Dati principali

40 mq

2 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

In centro a Cagliari, in Via Macerata, nella rinomata zona di Monte Urpinu, proponiamo in affitto un ampio e luminoso monolocale, ideale per chi vuole vivere in una zona centrale, tranquilla e ricca di servizi, con tutta l'indipendenza e il comfort di una casa pronta da abitare. L'immobile si trova al 3° piano senza ascensore, in una posizione strategica, a pochi passi da supermercati, negozi, farmacie, parchi e da tutti i principali servizi. Ottimamente collegato: Nelle immediate vicinanze transitano numerose linee CTM: 3, 3P, 5, 6, 10, 41, PF e PQ, che consentono di raggiungere comodamente ogni zona della città. Caratteristiche dell'immobile: Bagno privato finestrato con vasca, lavabo, WC e bidet. Cucina nuova, acquistata a luglio 2026 e ancora in garanzia, completa di frigorifero con freezer, forno e cappa aspirante. Letto contenitore nuovo. Lavatrice nuova Climatizzatore nuovo, ancora in garanzia Comodini e abat-jour nuovi Zanzariere. Completamente arredato e pronto per essere abitato. Facilità di parcheggio: Uno dei punti di forza dell'immobile è la facilità di parcheggio: pur non essendo presente un posto auto privato, la posizione all'interno di una tranquilla piazzetta consente di trovare quasi sempre parcheggio proprio sotto casa, un vantaggio davvero raro per una zona centrale come Via della Pineta. Il monolocale è stato ricavato da un'abitazione più ampia ed è completamente indipendente. L'accesso avviene tramite un ingresso comune che conduce alle diverse unità, ciascuna dotata di ingresso privato, garantendo autonomia e riservatezza di un ambiente completamente autonomo. Canone: 760euro/mese Inclusi nel canone: Spese condominiali. TARI. Escluse: Utenze di luce, acqua e gas. Contratto minimo di 3 mesi. Richiesto 1 mese di deposito cauzionale. Requisiti: Contratto di lavoro a tempo indeterminato. Ultime 3 buste paga. La soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Cagliari, con tutti i servizi della città a portata di mano.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie40 mq
• Piano3
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-
• CIN-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-