Dati principali

86 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4618580 - 12/11/2026 (131460178) - Appartamento in asta a Cadrezzate con Osmate (VA) - via Castello 9 L'appartamento in asta è situato a Cadrezzate con Osmate, in via Castello n.9, nel cuore del centro storico. L'edificio, originariamente una corte agricola della metà dell'800, è stato oggetto di ristrutturazioni nel tempo ed è ora prevalentemente residenziale. La posizione garantisce un facile accesso ai servizi primari, alle attività commerciali e terziarie del Comune, raggiungibili in pochi minuti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 86,32 mq e si sviluppa su due piani. Al Piano Terra, con accesso dall'andito e portico comune, si trovano un ingresso, il soggiorno con scala interna, la cucina e un bagno. Il Piano Primo, raggiungibile tramite la scala interna, è composto da un disimpegno e due camere da letto, attualmente arredate e utilizzate come matrimoniale e cameretta. L'immobile presenta 5 vani catastali e alcuni locali hanno altezze interne non regolamentari, ma sono catastalmente indicati come abitabili in quanto costruzione ante '67. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in pietrame e laterizio, con solette in laterocemento e legno. Le facciate sono ad intonaco, con il fronte strada ammalorato. I serramenti esterni sono in PVC similegno con vetrocamera, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas e caloriferi in alluminio. Le finiture sono di modesta qualità, con pavimenti in ceramica chiara e pareti intonacate in tinta chiara. Il servizio igienico ha pavimento a marmette e rivestimento in ceramica monocottura. Fanno parte del lotto anche le parti comuni del fabbricato e un ballatoio coperto con pavimentazione ammalorata, in uso comune con il confinante. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale del Comune, classificata dal P.G.T. come 'Tsn - tessuti storici ante

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie86 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG