Dati principali

99 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4658945 - 21/01/2027 (134605651) - Appartamento in asta a Viadana (MN) - Via Lodovico Grossi 5 (CAP 46019) L'appartamento si trova a Viadana (MN), in Via Lodovico Grossi n. 5, all'interno del condominio "Manzoni", un edificio edificato oltre sessanta anni fa con struttura in muratura e pilastri. Il condominio si affaccia sulla piazza principale di Viadana, in pieno centro, con destinazione prevalentemente residenziale e attività commerciali al piano terra. La zona è ben servita e dotata di servizi di qualsivoglia natura. Superficie e distribuzione interna L'alloggio, situato al secondo piano e servito da ascensore, ha una superficie convenzionale complessiva di 99,88 mq. È composto da cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, corridoio e un balcone di circa 10,05 mq. L'altezza interna dell'appartamento è di 3,09 m. L'appartamento è in ottime condizioni, con finiture interne buone e serramenti di ottima qualità, sostituiti recentemente. Completano la proprietà una cantina di 1,72 mq al piano interrato e due soffitte di 3,93 mq e 5,54 mq al piano terzo. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta pareti esterne prevalentemente intonacate e tinteggiate con colore chiaro, ad eccezione della porzione porticata verso la piazza rivestita in pietra calcarea chiara. I serramenti dell'appartamento sono in legno con avvolgibili in plastica. Gli impianti, sebbene non testati, risultano in buono stato e ben manutenuti. Il vano scala con accesso da via Grossi è dotato di ascensore. La cantina ha porta in metallo e pavimento in cemento al quarzo, mentre le soffitte hanno porte in legno a doghe aperte in metallo e pavimento in cemento staggiato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in zona A - Tessuto Urbano e Complessi Edilizi di Antica Formazione, secondo il vigente PGT. La posizione centrale garantisce facile accesso a tutti i servizi e comodità. I parcheggi pubblici nella zona sono a pagamento. L'immobile è libero per la procedura e la situaz

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie99 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG