Dati principali

86 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622182 - 13/11/2026 (131675226) - Appartamento in asta a Salemi (TP) - Contrada Vignagrande 20 L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Salemi (TP), in Contrada Vignagrande 20 - Isolato Drago n. 12. Si tratta di una costruzione realizzata in epoca antecedente al 1° settembre 1967. La zona ricade in Z.T.O. B1 secondo il Piano Particolareggiato di Risanamento, consentendo trasformazioni e nuove costruzioni con specifiche prescrizioni urbanistiche. L'area è sottoposta a vincolo idrogeologico, ma non ricade in zona sottoposta a vincolo paesaggistico. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie convenzionale di 86,46 mq. Si sviluppa su più livelli, con un'autorimessa al piano terra e un appartamento popolare che occupa il primo, secondo e terzo piano. Lo stato conservativo dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Il valore di stima è stato determinato considerando l'ubicazione, le caratteristiche della zona, lo stato di manutenzione e conservazione, le finiture e la consistenza. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona con destinazione urbanistica B1, che permette interventi di trasformazione e nuove costruzioni. La densità edilizia fondiaria è fissata in 5 mc./mq. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 38.907,00 Offerta minima: € 29.180,25 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 13/11/2026 Termine presentazione offerte: 12/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Piena proprietà * Buono stato conservativo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Olt

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie86 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG