Dati principali

338 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

BIANCAVILLA. Nelle vicinanze del prestigioso Viale dei Fiori e precisamente in Via delle Gardenie, l'Agenzia Genius Immobiliare vi propone in vendita uno stabile su tre livelli con una superficie commerciale totale di 338 mq, perfetto sia come abitazione principale che come investimento immobiliare. L'edificio è completamente libero e pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Il piano terra ospita un comodo garage con la possibilità di realizzare un ulteriore box auto, ideale per chi possiede più veicoli. Il primo piano è il cuore della proprietà: qui troverai ben 9 locali distribuiti in modo funzionale, con un ampio salone luminoso, uno studio privato, una spaziosa cucina con veranda annessa, 4 camere da letto confortevoli e 3 bagni completi. Un ampio pozzo luce garantisce una naturale illuminazione in tutta l'ala. Questo livello si trova in buono stato di conservazione. La proprietà vanta spazi esterni generosi: un terrazzo di ben 240 mq che offre viste panoramiche e possibilità di utilizzo versatile, oltre a un balcone per ogni livello. La veranda collegata alla cucina rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax. Sono inclusi nel prezzo 2 garage/posti auto, con la possibilità di aggiungere ulteriori parcheggi nel piazzale. Il secondo piano è un F/3 attualmente in corso di costruzione, rappresentando un'opportunità di completamento personalizzato. L'edificio dispone di riscaldamento autonomo e climatizzazione, garantendo comfort durante tutto l'anno. La doppia entrata consente una gestione indipendente degli spazi, rendendo questa proprietà perfetta per una soluzione bifamiliare o per un investimento redditizio. Un'occasione rara nel mercato immobiliare di Biancavilla!

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie338 mq
• Piano-
• LocaliPiù di 10
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG