Dati principali

92 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4641228 - 15/12/2026 (133284100) - Appartamento in asta a Manfredonia (FG) - Via Fiume 33 L'appartamento è ubicato nel Comune di Manfredonia (FG), in Via Fiume n. 33, in un contesto urbano consolidato caratterizzato da edilizia prevalentemente residenziale. L'edificio condominiale, realizzato negli anni '70, si trova ad angolo tra Via Fiume e Via Hermada, con accesso comune da Via Fiume 33. La zona è semicentrale e ben servita. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano rialzato (catastalmente piano T, interno 2), ha una superficie commerciale complessiva di circa 92,40 m². Internamente si compone di un ingresso/soggiorno-pranzo con zona cucina/tinello, un disimpegno, due camere da letto, un servizio igienico e un balcone. L'altezza utile interna dell'appartamento è di 2,75 m. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è complessivamente buono, coerente con l'uso abitativo e con un livello di manutenzione ordinaria. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di livello ordinario, con pavimentazione in piastrelle di ceramica, pareti intonacate e tinteggiate. Il bagno è dotato di lavabo, vaso, bidet e box doccia, con rivestimenti ceramici. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e tapparelle avvolgibili in PVC, completi di griglie metalliche di protezione. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas e radiatori. È presente anche un sistema di climatizzazione estiva/invernale a split nella zona giorno. L'immobile è dotato di balcone a livello. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semicentrale di Manfredonia, ben collegata e con possibilità di sosta nelle vicinanze. L'appartamento è libero per la procedura e si presenta in buono stato di manutenzione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 86.000,00 Offerta minima: € 64.500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione of

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie92 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG