Dati principali

94 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631409 - 20/01/2027 (132933266) - Appartamento in asta a Besano (VA) - Via G. Marconi 43 (CAP 21050) L'appartamento è situato in Via G. Marconi n. 43 a Besano, in provincia di Varese. L'immobile fa parte di un fabbricato di tre piani fuori terra, ubicato in una corte residenziale storica, risultato della conversione di fabbricati agricoli. La zona è centrale nell'abitato di Besano, un centro a carattere prevalentemente residenziale con media appetibilità immobiliare, grazie alla vicinanza con Varese (13 km), la presenza di una linea ferroviaria e la dotazione di servizi essenziali come negozi, banche, posta e scuole. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda commerciale di circa 94,95 mq. È distribuita su due livelli: al piano terra si trovano cucina, ripostiglio e disimpegno/scala, mentre al piano primo sono presenti lo sbarco scala, un bagno e due camere. Le altezze interne variano tra 2,20-2,25 mt al piano terra e 2,40-2,50 mt al piano primo. L'immobile si presenta in sufficiente stato di conservazione sia internamente che esternamente. Caratteristiche e dotazioni Internamente, i plafoni sono rasati e tinteggiati al piano terra, con perlinatura in legno naturale al piano primo. Le pareti interne sono in muratura, intonacate a civile e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica monocottura in bagno e cucina. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica monocottura, ad eccezione di una camera al piano primo con prefinito legno. Gli infissi esterni sono serramenti a battente in PVC con vetri doppi, mentre gli infissi interni sono a battente in legno tamburato. Il portoncino di primo ingresso è blindato e pannellato in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia, così come quello idrico. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas e radiatori in acciaio. L'unità immobiliare include un posto auto in corte comune. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione pr

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie94 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG