Dati principali

97 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4645450 - 14/01/2027 (133552412) - Appartamento in asta a Certaldo (FI) - Via Tavolese 227 (CAP 50020) L'appartamento in asta si trova in località Marcialla, comune di Certaldo (FI), all'interno di Villa Luisa, un prestigioso contesto collinare che offre un panorama spettacolare della Val d'Elsa. Immerso nella quiete della campagna toscana, gode di una posizione strategica rispetto a città d'arte e luoghi d'interesse turistico come Firenze, Siena, Lucca e San Gimignano. L'accessibilità è facilitata dal raccordo con l'A1 Firenze-Siena e dalla superstrada Fi-Pi-Li (uscita Ginestra Fiorentina). Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 97,29 mq ed è distribuita interamente al piano terreno. Si compone di un ingresso, un ampio soggiorno-pranzo, un angolo cottura, una camera da letto, un bagno completo e un ripostiglio. L'accesso avviene direttamente dall'ingresso principale della villa, con una porta finestra che affaccia sul resede condominiale e sul giardino, fungendo anche da ingresso secondario. I locali sono ben areati e illuminati naturalmente. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono rifinite con intonaco di tipo civile e tinteggiate con tempere chiare, mentre il soffitto presenta suggestive volte in cotto, così come il pavimento. Il bagno è rivestito con piastrelle in monocottura per un'altezza di circa 2 metri ed è dotato di doccia, lavabo, WC e bidet. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni in ghisa, impianto elettrico sottotraccia, impianto antenna centralizzato e rilevatori di fumi. È presente anche uno split per l'aria condizionata in camera. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con persiane in legno per finestre e porte finestre, e l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona tranquilla e panoramica, ideale per chi cerca la serenità della campagna toscana senza rinunci

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie97 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG