Dati principali

94 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4617500 - 25/11/2026 (131403680) - Appartamento in asta a CREMENO (LC) - Via Belvedere 17 (CAP 23814) L'immobile in asta è ubicato a Cremeno (LC), nella Frazione Maggio, in Via Belvedere n. 17, all'interno del "Condominio Rosolen". La zona è periferica ma residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti, sebbene i negozi al dettaglio siano scarsi. L'edificio è stato costruito nel 1961 e si trova in un contesto di interesse paesistico (zona R2 Ambito residenziale d'interesse paesistico secondo il PGT). Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al primo piano senza ascensore, ha una superficie commerciale di 94,80 mq e un'altezza interna di 2,90 m. È composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere (di cui una con balcone), un bagno finestrato, un grande terrazzo e una porzione di area a giardino di proprietà condominiale ad uso esclusivo. Il box auto singolo, di 24,00 mq commerciali, si trova al piano terra con un'altezza interna di 2,70 m. Caratteristiche e dotazioni Le condizioni di manutenzione dell'appartamento sono buone. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro e tapparelle, il portone d'ingresso è di sicurezza. La pavimentazione interna è in piastrelle e parquet nelle camere da letto, mentre quella esterna su balcone e terrazzo è in piastrelle. I rivestimenti interni di bagno e cucina sono in piastrelle. Gli impianti elettrico, idrico e gas (con alimentazione a GPL) sono sottotraccia, da verificare la conformità. Il riscaldamento è autonomo con radiatori; nel soggiorno è installata una stufa a pellet idro con funzione di riscaldamento, collegata all'impianto preesistente, sebbene il nuovo impianto non risulti completato con tubazioni a vista. L'immobile include un box auto singolo e gode di un giardino ad uso esclusivo. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona residenziale periferica di Cremeno, con traffico locale e scarsità di parcheggi pubblici. Sono pr

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie94 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG