Dati principali

96 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

VIA VALLE CORTENO - TRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO DI 21 MQ, UNA RARITÀ IN ZONA In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di un palazzo in tinta in buono stato, con comodo accesso per la mobilità ridotta. La casa gode di doppia esposizione, con un affaccio esterno e uno più riservato sul cortile condominiale, ed è impreziosita da un elemento davvero raro in zona: un terrazzo di circa 21 mq, accessibile dalla sala da pranzo e dalla camera matrimoniale, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. La distribuzione interna comprende soggiorno con cucina a vista, sala da pranzo, camera matrimoniale, camera singola con balcone, bagno finestrato con vasca idromassaggio e un ulteriore balcone. Inoltre, completa la proprietà una comoda soffitta, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. L'appartamento è ben tenuto ma necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne al meglio le caratteristiche. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, cancelletti di sicurezza, serrande motorizzate e riscaldamento centralizzato mentre i pavimenti sono originali in veneziana, dal piacevole fascino d'epoca. La posizione è strategica e ben collegata dai numerosi autobus che transitano sulla Nomentana e nelle vie limitrofe, tra cui le linee 60, 66, 82, 86, 90, 311, 336, 337 e 343. E' inoltre facilmente raggiungibile a piedi la Metro B1, fermata Libia, e la stazione ferroviaria "Roma Nomentana" che collega il nostro quartiere direttamente con l'aeroporto di Fiumicino. Una soluzione interessante per chi cerca una casa con ampi spazi esterni, doppia esposizione e importanti possibilità di personalizzazione, in una zona servita e ben collegata.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie96 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG