Dati principali

83 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4592788 - 08/09/2026 (130054420) - Appartamento in asta a Nocera Superiore (SA) - Via Croce Maliani 8 L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Nocera Superiore (SA), in Via Croce Maliani n.8, al piano terzo di un fabbricato. La zona è residenziale e il contesto urbanistico è tipico di un'area consolidata. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una consistenza catastale di 5,5 vani. La distribuzione interna comprende un ingresso, soggiorno, cucina, camere e un bagno. L'unità immobiliare presenta uno stato di conservazione complessivamente mediocre, con evidenti necessità di interventi manutentivi. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono di livello economico/medio-basso, tipiche di un immobile residenziale di epoca non recente. I pavimenti sono in ceramica tradizionale, i rivestimenti di bagno e cucina sono ceramici anni '90. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono serramenti in alluminio anodizzato o ferro con vetro singolo. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrico) risultano datati e privi di documentazione attestante la conformità alle normative vigenti. Non è presente un impianto di riscaldamento autonomo a gas metano né climatizzatori fissi. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale del Comune di Nocera Superiore. L'unità immobiliare risulta conforme allo stato catastale. L'immobile, pur essendo occupato dai debitori esecutati, sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 62.485,00 Offerta minima: € 46.863,75 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 08/09/2026 Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Conforme allo stato catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazi

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie83 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAssente