Dati principali

94 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4608355 - 01/10/2026 (130907914) - Appartamento in asta a Campiglia Marittima (LI) - Via Marco Guasconi 10-12 (CAP 57021) L'immobile in asta si trova nel Comune di Campiglia Marittima (LI), in Via Marco Guasconi nn. 10 e 12, nel cuore del centro storico. L'edificio, realizzato con struttura in muratura e pietra, è composto da cinque livelli fuori terra con copertura a falde inclinate. La zona è caratterizzata da una media densità abitativa, con prevalenza di uso residenziale e commerciale al piano terreno. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie commerciale ragguagliata di 94 mq, è catastalmente classificata come abitazione (A/4) con 5 vani. L'appartamento si sviluppa al piano primo, con accesso presumibilmente comune da Via Marco Guasconi n°12. Al piano terra, con accesso indipendente da Via Marco Guasconi n°10, si trova una cantina composta da due vani e una finestra. L'altezza interna media è di 3.00 metri per l'appartamento e 2.60 metri per la cantina. Lo stato conservativo dell'immobile è considerato scadente o degradato, necessitando di una ristrutturazione completa. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono considerate vetuste e degradate, da sostituire integralmente. Gli impianti (elettrico, idrico/termico, gas) sono da rifare completamente ex novo. L'immobile non dispone di pertinenze accessorie ad uso esclusivo oltre la cantina. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Campiglia Marittima, in una zona ben servita e con un tessuto storico di matrice pre-ottocentesca. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 140.000,00 Offerta minima: € 112.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Cantina pertinenziale Studio di fattibilità pre-

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie94 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG