Dati principali

97 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4634046 - 13/11/2026 (132666108) - Appartamento in asta a Fivizzano (MS) - Via Dante Alighieri SNC (CAP 54013) L'immobile in asta è situato nel suggestivo borgo di Piano di Collecchia, nel comune di Fivizzano (MS), una località montana caratterizzata da poche case disposte in aderenza lungo strade, in parte pedonali. La zona, seppur poco commerciale, offre un contesto residenziale agricolo e la vicinanza a importanti centri come Aulla e Fivizzano. L'edificio, costruito prima del 1967 e ristrutturato a metà degli anni '80, si trova lungo la Strada Provinciale n. 18, con un piccolo parcheggio nelle vicinanze e l'accesso principale tramite una scala da una vecchia strada pedonale in pietra. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale equivalente di 97,68 mq e si sviluppa su più livelli (terra, primo e secondo). Al piano primo si trova l'abitazione principale, composta da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, disimpegno, una loggia all'ingresso e un terrazzo esposto a sud, oltre a un'altra loggia verso nord/est. Un secondo accesso all'appartamento è presente sul retro, in corrispondenza del soggiorno, tramite una scala collegata a Via Dante Alighieri. Completano la proprietà tre vani ad uso ripostiglio al piano sottotetto e cinque vani ad uso cantina/ripostiglio e una centrale termica al piano terra, tutti accessibili dalla strada con due ingressi separati. L'immobile si presenta in scarso stato manutentivo, disabitato da tempo, e necessita di un rinnovo delle finiture e una revisione degli impianti. I vani accessori al piano terra sono al grezzo. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti del fabbricato sono miste, con fondazioni in muri di pietra e solai a volte in pietra o misti in ferro con tavelloni. Le strutture verticali sono in muratura mista (pietra e mattoni). Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in PVC con doppio vetro e persiane in alluminio, mentre quelli interni sono

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie97 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF