Dati principali

91 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4643606 - 17/11/2026 (133418850) - Appartamento in asta a Nichelino (TO) - Via Pateri 13 L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terreno di un complesso condominiale denominato "Residenza Le Rose" nel comune di Nichelino (TO), all'angolo tra Via Pateri e Via Arturo Graf. Si tratta di un fabbricato residenziale di recente costruzione, non ancora interamente ultimato nelle parti comuni, elevato a tre piani fuori terra oltre a piano sottotetto e un piano interrato. La zona, sebbene non direttamente servita da mezzi pubblici o esercizi commerciali, è a breve distanza dai principali servizi cittadini e dalla stazione ferroviaria. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, con una superficie catastale totale di 91 mq (72 mq escluse aree scoperte), è composta da ingresso su soggiorno-cucina, disimpegno, due camere, bagno e un vano tecnico esterno. La cantina, di circa 7 mq, si trova al piano interrato. I locali si presentano privi di serramenti interni e con porzioni di controsoffitto mancanti, mentre i frutti dell'impianto elettrico non dispongono delle placche di finitura. Caratteristiche e dotazioni Il corpo di fabbrica possiede struttura portante in c.a., solai in latero-cemento, tamponamenti in muratura a cassa-vuota e rivestimenti ad intonaco tinteggiato. L'accesso avviene tramite un vano scala comune, provvisto di ascensore non ancora in esercizio. L'appartamento include un marciapiede e un'area verde esclusiva. Le spese condominiali arretrate sono a carico dell'aggiudicatario. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato nel quartiere "Oltre Stazione" di Nichelino, in una zona residenziale con prevalenza di abitazioni civili. È ben collegato alla vicina Via Torino, alla stazione ferroviaria (servita dalla linea 2 del Servizio Ferroviario Metropolitano - Sfm) e alla Tangenziale Sud di Torino. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 190.000,00 Offerta minima: € 114.000,00 R

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie91 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD