Dati principali

110 mq

4 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

VENDESI IMMOBILE - Via Discesa Sant'Agata n. 17, Caltagirone Proponiamo in vendita un immobile attualmente ad uso ufficio, con concreta possibilità di uso abitativo, ideale sia come residenza che come investimento. Situato al piano rialzato, l'immobile gode di un'ottima luminosità e di una distribuzione degli spazi funzionale, risultando perfetto anche per la realizzazione di un locale commerciale, studio professionale, casa vacanze, B&B o struttura ricettizia. Caratteristiche dell'immobile L'immobile dispone inoltre di un terrazzino di esclusiva proprietà, rifinito con eleganti mattonelle e impreziosito da una pregiata maiolica tipica di Caltagirone, un dettaglio di grande fascino che richiama la tradizione artistica della città e dona unicità all'immobile. All'ingresso ci accoglie un ambiente ampio e molto luminoso, valorizzato da grandi porte-finestre che conducono a un grazioso balconcino, regalando luce naturale e una piacevole apertura verso l'esterno. Nella zona d'ingresso sono presenti due accessi: uno conduce al bagno, mentre l'altro porta a un comodo ripostiglio, attualmente utilizzato come archivio. Proseguendo lungo il corridoio troviamo: - una prima stanza ampia e luminosa, dotata anch'essa di balconcino; - una seconda stanza di generose dimensioni, ideale come soggiorno, ufficio o camera; - infine, in fondo al corridoio, la stanza più grande dell'immobile, anch'essa con balconcino e impreziosita da un grande armadio a parete, perfetto per ottimizzare gli spazi. L'immobile è inoltre dotato di climatizzatori, che garantiscono comfort e benessere durante tutto l'anno. L'immobile offre ambienti versatili e ben distribuiti, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative o professionali. Prezzo affare! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare solo se realmente interessati al numero 328 44 23 075.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie110 mq
• PianoRialzato
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-