Dati principali

93 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4651577 - 20/01/2027 (133901775) - Appartamento in asta a Napoli (NA) - Via Diomede Carafa 24 (CAP 80124) L'appartamento in asta è ubicato nel quartiere di Bagnoli, a Napoli, in Via Diomede Carafa n. 24, in una zona centrale e ben servita da principali servizi ed infrastrutture. L'edificio, di cui fa parte l'immobile, è una palazzina di 5 piani fuori terra e due interrati, con struttura in cemento armato e rifiniture di qualità superiore. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, sito al primo piano con interno 1A, ha una superficie totale lorda di circa 93 mq e una superficie netta di circa 79 mq, con un'altezza interna di 2,75 m. È composto da ingresso/soggiorno, cucina, due ambienti, due wc, corridoio e un balcone di circa 35 mq. Nello stato di fatto è adibito ad ufficio. Il lotto include anche un box auto al piano S2, interno 2C, con una superficie lorda di circa 42 mq e netta di circa 36 mq, con altezza interna di 2,60 m. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive, ad eccezione di un ambiente che mostra segni di infiltrazione. La porta d'ingresso è blindata, gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con sistema a tre camere e doppio vetro. I pavimenti interni sono in gres porcellanato, mentre quelli dei balconi sono flottanti/galleggianti per esterni. Le pareti sono tinteggiate con idropittura traspirante, ad eccezione dei bagni rivestiti in piastrelle di gres. L'immobile è dotato di impianto di irrigazione delle fioriere, impianto di sicurezza e sistema di domotica. Il riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma (sistema VFR), l'impianto idrico sanitario è centralizzato con solare termico e l'impianto TV è satellitare e terrestre centralizzato. Il box auto ha pavimentazione in battuto di cemento industriale e pareti tinteggiate con pittura lavabile. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona 'nB - agglomerati urbani di recente formazione' e nell'ambito 5 - Bagnoli

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie93 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaD