Dati principali

83 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4628337 - 30/10/2026 (132292070) - Appartamento in asta a Borgonovo Val Tidone (PC) - Via Montanara 6 (CAP 29011) L'immobile si trova all'interno del centro abitato di Borgonovo Val Tidone, in posizione semicentrale rispetto al tessuto urbano consolidato, lungo via Montanara n. 6. La costruzione del fabbricato condominiale risale agli anni 2004-2005. La zona è prevalentemente a destinazione residenziale, ben servita da servizi di vicinato e attività commerciali di base facilmente raggiungibili. Il contesto è dotato delle principali opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con buona accessibilità e traffico veicolare limitato. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale di 83,84 mq ed è posta al piano primo di un fabbricato condominiale di tre piani fuori terra. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un servizio igienico e una camera da letto. Completano la proprietà due balconi. Al piano terra, l'autorimessa, di 17,14 mq, è direttamente collegata alla cantina di 17,80 mq, formando un unico vano. L'appartamento si trova in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipologia civile, con pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in ceramica e serramenti in legno con vetro camera e persiane esterne. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori. L'appartamento è dotato di impianto di raffrescamento estivo con sistema pompa di calore e split. L'impianto elettrico è di tipo sottotraccia. Gli arredi presenti sono di proprietà del conduttore, ad eccezione della cucina, del frigorifero e di un piccolo tavolo da esterno. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da edifici di tipologia mista e offre un ambiente tranquillo. Le infrastrutture di collegamento verso il centro del paese e i comuni limitrofi della Val Tidone sono adeguate. L'immobile è urbanisticamente regolare, con scostamenti ch

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie83 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE