Dati principali

160 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Via Nomentana: 150 mq con 150 mq esterni, cantina ,camino e box In Via Nomentana, di fronte all'ingresso del parco di Aguzzano, all’interno di un complesso di tre palazzine signorili con giardino e servizio di portineria, i proprietari vendono un’ampia abitazione di circa 150 m² commerciali, posta al primo piano e caratterizzata da ambienti regolari ed, una distribuzione interna moderna con grandi spazi esterni verdi. Ampio terrazzo vivibile e un piacevole giardino,di una superficie complessiva di circa 150 m² una bella estensione dell’abitazione all’aperto, utilizzabile durante gran parte dell’anno grazie anche alle tende scorrevoli ivi presenti capaci di offrire privacy, e relax a contatto con il verde. . L’abitazione si compone di un ingresso che porta alla luminosa zona giorno, composta da un elegante salone doppio con area pranzo. Nell'ambiente è presente un camino funzionante arricchito da un frontale in marmo di antiquariato di epoca napoleonica, utilizzabile durante i mesi più freddi che rendere il salone ancora più accogliente. Nella sala attigua sussiste una grande libreria murale di falegnameria. La cucina è separata e semiabitabile, collegata alla zona pranzo. La zona notte, ben distinta dagli ambienti comprende tre camere da letto e due bagni, entrambi ristrutturati pochi anni fa. Nel corridoio di collegamento sussistono comodi disimpegni e armadi a muro, che garantiscono una grande capacità senza sottrarre spazio all' ambiente. Sono presenti due condizionatori, impianto di allarme, persiane antifurto , impianto di irrigazione automatico esterno La realizzazione dell'immobile in tramezzi e la presenza di un terzo scarico per il bagno possono favorire una diversa distribuzione degli spazi interni Completa la proprietà una asciutta cantina. È inoltre prevista la possibilità di acquistare un box auto interno. VENDITA DIRETTA DAI PROPRETARI SENZA PROVVIGIONI-NO AGENZIE Caratteristiche immobile: -primo piano; -palazzina signorile nel v

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie160 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaG