Spazi luminosi e moderni su due livelli
L'appartamento si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna.
Il primo livello accoglie un ampio open space che unisce con armonia la zona giorno: un salone elegante con angolo cottura, sala da pranzo e soggiorno, perfetti per ricevere e vivere momenti conviviali. Un bagno completo e un pratico ripostiglio su misura completano questa zona, che si affaccia su un ampio balcone ideale per godersi i pasti all'aperto.
Comfort e praticità nelle sei stanze del secondo livello
Il secondo livello offre spazio e funzionalità, ospitando due camere matrimoniali di cui una con una generosa cabina armadio e un'altra con un'area guardaroba più raccolta.
Un secondo bagno di dimensioni generose con vasca e doccia aggiunge praticità. Lo studio, flessibile e adattabile come ulteriore camera, si affaccia su uno dei cinque terrazzini che circondano l'appartamento, uno dei quali vanta un barbecue in muratura e un pratico lavandino per vivere momenti di relax all'aperto.
L'appartamento vanta un posto auto privato incluso nel prezzo, situato all'interno dello stabile accessibile tramite strade private. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box di circa 23 mq a un prezzo trattabile.
Le caratteristiche specifiche, quali riscaldamento autonomo, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, pannelli solari per l'acqua calda e la classe energetica A1, garantiscono comfort e efficienza energetica.
Un'opportunità da non perdere!
Con una destinazione d'uso residenziale, questa residenza di classe costruita nel 2016 offre un ambiente moderno, confortevole e pensato per soddisfa

In un contesto tranquillo e a pochi passi dalla Nomentana, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva diquesto affascinante appartamento situato al primo piano di una palazzina in cortina edificata negli anni '80. 
Con una superficie di circa 120 mq, questa proprietà offre un contesto tranquillo e un'entrata semi indipendente, garantendo privacy e comfort.
L'appartamento si distingue per il suo soggiorno doppio e un'ampia cucina abitabile con camino, perfetta per momenti conviviali.
Le tre camere matrimoniali sono spaziose e luminose, mentre i due bagni finestrati, uno recentemente ristrutturato con doccia e l'altro dotato di vasca, offrono praticità e comfort. Ogni stanza ha accesso ai due balconi, permettendo di godere della vista esterna e della luce naturale. Al piano superiore, un terrazzo di 50 mq rappresenta un'oasi privata per rilassarsi e organizzare cene all'aperto.
La proprietà include una soffitta e una sala hobby spaziosa al piano seminterrato, a cui si accede dalla rampa carrabile, completa di angolo cottura, camino BBQ e bagno. Il posto auto coperto e la spaziose e curata corte esterna aggiungono ulteriore valore. Grazie alle sue molteplici caratteristiche, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico nel suo genere.
L'acquisto non è compatibile con mutuo 100% in quanto il proprietario necessita di un anticipo prima del rogito.
Chiamaci per fissare il tuo appuntamento allo 06.90.63922 oppure allo 392.9123310, disponibili anche su WhatsApp.
Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione.
Ci troviamo in via Nomentana 624, Tor Lupara.

Viale Somalia proponiamo in vendita un appartamento di 118 mq in ottime condizioni interne, con un bellismmo parquet in teak in tutta la casa tranne che nei servizi, infissi in doppio vetro/PVC e serrande elettriche. Situato al secondo piano di una palazzina con ascensore, è attualmente suddiviso da un ampio ingresso dal quale si accede al salone di rappresentanza che gode di un balcone vivibile, cucina abitabile, due camere da letto di cui una dotata di un secondo balcone e doppi servizi.
Completa la proprietà una cantina con finestra di pertinenza, utile per soddisfare esigenze di spazio aggiuntivo.
La posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. A pochi passi da negozi, mezzi pubblici, scuole, aree verdi e tutte le comodità del centro del quartiere. La via in cui l'appartamento è situato, è ottimamente collegata sia con il centro città che con la periferia, a pochi passi troviamo la storica Piazza Vescovio dov'è presente il capolinea della linea del 310 che collega il quartiere alla Stazione Termini, mentre direttamente da Viale Somalia la linea del 63 conduce al centro della città; sempre in zona troviamo la Stazione Nomentana che collega il quartiere con l'aeroporto 'Leonardo da Vinci' e Viale Libia ricca di negozi e ben collegata tramite una fitta rete di autobus tra cui le linee 38, 80 e 88. Nelle immediate vicinanze sono presenti molteplici aree verdi, tra cui Parco di Villa Chigi e Parco di Villa Ada. Ed inoltre vari supermercati aperti anche la domenica ed innumerevoli altri esercizi commerciali tra i quali farmacie, negozi, supermercati, bar e ristoranti.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comfort e praticità in una delle zone più servite della capitale.

4 LOCALI A ROMA

STUDIO IMMOBILIARE ESPERO srl

Nel quartiere Sacco Pastore, a pochi passi dalla stazione Nomentana, collegata al quartiere Libia tramite sottopasso pedonale, proponiamo in vendita un ampio trilocale.
L'immobile è situato a un piano alto e ad oggi si presenta come da ristrutturare. L'appartamento, grazie alla sua disposizione interna razionale e alla doppia esposizione con due balconi, gode di una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente e offre un'ottima base per una ristrutturazione su misura.
L'ingresso conduce a un salone spazioso e ben illuminato, una cucina separata e abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono l'immobile ideale per chi desidera progettare la propria casa secondo esigenze personali o familiari, con la possibilità di trasformare ogni ambiente in chiave moderna e funzionale.
Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze.
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Per info e visite: 06/89512410 o 389/0473789 per WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 20:00, Sabato 9:00 - 13:30/ 15:00 - 18:00 orario continuato

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L'immobile in questione è un meraviglioso appartamento di ampia metratura .L'immobile nel suo interno è diviso in salone con cucina a vista , tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati. Il salone affaccia sullo spazio esterno un bellissimo portico di circa 30 mq di cui la metà chiudibile a vetri permettendoti di viverlo anche di inverno . Anche le camere affacciano sul loro spazio esterno circa 35 mq con la stessa possibilità di essere chiuso con struttura a vetri per creare una zona relax . . A parte potrai acquistare box auto di varie dimensioni e cantine . Beh mi sembra che alla tua casa ideale non manca proprio nulla . . . 
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L'immobile in questione è un meraviglioso appartamento piano terra con giardino L'immobile nel suo interno è diviso in salone con cucina a vista, due camere da letto, un bagno . L'appartamento è circondato dal suo spazio esterno un giardino di circa 90 mq , un piccolo portico chiudibile a vetri che ti permetterà di vivere questo spazio anche in inverno ed un balcone di circa 20 mq . Tutte le camere hanno accesso all'esterno per garantirti comodità e luminosità . A parte potrai acquistare box auto di varie dimensioni e cantine . Beh mi sembra che alla tua casa ideale non manca proprio nulla . . .
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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