Dati principali

80 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4630509 - 26/11/2026 (132431108) - Appartamento in asta a Siracusa (SR) - Via Gorizia 36 (CAP 96100) L'appartamento è ubicato nel centro abitato di Siracusa, nel quartiere popolare di Santa Lucia, conosciuto come 'la Borgata'. La zona è centrale, ad alta densità abitativa, con numerose attività commerciali e servizi essenziali come scuole, uffici pubblici, ambulatori medici, ospedali, banche e uffici postali. L'edificio, prevalentemente residenziale, è stato oggetto di un intervento di ampliamento e sopraelevazione approvato nel 1959, con certificato di abitabilità rilasciato nel 1962. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 80 mq e si trova al terzo piano di un edificio di cinque elevazioni fuori terra. È composto da un ingresso/cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L'appartamento presenta un pavimento in ceramica chiara e pareti intonacate e tinteggiate. L'immobile si presenta in cattivo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di porta d'ingresso blindata e infissi in alluminio verniciato a taglio freddo con vetro camera e tapparelle oscuranti in PVC. L'impianto elettrico è sottotraccia ma non a norma, e l'impianto idrico non è certificato. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite scaldabagno elettrico. Non è presente un impianto di riscaldamento, ma ci sono due climatizzatori a pompa di calore aria/aria, mal funzionanti, nelle due camere da letto. Le porte interne sono in legno. L'immobile include un piccolo ripostiglio di pertinenza sul terrazzo condominiale. La classe energetica dell'appartamento è 'C'. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e centrale, con facile accesso a numerosi servizi e attività commerciali. Non sono presenti parcheggi pubblici dedicati, ma è possibile parcheggiare lungo le aree libere ai bordi delle pubbliche vie. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 68.270,

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie80 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaC