Dati principali

83 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4620264 - 26/10/2026 (131531982) - Appartamento in asta a Varese (VA) - Via Daniele Manin 30 (CAP 21100) L'immobile in asta è situato in Via Daniele Manin n. 30, nel rione Masnago di Varese, all'interno del Condominio Manin, un grande complesso residenziale con attività commerciali al piano terreno. L'edificio è stato costruito intorno agli anni '80, con una licenza edilizia del 1974. La zona è ben servita, con scuole di ogni livello, infrastrutture sportive e attività commerciali nelle immediate vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 83 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano primo si trova l'ingresso nel soggiorno con angolo cottura e un terrazzo coperto con vista sul giardino interno. Una scala interna conduce al piano secondo, dove si trovano un disimpegno, un bagno, una camera da letto con piccola cabina armadio e un ampio locale ripostiglio. Il box auto, con una superficie di 14 mq, è un unico ambiente con accesso da corsello comune al piano sotterraneo. Lo stato generale dell'unità immobiliare è buono, con finiture discrete nella zona giorno e meno curate al piano superiore. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di pietra naturale chiara nel soggiorno e vano scala, gres nella zona cottura e laminato nella camera da letto. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con radiatori in ghisa, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è autonoma con caldaia a gas metano. I serramenti esterni sono in PVC con vetro doppio e sistema oscurante a tapparelle, sostituiti nel 2014. È presente un sistema di condizionamento nel soggiorno. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'appartamento include una cantina al piano interrato. Le facciate del fabbricato sono intonacate con colorazione in tinta gialla e si presentano in buone condizioni. È presente un ascensore che raggiunge anche i corselli e le cantine. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie83 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG