Dati principali

90 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4623268 - 20/10/2026 (131997822) - Appartamento in asta a ERBA (CO) - Via Chiesa Molinari 2 (CAP 22036) L'immobile in asta è un appartamento situato a Erba, in Via Chiesa Molinari 2, nel quartiere Erba Alta. Si trova in un edificio ristrutturato nel 2012, in una zona periferica residenziale con traffico locale e sufficienti parcheggi, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria. La proprietà include anche un box singolo. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 90,50 mq ed è posto ai piani terra e seminterrato. È composto da un disimpegno, un bagno, un soggiorno-cottura, un ulteriore disimpegno, due camere e un secondo bagno. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,74 metri. Al piano seminterrato è presente una cantina in uso esclusivo. Il box singolo, con una superficie commerciale di 25,00 mq e un'altezza interna di 2,30 metri, è situato al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante con consolidamento strutturale in c.a., mentre quelle orizzontali sono in laterocemento. Le facciate sono dotate di cappotto e intonachino tinteggiato. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e antoni in legno, mentre le porte interne sono in legno a battente. La pavimentazione interna è in gres in tutti i locali. L'appartamento è dotato di porta blindata e impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con termosifoni in acciaio. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia, con allacciamento alla rete fognaria comunale. È presente un videocitofono e l'antenna TV è centralizzata con parabola. Gli impianti sono conformi e certificati. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale periferica di Erba, nel quartiere Erba Alta. La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e gode di un traffico locale contenuto. I parcheggi sono sufficienti. I centri limitrofi includono Albavilla, Caslino d'E

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie90 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo