Luminoso bilocale ristrutturato smart home

Dati principali

40 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Imperia la città con il miglior clima d Italia vendita privata di piccolo bilocale 40mt molto luminoso semi indipendente con entrata indipendente su piccola passerella con cancelletto che fa anche da terrazzino,no spese condominiali,3 scalini e si è nella piazza quindi di comodo accesso,in zona caramagna ligure caratteristico borgo tranquillo e silenzioso,vista libera fino a Porto e colline limitrofe,libero su 3 lati tutto ristrutturato finestre doppio vetro taglio termico,impianti nuovi,finiture di pregio,Immobile totalmente Smart: gestione integrale tramite assistente vocale (Alexa)per illuminazione,climatizzazione,Smart TV e accessori,gestibile anche da remoto tramite smartphone,parcheggio libero auto/moto davanti casa,possibilità di affittare garage a 20mt, sempre a 20mt presente fermata autobus, nel giro di 1km c è tabacchino farmacia panetteria e supermercato conad, si può arrivare tranquillamente anche a piedi al mare e alla ciclabile 3/4km,predisposizione per idropellet,predisposizione per termosifoni,in bagno già montato un termo arredo moderno e caldaia gas per doccia,bagno finestrato con box doccia di generose dimensioni,doppia finestra una piccola e più una grande finestra verticale, in camera e cucina mancano i termosifoni, al momento mi scaldo con una normale stufa a pellet che comunque scalda tutto l ambiente,rete collegata a gas di città,c'è anche già montato un condizionatore per l estate che comunque si può usare anche d inverno per scaldare,la casa è completamente ammobiliata,ho fatto fare un soletta per ricavare un sotto tetto basso ma dove comunque si può riporre oggettistica,nel sottotetto si ci arriva da una botola a scala,il tetto non è mai stato rifatto perché non necessita di interventi al momento, devo solo far montare un portoncino di entrata nuovo,2 termosifoni cucina/camera una nuova finestrella nel bagno e mettere una piccola parte di zoccolini(spesa sui 2000 la casa verrà consegnata con tutte le modifiche già apportate)no agenzie

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie40 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-