Dati principali

97 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4649318 - 18/02/2027 (133791966) - Appartamento in asta a Macerata (MC) - Via Della Pace 36 (CAP 62100) L'appartamento in asta si trova a Macerata, in Via della Pace n. 36, in una zona periferica residenziale ben servita. L'edificio, costruito nel 1963 e ristrutturato nel 2001, si eleva su quattro livelli fuori terra e presenta una destinazione mista residenziale-commerciale. La zona offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e la vicinanza all'Arena Sferisterio. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 97,06 mq ed è posta al terzo piano, interno 6, con un'altezza interna di 3,06 metri. È composta da una cucina-soggiorno, tre camere, un bagno e due balconi. La pavimentazione è in marmette di graniglia, ad eccezione della cucina-soggiorno e del bagno dove è in ceramica. L'immobile necessita di un intervento di manutenzione ordinaria per la tinteggiatura interna. La cantina al piano terra si presenta allo stato grezzo con pavimentazione in battuto di cemento. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti nel bagno e nella cucina. Gli infissi sono in PVC con vetri termici e avvolgibili in plastica. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre quella di accesso è blindata. L'impianto elettrico e termo-idraulico sono presenti e funzionanti, con riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a metano e termosifoni in ghisa. L'edificio ha beneficiato di recenti interventi di riqualificazione energetica e miglioramento sismico (Superbonus), che hanno incluso l'apposizione del cappotto esterno, la sostituzione degli infissi e del generatore di calore. L'immobile vanta una classe energetica A. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale periferica di Macerata, con buoni collegamenti e servizi nelle vicinanze. La conformità urbanistica è stata accertata. L'appartamento è libero per la procedura. Dati pr

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie97 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG