Dati principali

80 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Se cerchi un nido accogliente, immerso nella quiete ma a un passo da tutto, questa è la soluzione che fa per te. In via Roma a Gravina di Catania, proprio al confine con Sant'Agata Li Battiati, la Contino Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di 80 mq al piano terra. La casa si trova all'interno di un curato residence degli anni '90 con ingresso privato: un contesto protetto, silenzioso e composto da sole 7 famiglie, dove potrai contare su un vicinato cordiale e spese condominiali minime. Inoltre, l'assenza totale di barriere architettoniche la rende una scelta ideale per la massima praticità quotidiana. L'appartamento si distingue per i suoi ambienti caldi e baciati dalla luce naturale. L'ingresso si apre su un salone accogliente, perfetto per rilassarsi o accogliere gli amici. La cucina è abitabile e molto funzionale: si collega direttamente a una lavanderia esterna coperta e regolarizzata, già attrezzata con piano cottura e lavello in acciaio. Un'ottima estensione dello spazio interno che rende la gestione della casa ancora più comoda. La zona notte è pensata per il massimo comfort: include una camera matrimoniale (dotata di cassaforte a muro), una cameretta ideale per i figli o per creare uno studio luminoso, e un bagno principale con vasca. L'immobile è in buone condizioni, con impianti già rifatti e riscaldamento autonomo a metano. Un grande punto di forza è la totale comodità per i tuoi veicoli, un vero lusso in questa zona. Avrai a disposizione sia un ampio garage di 20 mq - perfetto per un'auto grande, una moto e scaffalature - sia un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale recintata. La posizione è strategica: un angolo riservato e silenzioso, ma a pochissimi passi a piedi da scuole, banche, supermercati e vicinissimo agli svincoli autostradali. Contattaci subito per organizzare la tua visita privata!

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie80 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-