ALTO GARDA INTERMEDIAZIONI srl

RUSTICO VISTA LAGO
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
L'immobile che vi proponiamo in vendita è un rustico indipendente vista lago, sito nella frazione di Musaga di Gargnano.
La proprietà si compone di un rustico di generose metrature, un secondo immobile che verrà accatastato come deposito/magazzino e terreno privato di circa 25.000 mq.
Si giunge alla struttura tramite strada asfaltata, il carraio principale e il tratto iniziale della strada è in comune con un'altra proprietà,la quale diventa poi di proprietà privata.
Al piano terra vi sono 4 stanze utilizzabili come cucina, soggiorno con bagno di servizio, box auto e cantina.
Al piano primo vi è una camera da letto con bagno privato e accesso diretto all'ampia terrazza vista lago.
Al piano secondo vi è un'altra camera da letto matrimoniale, anch'essa con vista lago mozzafiato.
L'immobile necessita di essere ultimato con serramenti, finiture e impianti.
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Die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, ist ein freistehendes Rustico mit Blick auf den See, gelegen im Weiler Musaga di Gargnano.
Das Anwesen besteht aus einem großzügigen Rustico, einer zweiten Immobilie, die als Lager/Lagerhalle gestapelt wird und einem privaten Grundstück von ca. 25.000 qm.
Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße zu erreichen, die Hauptzufahrt und der erste Teil der Straße wird mit einem anderen Grundstück geteilt, das dann in Privatbesitz übergeht.
Im Erdgeschoss befinden sich 4 Räume, die als Küche, Wohnzimmer mit Service-Bad, Garage und Keller genutzt werden können.
Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur großen Terrasse mit Seeblick.
Im zweiten Stock gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett, ebenfalls mit atemberaubendem Seeblick.
Das Anwesen muss mit Fenstern, Oberflächen und Installationen abgeschlossen werden.
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The property we offer for sale is a detached rustico with lake view, located in the hamlet of Musaga di Gargnano.
The property consists of a generous

RUSTICO A GARGNANO

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E VISTA LAGO
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
L'immobile che vi proponiamo in vendita è una casa indipendente con giardino e vista lago, sita nella caratteristica frazione di Liano di Gargnano. L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo un cortile interno con due cantine e le scale che portano alla parte abitativa. Salendo le scale giungiamo ad una graziosa terrazza che fa da ingresso alla casa, al primo piano vi è la zona giorno con camino, angolo cottura, un'ampia camera da letto matrimoniale e l'uscita sul retro dell'immobile. Al secondo piano vi sono altre due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca ed una terrazza vista lago collegata ad una delle due camere da letto tramite porta finestra. Sul retro dell'immobile vi sono il giardino, un portico il quale potrebbe diventare un posto auto coperto, ed una porzione di immobile attualmente al rustico.
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Die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, ist ein freistehendes Haus mit Garten und Seeblick, das sich in dem charakteristischen Weiler Liano di Gargnano befindet. Das Anwesen besteht aus drei Ebenen: Im Erdgeschoss finden wir einen Innenhof mit zwei Kellern und die Treppe, die zum Wohnbereich führt. Wenn man die Treppe hinaufgeht, kommt man auf eine schöne Terrasse, die als Eingang zum Haus dient. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit Kamin, Kochnische, ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Ausgang auf die Rückseite des Hauses. In der zweiten Etage befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein Fensterbad mit Badewanne und eine Terrasse mit Seeblick, die durch eine Fenstertür mit einem der beiden Schlafzimmer verbunden ist. Auf der Rückseite des Anwesens befinden sich ein Garten, eine Veranda, die als Carport genutzt werden könnte, und ein Teil des Anwesens, der derzeit rustikal gestaltet ist.
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The property we offer for sale is a detached house with garden and lake view, located in the characteristic hamlet of Liano di

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A GARGNANO

APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON VISTA LAGO
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
L'immobile che vi proponiamo in vendita è un appartamento quadrilocale sito nel centro di Gargnano, comodo a tutti i servizi e direttamente sul lago.
La soluzione si trova al secondo piano di un piccolo contesto condominiale, è sviluppato su un unico piano, e gode sia di un affaccio fronte lago che un affaccio sul centro storico.
L'appartamento è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con vista lago, angolo cottura separato, due camere da letto matrimoniali, due bagni con doccia ed una terza stanza, attualmente adibita a cucina, fruibile come altra stanza dalle molteplici funzioni.
La soluzione è l'ideale sia come appartamento vacanze che investimento.
Sono presenti spese condominiali.
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Die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, ist eine Vier-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Gargnano, bequem zu allen Dienstleistungen und direkt am See gelegen.
Die Lösung befindet sich im zweiten Stock einer kleinen Eigentumswohnung Kontext, ist auf einer Etage entwickelt, und genießt sowohl einen Blick auf den See und einen Blick auf das historische Zentrum.
Die Wohnung besteht aus einem großen und hellen Wohnbereich mit Seeblick, einer separaten Küchenzeile, zwei Doppelschlafzimmern, zwei Bädern mit Dusche und einem dritten Raum, der derzeit als Küche genutzt wird und als weiterer Raum mit mehreren Funktionen genutzt werden kann.
Die Lösung ist ideal sowohl als Ferienwohnung als auch als Investition.
Es gibt Eigentumswohnungen Kosten.
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The property we offer for sale is a four-roomed flat located in the centre of Gargnano, convenient to all services and directly on the lake.
The solution is located on the second floor of a small condominium context, is developed on one floor, and enjoys both a lakefront view and a view of the historic centre.
The flat consists of a large and bright living area with lake view, a separate kitchenette, two double bedrooms, two bathrooms with shower and a third room

4 LOCALI A GARGNANO

Terreno agricolo in vendita di 5.870 mq
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il terreno che proponiamo in vendita è sito in Via Monsignor Giacomo Tavernini nella frazione di Navazzo del comune di Gargnano.
Metratura: la superficie complessiva è pari a 5.870 mq con una suddivisione in 5 balze
Servizi: possibilità di allaccio idrico ed elettrico
Accesso: il terreno ha un accesso diretto tramite una strada sterrata percorribile con i mezzi
Caratteristiche: terreno vista lago
UBICAZIONE E CONTESTO
Gargnano è un vasto comune in una posizione centrale all'interno del Consorzio Lago di Garda-Lombardia, formato da 13 piccole frazioni. Può essere felicemente definito un paese tra due laghi: il Capoluogo e le frazioni di Villa e Bogliaco sono infatti lambite dal Lago di Garda e offrono un paesaggio tipicamente mediterraneo, mentre l'entroterra gargnanese risale gradatamente la collina fino a comprendere il Lago di Valvestino, autentico fiordo incastonato tra le montagne dell'omonima valle. Se i paesi a lago hanno mantenuto la romantica caratteristica di antichi paesi di pescatori, non da meno sono i piccoli borghi collinari, adagiati sugli erbosi declivi che un tempo erano alla base dell'economia montana e che oggi ci offrono un panorama meraviglioso sul Lago di Garda e degli scorci che riportano a tempi lontani. Gargnano regala quindi al visitatore un'atmosfera intima e ricca di storia e arte con i suoi palazzi e ville storiche, monumenti religiosi di notevole pregio, giardini di limoni.

TER. AGRICOLO A GARGNANO

APPARTAMENTO BILOCALE SU DUE LIVELLI CON BALCONE, CORTE ESCLUSIVA E CANTINA
Proponiamo in vendita un appartamento bilocale disposto su due livelli, da ristrutturare, situato nella località Navazzo, caratteristica frazione di Gargnano, in una posizione tranquilla e riservata.
Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso open space con camino funzionante e cucinotto separato. Sul fronte dell'abitazione è presente un comodo balcone.
Al secondo piano troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale con affaccio sulla corte interna e un bagno finestrato completo di vasca.
Completano la proprietà una pratica cantina esclusiva, una corte privata e un posto auto di proprietà, elementi che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

2 LOCALI A GARGNANO

Il Nuovo Borgo sas

Rif:4247 (123859925) - A pochi minuti dal Comune di Gargnano, nel tratto tra i più ambiti ed esclusivi della sponda bresciana, proponiamo splendida soluzione totalmente autonoma di circa 360 mq con due appartamenti, due posti auto coperti e ampia cantina.

Al primo piano troviamo arioso appartamento con ingresso indipendente di circa 97 mq così disposto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, bagno e comoda zona lavanderia. Due ampie terrazze offrono una zona ideale per momenti di relax e di godere di una splendida vista Lago.

Al secondo piano luminoso appartamento padronale di circa 108 mq così disposto: ingresso, elegante soggiorno con doppia esposizione, cucina abitabile con zona pranzo, due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. Tramite scala interna si raggiunge una zona mansardata di circa 80 mq. Terrazza panoramica con vista 180° sul Lago.

La proprietà offre due cantine di grandi dimensioni entrambe con ingresso indipendente.

Piscina a sfioro con acqua salata inserita in splendido giardino con zona solarium, vasta area verde di circa 1500 mq con alberi di ulivo, piante di limone e bouganville e dotato di ogni comfort.

Completa la proprietà depandance di circa 33 mq (in fase di realizzazione) con ingresso indipendente e vista panoramica sul lago.

COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2015

STUFA A PELLET E IMPIANTO ALLARME IN ENTRAMBI GLI APPARTAMENTI

FINITURE DI LUSSO

IDEALE PER CHI CERCA TRANQUILLITA' E PRIVACY CON VISTA MOZZAFIATO SUL LAGO

DISPONIBILE DA SUBITO

Villa di 593 m² con 5 locali a Gargnano

RUSTICO VISTA LAGO
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
L'immobile che proponiamo in vendita è un rustico con terreno sito a Muslone, frazione collinare poco distante dal centro di Gargnano.
La proprietà è composta da un rustico sviluppato su due livelli ed un terreno terrazzato e piantumato con ulivi di circa 800 mq, la proprietà gode di una meravigliosa vista lago panoramica.
Il rustico presenta al piano primo un'unica stanza, mentre altre tre sono presenti al piano terra.
Si accede facilmente in auto tramite accesso carraio.
L'immobile è parzialmente ristrutturato, offrendo l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e gusti. 
L'immobile è tutt'ora accatastato come categoria C/2.
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Die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, ist ein Rustico mit Grundstück in Muslone, einem Weiler in den Hügeln, nicht weit vom Zentrum von Gargnano entfernt.
Das Anwesen besteht aus einem Rustico auf zwei Ebenen entwickelt und ein terrassiertes Land mit Olivenbäumen von etwa 800 qm gepflanzt, genießt das Anwesen einen herrlichen Panoramablick auf den See.
Das Rustico verfügt über ein Zimmer im ersten Stock, während sich drei weitere im Erdgeschoss befinden.
Es ist leicht mit dem Auto über eine Auffahrt erreichbar.
Die Immobilie ist teilweise renoviert und bietet die Möglichkeit, jedes Detail nach den eigenen Bedürfnissen und dem eigenen Geschmack zu gestalten. 
Die Immobilie ist noch als Kategorie C/2 eingestuft.
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The property we offer for sale is a rustico with land located in Muslone, a hillside hamlet not far from the centre of Gargnano.
The property consists of a rustico developed on two levels and a terraced land planted with olive trees of approximately 800 sqm, the property enjoys a wonderful panoramic lake view.
The rustico has one room on the first floor, while three others are on the ground floor.
It is easily accessible by car via a driveway.
The property is partially renovated, offering the opportunity to customise every detail 

CASA DI CORTE CON TERRENO
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
L'immobile che vi proponiamo in vendita è una casa di corte sita in località Rocca, a Gargnano.
La proprietà comprende una casa indipendente sviluppata su due livelli ed un terreno privato.
La casa si sviluppa su due piani abitabili ed un seminterrato che ospita la cantina.
Salendo le scale esterne raggiungiamo un balcone che fa da ingresso alla casa, entrando ci troviamo nella cucina abitabile con camino, sulla sinistra troviamo la zona giorno e sulla destra un bagno con doccia.
Tramite le scale in legno arriviamo alla zona notte, composta da una stanza utilizzabile come studio o zona relax, con affaccio su un secondo balcone con incantevole vista sulla vallata, ed una camera da letto matrimoniale.
A completare la proprietà vi è un terreno di circa 2.500 mq.
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Landhaus in Rocca, Gargnano.
Das Anwesen umfasst ein freistehendes Haus auf zwei Ebenen und ein privates Grundstück.
Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen und einen Untergeschoss, in dem sich der Keller befindet.
Über die Außentreppe gelangen wir zu einem Balkon, der als Eingang zum Haus dient. Beim Betreten befinden wir uns in der Wohnküche mit Kamin, auf der linken Seite befindet sich der Wohnbereich und auf der rechten Seite ein Badezimmer mit Dusche.
Über eine Holztreppe gelangen wir in den Schlafbereich, der aus einem Raum besteht, der als Arbeitszimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden kann und auf einen zweiten Balkon mit bezauberndem Blick auf das Tal hinausgeht, sowie aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett.
Das Anwesen wird durch ein Grundstück von ca. 2.500 m² vervollständigt.
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Country house located in Rocca, Gargnano.
The property comprises a detached house on two levels and private land.
The house has two floors and a basement with a cellar.
Climbing the external stairs, we reach a balcony that serves as the entrance to the house. Upon entering, we find ourselves in the kitchen with a fireplace. On the left is the 

CASA DI CORTE A GARGNANO

Paolo

A 6 km da Gargnano terreno agricolo 900 Mq presenza di una trentina di ulivi vista spettacolare astenersi perditempo grazie

Uliveto

dove.it

Rif:DV-13321 (129393670) - [Rif. DV-13321] Nel cuore di un borgo storico, immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita una caratteristica casa terra-cielo, suddivisa in due appartamenti, entrambi disposti su due livelli. La proprietà conserva il fascino autentico delle abitazioni storiche.
Un appartamento è composto da zona giorno open space con camino a legna, un terrazzo dove è possibile pranzare, una spaziosa camera matrimoniale ed un grande bagno finestrato. L'altro appartamento dispone di tre camere da letto, zona giorno open space, bagno finestrato ed una soffitta. Anche in questo appartamento troviamo un camino a legna.
Completano la soluzione un cortile privato, due ampie cantine con tetto a volta ed una stanza utilizzata come vano tecnico e lavanderia.
Attualmente l'immobile è adibito ad affitti turistici, rappresentando quindi un'ottima opportunità sia come investimento a reddito sia come residenza per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante.
Scorcio di vista lago e, posizione sempre ventilata, anche in piena estate. Esiste infatti la possibilità di installare un eventuale climatizzatore, ma non si è mai reso necessario.

La proprietà si trova in posizione strategica, lontana dal caos cittadino ma a pochi chilometri dal Lago di Garda, in una zona ideale per gli amanti della natura, delle passeggiate e del turismo slow.

Casa indipendente di 200 m² con 5 locali a Gargnan

PORZIONE DI CASA CIELO-TERRA COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita una porzione di casa cielo-terra situata a Sasso, frazione collinare del comune di Gargnano.L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi.
 Al primo piano si trova la zona giorno, composta da sala da pranzo, soggiorno, cucina separata e bagno di servizio.
 Al secondo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno.
Completano la proprietà una spaziosa cantina e una soffitta.

alessandro

A soli 500 metri dal lago, nel cuore di Gargnano, Vendesi Trilocale di 68 mq ottimo stato, situato all'ultimo piano di una piccola palazzina anno '60 di sole 3 unità.
L'appartamento offre soggiorno con cucina open space nuova su misura, due camere, bagno e caratteristico soppalco mansardato utilizzabile come terza zona notte.
Molto luminoso e con vista aperta sul paese, dispone di stufa a pellet, climatizzatore, cantina e lavanderia comune. L'immobile si trova al terzo piano dello stabile.
Ideale sia come investimento, sia come casa vacanze sul Lago di Garda. Richiesta 220.000,00
Open House Immobiliare - BS
 Per info Alessandro 349 8305351

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trilocale luminoso a Gargnano

PRIMACASA AFFILIATO - Toscolano Case S.n.c. di Gia

Rif:009-A-(516242) (121464022) - GARGNANO: in zona centrale, vicina al lago, proponiamo appartamento trilocale in stabile da poco ristrutturato; ingresso, soggiorno, angolo cottura, due camere bagno e w.c. Ampia terrazza esclusiva e soffitta sottotetto annessa utilizzabile come ripostiglio. Impianto fotovoltaico 3kw con accumulo potenza di 7 kw. Riscaldamento ventilato con aria condizionata. Posto auto convenzionato non di proprietà. Rif. 006-A
TEL. ###phonenumber### EMAIL: BS_TOSCOLAN@PRIMACASA.IT P.ZZA SAN MARCO, 46 25088 TOSCOLANO MADERNO (BS) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON NECESSARIAMENTE INDICA ESATTAMENTE IL LUOGO DELL'IMMOBILE. LA RETE DI PUNTI VENDITA AFFILIATI PRIMACASA È PRESENTE SUL MERCATO DELL'INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE DAL 1990 CON UNA FORMULA IN FRANCHISING VINCENTE, REALTÀ LEADER PER INNOVAZIONE, AFFIDABILITÀ E TRASPARENZA. OGNI PUNTO VENDITA AFFILIATO PRIMACASA USUFRUISCE DI UNA METODOLOGIA DI LAVORO CONSOLIDATA, FRUTTO DI ANNI DI ESPERIENZA E DI UN COSTANTE E CONTINUO AGGIORNAMENTO, IN RELAZIONE ALLE EVOLUZIONI DEL MERCATO, POTENDO DISPORRE DI INNUMEREVOLI SERVIZI AD ALTO VALORE AGGIUNTO CHE CONSENTONO DI FAR FRONTE AD OGNI ESIGENZA DEL CLIENTE. PRIMACASA PUBBLICA LE OFFERTE IMMOBILIARI SUL MENSILE "PRIMACASA NEWS" EDITO IN OLTRE 650.000 COPIE, DISTRIBUITO CAPILLARMENTE SUL TERRITORIO. IL SITO INTERNET RICEVE MIGLIAIA DI VISITE OGNI MESE. OGNI PUNTO VENDITA AFFILIATO PRIMACASA DISPONE INOLTRE DI UN'AREA INTRANET E DI SOFTWARE INFORMATICI PER VERIFICARE ED INDIVIDUARE POTENZIALI CLIENTI, AVVALENDOSI ANCHE DI UNA RICCA E FORNITA BANCA DATI. L'AGENTE PRIMACASA È IN GRADODI EFFETTUARE UNA VALUTAZIONE DELL'IMMOBILE, BASATA, OLTRE CHE SU CONOSCENZE EDILIZIE, ANCHE SULLA CONOSCENZA DEL TERRITORIO, DELLA DOMANDA E DELL'OFFERTA E DELL'ANDAMENTO DEL MERCATO. PRIMACASA ESEGUE, IN BREVE TEMPO, VISURE IMMOBILIARI SULLE PERSONE FISICHE E GIURIDICHE, ACQUISENDO INFORMAZIONI UTILI A TUTELARE LE PARTI E FAVORENDO COSÌ UN ESITO POSITIVO DELLA TRATTA

Appartamento di 80 m² con 4 locali a Gargnano

Casa indipendente su tre piani,con giardino privato e terreno 2.800mq,di cui una parte edificabile.

In una delle località più suggestive del Lago di Garda, a Gargnano, proponiamo in vendita elegante trilocale con balcone e splendida vista panoramica sul lago.
L'appartamento, completamente arredato e pronto da abitare, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno, ampia e accogliente, è arricchita da un angolo cottura a vista e da un accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti di relax con una vista mozzafiato.La zona notte comprende due confortevoli camere da letto, perfetta anche per ospitare ampi nuclei familiari.Il bagno è moderno e funzionale, dotato di doccia.L'immobile è inoltre completo di climatizzazione in tutti gli ambienti, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, panorama e qualità della vita direttamente al lago.
In one of the most picturesque towns on Lake Garda, Gargnano, we are offering for sale an elegant three-bedroom apartment with a balcony and a stunning panoramic view of the lake.
The apartment, fully furnished and move-in ready, stands out for its bright and well-designed rooms. The spacious and cozy living area features an open kitchenette and direct access to the balcony, perfect for relaxing while enjoying breathtaking views.
The sleeping area includes two comfortable bedrooms, making it perfect for accommodating large families.
The bathroom is modern and functional, equipped with a shower.
The property also features air conditioning in every room, ensuring maximum comfort in every season.
An ideal solution for those seeking tranquility, scenic views, and quality of life right on the lake.
In Gargnano, einem der reizvollsten Orte am Gardasee, bieten wir eine elegante Dreizimmerwohnung mit Balkon und herrlichem Panoramablick auf den See zum Verkauf an.
Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig und zeichnet sich durch helle und gut aufteilte Räume aus. Der großzügige und gemütliche Wohnbereich verfügt über eine offene Küchenzeile un

3 LOCALI A GARGNANO

MONOLOCALE IN POSIZIONE CENTRALE

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Monolocale situato a Bogliaco, frazione centrale di Gargnano, a pochi passi dal lago e dal porto. 
L'immobile, posto al piano terra di un contesto condominiale di piccole dimensioni, è stato completamente rinnovato nel 2024, con interventi anche su impianti e infissi. 
La soluzione si compone di un luminoso open space con cucina e soggiorno integrati, zona notte e un bagno con doccia. 
Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza al lago e alla comodità dei servizi, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una proprietà a reddito sul lago.
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Studio-Wohnung in Bogliaco, zentralen Weiler von Gargnano, nur wenige Schritte vom See und dem Hafen entfernt. 
Die Wohnung, im Erdgeschoss eines kleinen Eigentumswohnung befindet, wurde komplett im Jahr 2024 renoviert. 
Die Lösung besteht aus einem hellen, offenen Raum mit integrierter Küche und Wohnzimmer, einem Schlafbereich und einem Bad mit Dusche. 
Dank der zentralen Lage, der Nähe zum See und der Bequemlichkeit der Dienstleistungen stellt die Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die in eine Renditeimmobilie am See investieren möchten.
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Studio apartment located in Bogliaco, central hamlet of Gargnano, a few steps from the lake and the harbour. 
The property, located on the ground floor of a small condominium context, was completely renovated in 2024, with interventions also on fixtures and fittings. 
The solution consists of a bright open space with integrated kitchen and living room, sleeping area and a bathroom with shower. 
Thanks to the central location, the proximity to the lake and the convenience of the services, the flat represents an excellent opportunity for those who wish to invest in an income property on the lake.

MONOLOCALE A GARGNANO

Edilfin srl

Rif: 33091076-9
Classe energetica: G
Rif. SA-076-9
Ampio quadrilocale con vista lago nel cuore storico di Gargnano.
Nel suggestivo centro storico di Gargnano, a pochi passi dal porto e dalla passeggiata lungolago, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di un affascinante palazzo depoca.
Lingresso conduce a un comodo corridoio che si apre su unaccogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, completa di pratica dispensa. Le ampie finestre donano grande luminosità agli ambienti e regalano una piacevole vista sul lago e sul contesto circostante.
La prima zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno cieco con doccia.
Proseguendo lungo il corridoio si accede a una seconda area dellabitazione, ideale anche come spazio indipendente: qui troviamo un ulteriore soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grandi finestre affacciate sul borgo, una seconda camera matrimoniale e un secondo bagno cieco con doccia.
La posizione è particolarmente strategica: a soli 50 metri dal lungolago e a circa 100 metri dal porto. Il fascino storico del borgo, unito alla vicinanza a negozi, ristoranti, bar e servizi, rende questa soluzione estremamente interessante.
Perfetto sia come casa vacanze per la famiglia, sia come investimento, grazie alla possibilità di suddividere limmobile in due bilocali indipendenti.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Appartamento - Gargnano

CASA INDIPENDENTE
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
L'immobile che vi proponiamo in vendita è una casa indipendente in pietra a vista sita a Liano, una frazione di Gargnano.
La soluzione è sviluppata sue tre livelli:
Si accede al piano terra tramite accesso carraio, e si entra nella corte privata collegata a due cantine rifinite in pietra a vista.
Al piano rialzato ci è un appartamento trilocale con sfogo sul balcone, è stato recentemente ristrutturato con materiali di prima qualità e dettagli in marmo.
Al piano primo vi è un secondo appartamento, attualmente al rustico, anch'esso on balcone e scorcio di vista lago. L'appartamento al piano primo dispone già di tutte le predisposizioni per gli impianti, ed possibile ricavarne un bilocale molto spazioso oppure un trilocale.
La soluzione si presta in modo ottimale sia come casa vacanze, prima casa o investimento, essendoci la possibilità di separare i due appartamenti, avendo ognuno un proprio ingresso indipendente.
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Die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, ist ein freistehendes Steinhaus in Liano, einem Weiler von Gargnano.
Die Lösung ist auf drei Ebenen entwickelt:
Im Erdgeschoss gelangt man über eine Auffahrt in den privaten Innenhof, der mit zwei Kellern aus Naturstein verbunden ist.
Im Hochparterre befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit Balkon, die vor kurzem mit hochwertigen Materialien und Marmordetails renoviert wurde.
Im ersten Stock gibt es eine zweite Wohnung, derzeit rustikal, ebenfalls mit Balkon und Blick auf den See. In der Wohnung im ersten Stock sind bereits alle Installationen vorhanden, und es besteht die Möglichkeit, daraus eine sehr geräumige Zwei- oder Dreizimmerwohnung zu machen.
Die Lösung eignet sich ideal als Ferienhaus, Erstwohnung oder Investition, da die Möglichkeit besteht, die beiden Wohnungen zu trennen, wobei jede einen eigenen Eingang hat.
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The property we offer for sale is a detached stone house located in Liano, a hamlet of Gargnano.
The solution is developed on thr

Rif: 33091080-005
Rif: DG-080-005
Terreno edificabile vista lago a Bogliaco di Gargnano  1.850 mq con 330 mq SLP a 500 m dal porto
Nel cuore di Bogliaco, zona Villavetro, esclusiva località di Gargnano sulla sponda bresciana del Lago di Garda, proponiamo in vendita prestigioso terreno edificabile di 1.850 mq, con una superficie realizzabile di 330 mq di SLP. Una proposta di assoluto interesse per chi desidera sviluppare una villa singola di alto livello, una bifamiliare moderna oppure un progetto con più unità immobiliari dedicate al mercato delle seconde case o alla locazione turistica.
La superficie edificabile di 330 mq è da intendersi come SLP, offrendo quindi ulteriori potenzialità progettuali con la possibilità di realizzare ampi terrazzi panoramici, porticati vivibili e un piano interrato da destinare ad autorimessa, area wellness, spa privata, palestra o locali accessori. Questo consente di sviluppare una proprietà di rappresentanza, con spazi generosi e perfettamente integrati nel contesto paesaggistico, valorizzando al massimo la splendida vista lago.
Il lotto si colloca in posizione dominante e riservata, immerso nel verde e caratterizzato da una vista aperta e suggestiva sul Lago di Garda. Lesposizione e la conformazione del terreno permettono di progettare soluzioni architettoniche contemporanee con grandi superfici vetrate, zone living affacciate sul panorama e aree outdoor ideali per piscina a sfioro e solarium.
Uno dei principali punti di forza è la vicinanza al porto di Bogliaco, raggiungibile comodamente in circa cinque minuti a piedi tramite una pratica via pedonale. In breve tempo si accede al lungolago, alle spiagge, ai ristoranti, ai servizi e alle attività nautiche, elemento che rende questa proposta particolarmente attrattiva anche per investitori interessati al mercato turistico dellAlto Garda, in costante crescita e con forte domanda di immobili vista lago di nuova realizzazione.
La generosa metratura fondiaria e la...

Terreno Edificabile - Gargnano

Salò

Nel centro di Gargnano, in una posizione strategica e comoda, proponiamo in vendita/affitto un ufficio al piano terra completamente ristrutturato, ideale per professionisti e attività che desiderano operare nel cuore della città con tutti i servizi a portata di mano.

L'immobile si distingue per ambienti luminosi e funzionali, dotati di ampio bagno e di una vista lago che conferisce un tocco di prestigio e relax. La posizione è particolarmente vantaggiosa: a pochi passi dalla stazione dei pullman, vicino a negozi, ristoranti e uffici pubblici, e proprio di fronte a un parcheggio molto ampio, facilitando l'accesso a clienti e collaboratori.

Un'opportunità ideale per chi cerca un ufficio pronto da usare, in una zona centrale, facilmente raggiungibile e con una splendida vista lago.

Ufficio Piano Terra Vista Lago In Centro A Gargnan

Immerso nel verde e situato al terzo piano di una palazzina tranquilla e ben curata, proponiamo in vendita un accogliente bilocale con incantevole vista sul Lago di Garda.

L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, da cui si può ammirare un panorama aperto e suggestivo sul lago. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato.

Completa la proprietà una cantina privata, ideale come spazio di deposito, e un comodo posto auto condominiale.

Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, natura e una vista unica, a pochi passi dai servizi e dal fascino autentico di Gargnano. - Classe: G

Bilocale Vistalago a Gargnano

Nel cuore dell'incantevole borgo storico di Fornico, nel comune di Gargnano, proponiamo in vendita un affascinante Bilocale da un'ampia metratura situato in Via Sole, a pochi passi dalla rinomata Trattoria Fornico. Una posizione davvero privilegiata, dove il tempo sembra rallentare e l'atmosfera autentica del borgo regala tranquillità, privacy e un contesto di rara bellezza.

L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e armoniosamente distribuiti. La zona giorno, particolarmente spaziosa e luminosa, si apre su un balcone con affaccio verso il lago, offrendo uno scorcio suggestivo e una piacevole vista che accompagna ogni momento della giornata. La cucina è abitabile, accogliente e funzionale, con una porta finestra che conduce direttamente al giardino di proprietà: uno spazio verde riservato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la quiete del luogo.

Anche la camera da letto, ampia e confortevole, dispone di una finestra con affaccio sul giardino, regalando luce naturale agli ambienti. Il giardino privato rappresenta un autentico valore aggiunto, un angolo intimo dove vivere appieno la bella stagione in totale riservatezza.

Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera una casa vacanza immersa nella quiete, ma anche per chi cerca un investimento o una prima abitazione in una delle località più affascinanti del Lago di Garda, dove panorama, storia e qualità della vita si incontrano in perfetto equilibrio. - Classe: F

BILOCALE CON GIARDINO A FORNICO

Agenzia Immobiliare di fiducia

Due affascinanti appartamenti per vacanze in un antica reggia- nel cuore di Gargnano
Nel centro di Gargnano, un incantevole borgo affacciato direttamente sul Lago di Garda, in provincia di Brescia, si trova questo straordinario antico ansitz costruito in pietra naturale. Un luogo ricco di storia, atmosfera e autentico fascino mediterraneo.
Gli appartamenti si trovano al primo e unico piano dell'edificio e sono situati uno accanto all'altro. Acquistati e completamente ristrutturati nel 2021, sono stati arredati con cura e attrezzati in modo professionale per la locazione turistica, pronti per essere messi immediatamente a reddito o vissuti come rifugio personale.
Davanti alle due unità si apre un giardino privato con terrazza adiacente, un angolo riservato e non visibile dall'esterno, perfetto per momenti di relax in totale tranquillità. Nel giardino prosperano limoni e arance, che donano alla proprietà un irresistibile tocco mediterraneo. Il lago di Garda dista 100 metri.
Ogni appartamento dispone di:
o un bagno con doccia,
o due camere da letto,
o una cucina abitabile,
o un accesso autonomo, che evita qualsiasi spesa condominiale.
Al piano interrato si trovano la centrale termica e un locale lavanderia, particolarmente utili per la gestione delle locazioni turistiche.
L'auto può essere comodamente parcheggiata nel parcheggio comunale.
La consegna è immediata e, su richiesta, è possibile subentrare nelle prenotazioni turistiche già confermate per il 2026.
Un'opportunità rara in uno dei luoghi più suggestivi del Lago di Garda - ideale per chi cerca qualcosa di autentico e speciale.

Due affascinanti appartamenti per vacanze

Elisa Bertoldi

Nella splendida cornice del lago di Garda , proponiamo in vendita , soluzione indipendente di 200 mq , vista lago , tre camere , doppi servizi , cucina abitabile e grande living .

Prima collina Gargano

RE-MAX Expo

Rif:40881014-5 (125904523) - Rif: 40881014-5 - Proponiamo in vendita monolocale completamente ristrutturato anche di impianto elettrico e idraulico a due passi dal centro e dalle spiagge più belle di Gargnano.
La soluzione si compone da un ingresso, cucina a vista arredata su misura con piano ad induzione, zona notte separabile, per ricavare una vera camera matrimoniale e bagno con doccia.
L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina di poche unità. Il riscaldamento è autonomo e gestito attualmente da condizionatori caldo e freddo con predisposizione per installare una stufa a pellet. I lampadari installati sono a led per minor consumo energetico con ventilatore integrato.
Ideale per chi cerca un piccolo appartamento vacanze o per trasformarlo in ufficio o negozio.
CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI!

Appartamento di 48 m² con 1 locale a Gargnano

INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Proponiamo in vendita un terreno agricolo vista lago con magazzino, sito in Via Monsignor Giacomo Tavernini nella frazione di Navazzo del comune di Gargnano.
Superficie: la superficie complessiva è pari a 7.495 mq
Presente magazzino di circa 30 mq provvisto di acqua ed energia elettrica e dotato da servizio igienico con doccia e fossa biologica perdente.
Accessibilità: il terreno ha un accesso diretto tramite strada sterrata percorribile con i mezzi
Maggiori informazioni in agenzia.
Gargnano è un vasto comune in una posizione centrale all'interno del Consorzio Lago di Garda-Lombardia, formato da 13 piccole frazioni. Può essere felicemente definito un paese tra due laghi: il Capoluogo e le frazioni di Villa e Bogliaco sono infatti lambite dal Lago di Garda e offrono un paesaggio tipicamente mediterraneo, mentre l'entroterra gargnanese risale gradatamente la collina fino a comprendere il Lago di Valvestino, autentico fiordo incastonato tra le montagne dell'omonima valle. Se i paesi a lago hanno mantenuto la romantica caratteristica di antichi paesi di pescatori, non da meno sono i piccoli borghi collinari, adagiati sugli erbosi declivi che un tempo erano alla base dell'economia montana e che oggi ci offrono un panorama meraviglioso sul Lago di Garda e degli scorci che riportano a tempi lontani. Gargnano regala quindi al visitatore un'atmosfera intima e ricca di storia e arte con i suoi palazzi e ville storiche, monumenti religiosi di notevole pregio, giardini di limoni.

Terreno agricolo in vendita di 5.870 mq
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il terreno che proponiamo in vendita è sito in Via Monsignor Giacomo Tavernini nella frazione di Navazzo del comune di Gargnano.
Metratura: la superficie complessiva è pari a 5.870 mq con una suddivisione in 5 balze
Servizi: possibilità di allaccio idrico ed elettrico 
Accesso: il terreno ha un accesso diretto tramite una strada sterrata percorribile con i mezzi
Caratteristiche: terreno vista lago
UBICAZIONE E CONTESTO
Gargnano è un vasto comune in una posizione centrale all'interno del Consorzio Lago di Garda-Lombardia, formato da 13 piccole frazioni. Può essere felicemente definito un paese tra due laghi: il Capoluogo e le frazioni di Villa e Bogliaco sono infatti lambite dal Lago di Garda e offrono un paesaggio tipicamente mediterraneo, mentre l'entroterra gargnanese risale gradatamente la collina fino a comprendere il Lago di Valvestino, autentico fiordo incastonato tra le montagne dell'omonima valle. Se i paesi a lago hanno mantenuto la romantica caratteristica di antichi paesi di pescatori, non da meno sono i piccoli borghi collinari, adagiati sugli erbosi declivi che un tempo erano alla base dell'economia montana e che oggi ci offrono un panorama meraviglioso sul Lago di Garda e degli scorci che riportano a tempi lontani. Gargnano regala quindi al visitatore un'atmosfera intima e ricca di storia e arte con i suoi palazzi e ville storiche, monumenti religiosi di notevole pregio, giardini di limoni.

PORZIONE DI CASA DI CORTE
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
L'immobile che vi proponiamo in vendita è una porzione di casa cielo-terra sita a Sasso di Gargnano.
La proprietà si trova all'interno di una caratteristica corte, si sviluppa su due piani e si compone di una parte abitativa, una cantina ed una corte privata.
La parte abitativa si sviluppa su due piani collegati da scale esterne, al piano terra troviamo la zona giorno con cucina, mentre al piano primo vi è la zona notte con camera da letto matrimoniale vista lago, ed un bagno finestrato con doccia.
La corte privata misura 40 mq.
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Teil eines Hauses mit Innenhof in Sasso di Gargnano.
Das Anwesen befindet sich in einem charakteristischen Hofhaus, erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus einem Wohnbereich, einem Keller und einem privaten Innenhof.
Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Außentreppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Küche, während im ersten Stock der Schlafbereich mit einem Doppelzimmer mit Seeblick und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche liegt.
Der private Innenhof ist 40 m² groß.
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Portion of a detached house located in Sasso di Gargnano.
The property is located within a characteristic courtyard house, is spread over two floors and consists of a living area, a cellar and a private courtyard.
The living area is spread over two floors connected by external stairs. On the ground floor, there is a living area with a kitchen, while on the first floor, there is a sleeping area with a double bedroom overlooking the lake and a bathroom with a window and shower.
The private courtyard measures 40 square metres.

Stefano

In Gargnano si cede proprietà di circa 1 ettaro composto da tre immobili e uliveto in fronte lago con possibilità di realizzazione finale di 14 appartamenti.

Gargnano

APPARTAMENTO IN CENTRO
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
L'immobile che vi proponiamo in vendita è un appartamento trilocale situato all'interno di un affascinante palazzo storico nel cuore di Bogliaco, caratteristica frazione affacciata sul lago nel comune di Gargnano.
L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano dell'edificio e si sviluppa su due livelli.
 L'ingresso conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone privato con scorcio vista lago, e da un bagno finestrato con doccia.
Salendo al piano superiore si accede alla luminosa zona giorno mansardata, articolata in una sala da pranzo con angolo cottura, un bagno di servizio, e un'accogliente area living impreziosita da una finestra a mezzaluna, che regala una suggestiva vista sul lago e sul borgo di Bogliaco.
L'immobile è privo di spese condominiali.
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Drei-Zimmer-Wohnung in einem charmanten historischen Gebäude im Herzen von Bogliaco, einem charakteristischen Weiler mit Blick auf den See in der Gemeinde Gargnano.
Die Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk des Gebäudes und ist auf zwei Ebenen verteilt.
 Über den Eingang gelangt man in den Schlafbereich, der aus zwei großen Doppelzimmern besteht, von denen eines über einen eigenen Balkon mit Seeblick verfügt, sowie einem Bad mit Fenster und Dusche.
Der Aufstieg in das Obergeschoss führt in den hellen Wohnbereich im Dachgeschoss, der aus einem Esszimmer mit Küchenzeile, einem Service-Bad und einem gemütlichen Wohnbereich besteht, der durch ein Halbmond Fenster verschönert wird, das einen reizvollen Blick auf den See und das Dorf Bogliaco bietet.
Für die Immobilie fallen keine Kosten für die Eigentumswohnung an.
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Three-room flat located within a charming historic building in the heart of Bogliaco, a characteristic hamlet overlooking the lake in the municipality of Gargnano.
The flat is located on the second and top floor of the building and is spread over two levels.
 The entrance lea

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