Dati principali

90 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4650466 - 14/12/2026 (133837254) - Appartamento in asta a Gozzano (NO) - Corso XXV Aprile 73 (CAP 28024) L'immobile in asta si trova a Gozzano (NO), in Corso XXV Aprile n. 73, all'interno del fabbricato condominiale denominato "Aprile". La zona è semicentrale, caratterizzata da traffico locale e sufficienti parcheggi, con aree residenziali limitrofe. L'edificio è stato edificato anteriormente al 1967 e la zona è provvista di urbanizzazione primaria e secondaria, con buoni servizi come farmacie, municipio, negozi al dettaglio e scuole di ogni grado. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie lorda complessiva di circa 90,56 mq e un'altezza di 3,00 m. È composto da ingresso, soggiorno/cucina, pranzo, disimpegno, due camere e un bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato di circa 12,50 mq, con un'altezza di 2,00 m. L'appartamento è raggiungibile tramite il vano scala comune, privo di ascensore. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è sufficiente, con pavimenti in marmette di graniglia e plafoni in stabilitura. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura e i solai sono di tipologia mista, entrambi in discrete condizioni. La copertura è a falde in legno. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppi vetri e tapparelle in PVC, in discrete condizioni. Gli infissi interni sono in legno e vetro, in scarse condizioni. Il portone di ingresso è in legno tamburato non blindato. Gli impianti (citofonico, gas, elettrico, idrico, telefonico) sono sottotraccia e in condizioni sufficienti, sebbene la conformità non sia verificabile. Il riscaldamento è tramite stufe a metano, in scarse condizioni. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con farmacie, municipio, negozi al dettaglio e scuole di ogni ordine e grado facilmente raggiungibili. I principali collegamenti pubblici includono l'autostrada. L'immobile è conforme urbanisticamente e catastalmente e sarà li

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie90 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG