Dati principali

84 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626393 - 12/11/2026 (132263242) - Appartamento in asta a Reggio Emilia (RE) - Via Domenico Cimarosa 4 (CAP 42123) L'immobile in asta è situato nel Comune di Reggio Emilia, in Via Domenico Cimarosa n. 4, all'interno di un fabbricato condominiale edificato a metà degli anni '60. L'edificio, di quattro piani fuori terra oltre l'interrato e privo di ascensore, si trova a circa 1,5 km dal centro cittadino, con tutti i servizi primari e commerciali nelle vicinanze e una fermata bus a 200 metri. La zona è ben collegata, a 3 km dalla stazione ferroviaria centrale e 6 km da quella dell'alta velocità. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 84,63 mq, è distribuito su un unico livello al secondo piano. Si compone di ingresso/disimpegno, tinello, cucinotto, bagno e tre camere da letto, una delle quali con accesso a un balcone. L'altezza interna netta è di 3,02 metri. Al piano seminterrato, con altezza di 1,99 metri, si trova una cantina di 4,85 mq. L'autorimessa, con una superficie commerciale di 11,00 mq e altezza interna di 2,00 metri, è anch'essa al piano seminterrato. Lo stato manutentivo dell'unità immobiliare è complessivamente insufficiente, con finiture e impianti risalenti all'epoca di costruzione e segni di degrado superficiale. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni dell'appartamento sono in segato di marmo rosato all'ingresso, nel locale pranzo e nel tinello, in graniglia nelle altre camere e nel cucinotto, mentre il bagno presenta ceramiche più recenti. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con cornici decorative in gesso in alcuni locali. Finestre e porte finestre sono in legno con vetro singolo e tapparelle avvolgibili in legno. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, gas, idrico, termico (centralizzato con teleriscaldamento e valvole termostatiche), TV/satellitare e citofonico. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico. È presente un impianto di cl

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie84 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG