Dati principali

80 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4630026 - 10/11/2026 (132406876) - Appartamento in asta a Rosciano (PE) - Via Campo Romano 7 L'appartamento in asta si trova a Rosciano (PE), in Via Campo Romano n.7, in un fabbricato condominiale di recente costruzione, ultimato nel 2009. L'edificio è costituito da 15 unità residenziali, servite da vano scala e ascensore. Il contesto è tranquillo, panoramico e prettamente residenziale a bassa densità, a circa 500 metri dal centro storico del comune, con facile accesso alla SP47 e vicinanza al Municipio e a un parcheggio pubblico. La Val Pescara è raggiungibile a circa 1 km e i caselli autostradali della A25 a circa 4 km. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, in parte mansardata, ha una superficie calpestabile di circa 80 mq ed è situata al terzo piano, interno 11. È composta da un ingresso-zona giorno, un bagno, un angolo cottura con cucina in dotazione, due camere e un ripostiglio con disimpegno. L'appartamento si presenta in un buono stato di conservazione generale, con qualche infisso in legno che necessita di trattamento. Gli impianti, risalenti all'epoca di costruzione, non rilevano anomalie. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di un balcone esposto a ovest, comunicante con la zona giorno, e un balcone esposto a sud nella zona notte. Il condominio dispone di ascensore. Il box auto pertinenziale, di circa 19 mq calpestabili, si trova al piano terra ed è dotato di un punto acqua. Nell'area comune recintata è presente un posto auto identificato come stallo n.9 ad uso esclusivo dell'unità immobiliare. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale a bassa densità, caratterizzata da tranquillità e un contesto panoramico. La vicinanza al centro storico di Rosciano e la facilità di accesso alla SP47 garantiscono buoni collegamenti. La presenza di un parcheggio pubblico e la prossimità al Municipio arricchiscono l'offerta di servizi nella zona. Dati principali dell'asta Valore di stima: €

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie80 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD