Dati principali

106 mq

5 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Vendo direttamente, senza agenzia, il mio appartamento in Piazzale Tiziano a Lugo. La particolarità è la posizione: la casa si trova tra il Parco della Pace e il Parco del Tricolore e tutte le finestre guardano sul verde. Sono parchi comunali curati dal Comune, quindi si vive in mezzo agli alberi senza avere un giardino da mantenere. La zona è residenziale e tranquilla, con la scuola primaria a 200 metri e il centro a pochi minuti. L'appartamento è di 106 mq, al primo piano con ascensore: ingresso, ampio salone con doppia porta-finestra, cucina abitabile con due finestre, tre camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato. Ai 106 mq dell'abitazione si aggiungono: loggia di 12 mq cantina di 6 mq garage di 15 mq Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione del 2021, porta blindata, spese condominiali di circa 1.000 € all'anno. Classe energetica F. Non arredato. Documentazione catastale ed edilizia aggiornata e verificata nel 2026, disponibile su richiesta. L'appartamento è libero e visitabile da subito. Per informazioni scrivetemi pure in privato. Rispondo volentieri.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie106 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF