Dati principali

86 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4625992 - 10/11/2026 (132183044) - Appartamento in asta a Anagni (FR) - Via Tufoli 37 (CAP 03012) L'appartamento è situato nel centro storico del comune di Anagni (FR), in Via Tufoli n. 37. L'immobile fa parte di un fabbricato di tre piani fuori terra e uno seminterrato, realizzato nel periodo medievale e ristrutturato nel dopoguerra. La zona è classificata "A2" dal PRG, con vincolo storico di conservazione e vincolo paesaggistico. La posizione è facilmente raggiungibile dall'autostrada, a circa 7 km dal casello autostradale di Anagni e a circa 15 km dal centro di Fiuggi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale di 86,70 mq ed è collocato al piano secondo dell'edificio. Internamente è costituito da un disimpegno, una cucina, un soggiorno, un servizio (wc) e due vani adibiti a camera da letto. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, nonostante l'epoca di realizzazione della struttura. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'immobile avviene da Via Tufoli n° 37 tramite un portone in legno al piano terra e una scala interna condominiale. Le facciate esterne si presentano in parte intonacate e in parte prive di intonaco. L'appartamento è catastalmente e urbanisticamente adibito a civile abitazione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Anagni, caratterizzata da un contesto storico e paesaggistico. La vicinanza al casello autostradale di Anagni (7 km) e al centro di Fiuggi (15 km) garantisce buoni collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 89.000,00 Offerta minima: € 14.625,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forza: * Posizione centrale * Buono stato conservativo * Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie86 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG