Dati principali

87 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4637366 - 09/12/2026 (132958042) - Appartamento in asta a Forano (RI) - Via Sabina Sud 97 (CAP 02044) L'appartamento è ubicato nella frazione di Gavignano Sabino, a circa 5 km a sud del capoluogo Forano (RI), sulla Strada Statale SS 657, in Via Sabina Sud, civico 97, nelle immediate vicinanze della Stazione Ferroviaria. Il compendio è inserito all'interno di un complesso immobiliare residenziale composto da tre corpi di fabbrica, edificato intorno al 2010. Superficie e distribuzione interna L'immobile, con una superficie netta calpestabile di circa 87 mq, si sviluppa al piano primo ed è funzionalmente indipendente. Internamente, l'appartamento è distribuito con un soggiorno dotato di angolo cottura, un disimpegno, due bagni, due camere da letto, un ripostiglio e un terrazzo di ingresso. L'altezza utile interna è conforme alle normative. Le condizioni generali di manutenzione sono buone e adeguate all'epoca di costruzione. Caratteristiche e dotazioni Le componenti edilizie e costruttive includono un cancello in acciaio a doppia anta a battente con apertura elettrica, infissi esterni in legno a doppia anta a battente con tapparelle in plastica, infissi interni in legno tamburato e un portone di ingresso blindato in legno massello. Il manto di copertura è in tegole di laterizio. Le pareti esterne sono in blocchi di laterizio con rivestimento in intonaco. I pavimenti interni sono in monocottura, mentre i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in maioliche di monocottura. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico è alimentato direttamente dalla rete comunale e l'impianto di riscaldamento è radiante a pavimento, sebbene attualmente privo di generatore di calore. È presente un impianto videocitofonico. L'appartamento dispone di una piccola corte esclusiva al piano terra e di un posto auto scoperto di circa 29 mq, sufficiente per due vetture, accessibile tramite la corte comune condominiale. Contesto e collegamenti La zona di Gavignano Sa

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie87 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG