Dati principali

92 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4630855 - 25/11/2026 (132447890) - Appartamento in asta a Calangianus (SS) - Via Corsica sn (CAP 07023) L'appartamento in asta è ubicato nel comune di Calangianus (SS), in Via Corsica sn, in una zona centrale e residenziale di completamento urbano. Il fabbricato, la cui costruzione è antecedente al 1967, si inserisce in un contesto urbanistico caratterizzato da una buona dotazione di servizi primari e secondari, trovandosi in una posizione che consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, classificata al Catasto Fabbricati al Foglio 44 Mappale 1070, sub. 56, si sviluppa interamente al piano terra con una superficie catastale totale di 92 m². Internamente, l'appartamento è composto da un ripostiglio, una sala, una cucina, un ulteriore ripostiglio, un corridoio, un bagno e una camera. La superficie utile calpestabile complessiva è di 69,61 m², con altezze interne di 2,80 metri per la maggior parte dei vani. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Dal punto di vista costruttivo, il fabbricato presenta murature portanti miste in blocchi cementizi e laterizi, tramezzi in mattoni forati e solai tradizionali in latero-cemento. Gli intonaci interni sono di tipo civile tinteggiato, mentre quelli esterni sono a grana media con pittura fin-quarzo. Le pavimentazioni interne sono in ceramica, cotto e parquet, mentre i rivestimenti dei bagni sono in piastrelle di ceramica. Gli infissi interni sono in legno massello, quelli esterni in legno e alluminio di colore bianco. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona B del Piano Urbanistico Comunale di Calangianus, definita come residenziale di completamento. L'area ricade nel Piano Paesaggistico Regione Sardegna come centro di antica e prima formazione e in zona D4 del P.A.I. L'aeroporto di Olbia dista circa 37 km, con un te

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie92 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG