Dati principali

83 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4650263 - 12/01/2027 (133827260) - Appartamento in asta a Napoli (NA) - Salita Echia 8 (CAP 80132) L'appartamento in asta si trova nel cuore di Napoli, in Salita Echia n. 8, al primo piano di un edificio pre-ottocentesco in muratura portante. La costruzione, risalente a prima del 1935, è legittima e commerciabile. L'unità immobiliare è autonoma, con accesso indipendente dalla Salita Echia, e si inserisce in un contesto urbano definito come 'Zona A - Insediamenti di Interesse Storico' dal P.R.G. del Comune di Napoli, rientrando nel perimetro del Centro Storico. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie commerciale di 83,08 mq e una superficie calpestabile di 67,47 mq, con un'altezza media di circa 3,00 m nel punto di chiave delle volte a botte. È composto da un soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere da letto (di cui una di passaggio e priva di apertura verso l'esterno) e un bagno. Le due camere da letto sono separate da un tramezzo divisorio. Il soggiorno/pranzo, sormontato da un'alta volta a botte, è dotato di un balcone. Lo stato di conservazione del soggiorno/pranzo e del bagno è 'normale', mentre le camere da letto versano in stato 'mediocre' a causa di finiture e fenomeni di degrado. Caratteristiche e dotazioni Le finiture del soggiorno/pranzo includono pareti intonacate e tinteggiate, pavimentazione in gres porcellanato, porte in legno e infissi in alluminio con scuri. Il bagno è rivestito con piastrelle in ceramica a pavimento e a parete fino a 2,20 m. Le camere da letto presentano pareti tinteggiate, porta in legno e pavimentazione in marmettoni. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e idraulico, ma non dispone di impianto di riscaldamento né citofonico. Essendo un'unità indipendente, non ha servizio di portineria né ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Napoli, con buona accessibilità ai servizi e ai trasporti pubblici. La zona è soggetta a vincolo arche

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie83 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG