Dati principali

88 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4595433 - 16/09/2026 (129950694) - Appartamento in asta a Sutri (VT) - Via Giuseppe Impastato 4A (CAP 01015) L'immobile è situato nel Comune di Sutri (VT), in via Giuseppe Impastato nc. 4A, in una zona a sud della Tuscia, a circa 55 km da Roma e 36 km da Viterbo. Il fabbricato a schiera, edificato nel 1997, si trova a circa 500 metri dal centro del paese, in prossimità della s.p.83, in una strada a basso transito veicolare e in un contesto di altri fabbricati abitativi simili. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 88 mq e si sviluppa su due piani. Il primo piano comprende un soggiorno con balcone, una cucina abitabile con balcone, un wc finestrato, una camera con balcone e un disimpegno. Il secondo piano è costituito da un locale sottotetto con altezze in pendenza. Lo stato manutentivo generale è discreto, con pavimentazione in materiale ceramico e tinteggiatura civile. Caratteristiche e dotazioni Il riscaldamento e l'ACS sono autonomi, a mezzo caldaia. Gli infissi esterni sono in legno con persiane oscuranti, in normale stato manutentivo. Gli impianti sono conformi alle normative dell'epoca di costruzione. L'adduzione dell'acqua avviene dalla conduttura comunale e lo scarico delle acque reflue è collegato alla rete fognante comunale. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto abitativo tranquillo, con affacci su area comune condominiale e distacco da altri fabbricati. Il Comune di Sutri, nell'area Falisca, registra una leggera crescita nel numero delle transazioni immobiliari. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 89.556,00 Offerta minima: € 37.758,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buona prospettiva di collocamento * Riscaldamento autonomo * Contesto a

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie88 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE