Dati principali

270 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Nel cuore di Domusnovas, in Via Cagliari, proponiamo in vendita un'intera proprietà composta da un appartamento e due locali commerciali, una soluzione ideale per investitori, imprese o per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa nello stesso stabile. Grazie alla posizione centrale, alla buona visibilità e alla facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, il complesso rappresenta un'interessante opportunità sia per la messa a reddito che per un utilizzo diretto. Appartamento - Primo piano L'unità abitativa, della superficie di 114 mq, si trova al primo piano ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Si compone di: cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio, locale di sgombero, terrazza. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare il potenziale dell'abitazione. Locale commerciale principale Al piano terra è presente un ampio locale commerciale di 113 mq, in buone condizioni generali, ideale per attività commerciali, uffici, studi professionali o laboratorio. L'immobile è composto da: due ampi ambienti, antibagno, due bagni a norma, cortile sul retro. La posizione fronte strada garantisce un'ottima visibilità e un'elevata accessibilità. Secondo locale commerciale Completa la proprietà un secondo locale commerciale con superficie catastale di 43 mq, composto da due ambienti principali e un bagno. Il locale dispone di doppio ingresso con accesso principale direttamente dalla Via Cagliari e ingresso di servizio dal retro attraverso un cortile comune, particolarmente pratico per carico e scarico merci. Anche questa unità si presenta in buone condizioni ed è adatta ad essere utilizzata come negozio, ufficio o studio professionale. Si precisa che alcune immagini sono state modificate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie270 mq
• Piano-
• LocaliPiù di 10
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente