Dati principali

153 mq

7 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Ampio Appartamento con Veranda Vivibile e balcone Vista Mare Ideale come Investimento Turistico In Via Nicolò Riccio 99, in una delle zone più servite e richieste di Trapani, vendo un appartamento di 153 mq al primo piano di un edificio del 1960, inserito in un contesto condominiale tranquillo, ordinato e ben gestito. L'immobile, ristrutturato e in ottime condizioni, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e per una distribuzione degli spazi particolarmente versatile, adatta sia a una famiglia sia a chi desidera sviluppare un'attività ricettiva. Uno degli elementi più apprezzabili è la grande veranda abitabile, uno spazio riservato da arredare come salotto all'aperto, zona relax o area pranzo, ideale per vivere momenti di tranquillità e privacy durante tutto l'anno. Il balcone affacciato sulla via principale regala inoltre una piacevole vista mare, valorizzando ulteriormente la proprietà. Gli altri balconi danno sulla veranda interna e riservata. Superficie spazi interni: 153 mq Primo piano 5 vani Cucina arredata e abitabile 2 bagni Ampia veranda abitabile: 18 mq Balcone con vista mare Riscaldamento autonomo Climatizzazione caldo/freddo Infissi in legno e vetro Immobile ristrutturato Un'opportunità interessante per vivere o investire La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi passi dalla litoranea, vicina alla principale via cittadina e circondata da negozi, attività commerciali e servizi. Per queste caratteristiche rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare un B&B, una casa vacanze o una piccola struttura ricettiva, in una delle zone più apprezzate della città sia dai residenti sia dai visitatori. Per chi intende sviluppare un progetto di maggiore dimensione, è inoltre possibile valutare l'acquisto di una seconda unità abitativa adiacente, ampliando le potenzialità dell'investimento. Nell'annuncio saranno disponibili le planimetrie di entrambe le unità per consentire una valutazione

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie153 mq
• Piano1
• Locali7
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione