Dati principali

93 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4620881 - 26/11/2026 (131596436) - Appartamento in asta a Monteflavio (RM) - Via della Pineta 82 (CAP 00010) L'appartamento è situato nel Comune di Monteflavio, in Via della Pineta n. 82, all'interno di un edificio di quattro piani con accesso condominiale. L'area è compresa all'interno del Parco dei Monti Lucretili, destinata a Zona B sottozona B1 nel P.R.G. vigente e inclusa in sistemi ed ambito di paesaggio nel PTPR. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 93 mq e si trova al piano primo. È composto da un ingresso, un soggiorno con camino e balcone, un disimpegno, una cucina abitabile con balcone, un servizio igienico e due camere da letto con un balcone comune. L'altezza effettiva del piano è di 2,90 metri. Il livello manutentivo dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni I serramenti interni sono in legno di colore bianco con vetrocamera, mentre gli infissi esterni sono in legno. Le porte sono in legno tamburato finitura noce e il portoncino d'accesso è blindato. Il servizio igienico presenta rivestimento e piastrelle in ceramica. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. L'impianto termico è autonomo a radiatori verticali, alimentato da una caldaia murale a gas. L'impianto elettrico è sottotraccia. Tutti gli impianti (elettrico, idraulico e a gas) sono presenti e correttamente in esercizio. L'appartamento include un box auto soppalcato di 12 mq al piano terra. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona soggetta a vincoli paesaggistici, idrogeologici e sismici. L'area è ben servita e l'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto in asta. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 81.660,00 Offerta minima: € 22.560,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Box aut

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie93 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo